Футбольные болельщики чаще ставят на соперников России - Нижний Новгород 16 июня

Сегодня вечером сборная России сыграет второй матч на Евро-2004 - с португальцами. Как сообщает газета "Комсомольская правда", по традиции около 20 букмекерских контор Нижнего принимают ставки на исход матча. Букмекеры говорят, что сейчас нижегородцы стали меркантильными и если раньше чаще ставили на сборную России, то сейчас, в основном, на ее соперников.

Однако болельщики заявляют, что "исход матча предсказуем". Больших выигрышей от игр российской сборной нижегородцы не получают: в случае победы соперника ставка увеличивается примерно наполовину. Но вот на матче Греция - Португалия один из болельщиков заработал 80 тыс. рублей. Он поставил на победу греков 10 тыс. рублей при коэффициенте один к восьми, и не прогадал, - рассказывает букмекер Ирина. Сегодня до 22 часов на исход матча Россия - Португалия букмекеры принимают следующие ставки: на выигрыш хозяев турнира - 1 к 1,5, на ничью - 1 к 4; на выигрыш России - 1 к 6.

Кстати, самый отчаянный игрок - нижегородский пенсионер, поставивший 30 тыс. рублей на то, что сборная России станет чемпионом Европы. В случае выигрыша его ставка увеличится в 65 раз. Максимальный выигрыш получит тот, кто поставит на чемпионство сборной Латвии. Если команда победит в турнире - ставка увеличится в 170 раз.

Явный фаворит Евро-2004 у нижегородских болельщиков - сборная Франции. В случае ее выигрыша в чемпионате можно заработать в четыре раза больше.

Газета "Ведомости" сообщает, что нижегородские предприниматели стали отдавать явное предпочтение покупке офисов перед арендой. Это позволяет им не зависеть от арендодателей. Однако готовые офисные помещения по-прежнему востребованы.

По данным участников рынка, цена нежилых помещений в нижегородских новостройках составляет от 900 долларов до 1500 долларов за 1 кв. м. По данным инвестиционной компании INRECO, стоимость аренды в заречной части Нижнего Новгорода составляет в среднем 12-15 долларов за 1 кв. м в месяц, в нагорной - 18-20 долларов, иногда - до 25 долларов за 1 кв. м. В единичных случаях назначается и более высокая цена - до 40-50 долларов.

Приобретение офисного помещения в собственность дает компании большую устойчивость.

Продолжают покупать офисы и на вторичном рынке недвижимости. Хороший офис в хорошем месте продают редко. Поэтому в основном приобретаются квартиры на первых этажах жилых домов вдоль проходных улиц. Несмотря на то, что перевод жилого помещения в нежилое стоит до 3 тыс. долларов, а также требует дополнительных затрат, спрос на такие площади высок.

Еще большим спросом пользуются отдельно стоящие приватизированные детские сады. Однако таких помещений на рынке мало, и поэтому цены на них высоки.

Тратить время и деньги на отделку сырых помещений арендаторы не хотят, предпочитая готовые помещения в офисных центрах. Однако уже сейчас заполняемость существующих офисных центров достигает 95-97%.

Однако новые офисные центры появятся в городе не ранее чем через 1-1,5. Так, бизнес-центр на ул. Решетниковской общей площадью 16 000 кв. м будет соответствовать классу А. В этом районе как раз и формируется деловой центр города. На окружающих улицах - Белинского, Горького, Ошарской - уже сейчас множество офисов на первых этажах жилых домов. Идет строительство офисного центра площадью 5200 кв. м непосредственно на ул. Белинского.

Офисный центр в районе ул. Рождественской площадью 2500 кв. м будет сдан лишь в начале 2005 года. Это будет бизнес-центр класса B по московской классификации. Чтобы дотянуть до класса А, не хватило только подземной парковки.

Сначала компания выставила офисные площади на продажу. Но сейчас предлагается аренда по цене 20-23 долларов за 1 кв. м. Для ул. Рождественской это высокая цена. Однако и офисы такого класса в городе пока только появляются.

Перспективы изменения цен эксперты оценивают по-разному. Существует мнение, что на рынке есть тенденции к снижению цен на аренду. Но возможно, что цены, несмотря на рост предложения, будут увеличиваться, в частности, на офисы, претендующие на классность, в деловом центре города.