Политика

Газета "Южный репортер" на прошлой неделе сделала своеобразный рейтинг глав субъектов Южного ФО. В материале "Грудь в крестах, а голова..." приводятся примеры культа личностей "Больших начальников" юга России. "Самым сладким звуком чиновного люда является следующий за начальственным именем звон наград, знаков отличий и званий, - считает газета. - И кроме наград государственных, в личный "зачет" руководящих персон ежегодно добавляются самые разные, порой забавные регалии".
Наградной список ростовского губернатора, по мнению газеты, можно назвать "За боевые действия в царской армии" - потому что "губернатор Ростовской области Владимир Чуб со всех сторон обласкан силовиками". В числе его наград - медаль в честь 200-летия МВД России "За особые заслуги в деле укрепления общественного правопорядка", Министерство юстиции - высшей наградой - медалью Анатолия Кони (известный русский юрист, сторонник суда присяжных и гласности судебного процесса). В арсенале Чуба и медаль "За укрепление боевого содружества" и даже знак Внутренних войск "За участие в боевых действиях". "Хотя в каких боевых действиях принимал участие донской губернатор, по всей видимости, относится к военной тайне внутренних войск..." - иронизирует газета.
Главы субъектов не чужды и гуманитарным ценностям. В частности, по информации "Южного репортера", губернатор Ростовской области Владимир Чуб имеет Ордена Русской православной церкви Святого Благоверного князя Даниила Московского II степени и Войскового казачьего общества "Всевеликое войско Донское" "За Веру, Дон и Отечество" II степени.
Науку на Юге тоже очень уважают. Прикладную, разумеется. В смысле, к себе приложенную. В числе заслуженных академиков - глав регионов, входящих в состав округа, и глава Ростовской области. "Владимир Чуб, помимо звания академика транспорта РФ и знака "Почетный железнодорожник" является Созидателем с большой буквы С (звание "Созидатель года", знак ордена "Созвездие Водолея")", - сообщает "Южный репортер".
Завершая осмотр регалий и званий руководителей регионов, газета уточняет, что "безусловно, не претендует на абсолютную полноту и исчерпанность темы и полагает, описать досконально все многочисленные достоинства наших региональных руководителей, которые подтверждены грамотами, почетными знаками и прочими наградами - тема отдельной докторской диссертации.

Экономика

Газета "Город N" в материале "Все дело в земле" сообщает о начавшемся ажиотаже вокруг земель, прилегающих к строительной площадке торгового комплекса IKEA. Спор разгорелся между акционерами находящегося здесь хозяйства "Агрофирма "Аксайская"". В конце апреля в течение трех дней несколько частных лиц скупило 53% акций ЗАО "Агрофирма "Аксайская"", владения которого располагаются в Аксайском районе рядом с федеральной трассой и выделенной для IKEA площадкой.
Из-за грядущего строительства торгового комплекса IKEA цена на земли в районе Аксая сильно поднялась. Еще несколько лет назад земли сельхозназначения продавались стоили копейки: один га можно было купить за 15-20 тыс. рублей. В целом по области сельхозземли до сих пор очень дешевы, однако теперь это не касается Аксая. По данным местных риэлтеров, в зависимости от близости к федеральной трассе цена земли здесь сегодня достигает 200 тыс. долларов за гектар.
По сведениям газеты, альтернативную скупку контрольного пакета "Аксайской" проводила группа физических лиц, работавшая очень быстро: за три дня было заключено и заверено у нотариуса 486 сделок с акциями. Поскольку речь идет о ЗАО, вход был совершен через процедуру дарения: несколько акционеров "Аксайской" подарили свои акции сторонним людям, после чего те получили право увеличивать свой пакет.
Новым акционерам противостоит менеджмент агрофирмы, который привлек на свою сторону несколько местных бизнесменов. Как рассказал Юрий Тюфанов, один из участников инициативной группы, организовавшей скупку акций, их поддержало большинство акционеров агрофирмы. Еще до начала скупки была достигнута предварительная договоренность с холдингом "Донской Табак" о том, что он готов выступить в качестве стратегического инвестора хозяйства. Для многих акционеров это был аргумент в пользу перемены власти.
По словам Тюфанова, скупкой акций последние 2 года занимался гендиректор "Аксайской" Александр Щербаченко. Покупки оформлялись лично на директора и приближенных к нему лиц. Несколько акционеров агрофирмы обратились в прокуратуру области с жалобами на давление со стороны руководства предприятия, которое якобы принуждало их продать акции менеджерам. Апелляция к прокуратуре - традиционный ход в акционерных спорах. Было ли давление - разбираться правоохранительным органам, но желание консолидировать акции у менеджмента наверняка было. Таким образом руководители "Аксайской", естественно, пытались обезопасить себя в преддверии (или в начале) атаки извне, понимая, что земля, принадлежащая хозяйству, начинает стремительно дорожать, а значит, могут найтись желающие ее приобрести. Однако собрать контрольный пакет руководство, видимо, не успело. Альтернативная скупка была проведена успешнее. Новые акционеры планировали в течение полутора месяцев провести внеочередное собрание акционеров.
Инициативная группа во главе с Тюфановым потребовала досрочного заседания собрания акционеров, которое состоялось 14 мая. На нем двенадцатью голосами из двадцати было принято решение досрочно прекратить полномочия Александра Щербаченко, был выбран новый директор. Им стал сам Юрий Тюфанов. Через два дня оппоненты заявили об альтернативном собрании совета директоров. На нем было принято противоположное решение. Аксайский районный суд наложил арест на имущество ЗАО, а Щербаченко подал иск в отношении Тюфанова, обвиняя нового гендиректора в незаконной распродаже имущества.
Официальных комментариев ни представители "Донтабака", ни менеджмента во главе с Щербаченко, ни администрации Аксайского района газете не дали. Неофициально местные власти выразили беспокойство в связи с тем, что "в результате этого конфликта одно из лучших предприятий района, которое пережило все невзгоды 1990-х годов, сейчас почти парализовано".
Газета сообщает о нескольких встречах с губернатором участников конфликта. Ответ им был дан такой: ситуация должна быть разрешена мирным путем и в рамках правового поля. Области, безусловно, не нужны новые акционерные войны по образцу "Тагмета": они не способствуют улучшению ее имиджа, а значит, и привлечению заинтересованных в стабильности инвесторов.

Привлечением инвестиций в Ростове-на-Дону займется новая структура, сообщил "Город N" в материале "Займемся согласованием интересов Ростова и инвесторов".
На прошлой неделе было зарегистрировано некоммерческое партнерство "Ростовская инвестиционная корпорация", которое возглавил ростовский бизнесмен, президент Национального союза профессиональных оценщиков Владимир Кругликов. Партнерство, по словам Владимира Кругликова, будет не только сопровождать проект, но и выступать генератором идей.
Как рассказал Кругликов газете, еще два года назад, по решению Торгово-промышленной палаты области он разрабатывал регламент землеотвода и землепользования. Именно с этими вопросами связаны основные проблемы, с которыми сталкивается инвестор, который пытается работать в Ростове. Доработанный вариант регламента лег в основу деятельности созданного МУП "Архсервис", которое начало реализовывать систему "одного окна". В этом году мэр Ростова Михаил Чернышев предложил создать структуру, которая занималась бы согласованием интересов инвестора с интересами города и была бы при этом генератором идей, укладывающихся в стратегию развития Ростова. Такой структурой стало партнерство, учрежденное ТПП, Ростовской ассоциацией оценщиков, МУП "Архсервис" и рядом компаний, работающих на рынке недвижимости.
Партнерство будет производить "отсев" ненужных городу проектов, рассказывает Кругликов. Например, во второй половине 1990-х годов, когда пришло понимание, что торговая недвижимость приносит хорошую прибыль, в Ростове начали строить торговые комплексы. В результате было построено явно больше, чем нужно городу. Никто не анализировал потребности Ростова. По сей день на фоне сравнительной непривлекательности финансовых инструментов недвижимость остается скорее объектом инвестирования, нежели полем для осуществления перспективных проектов. К примеру, сегодня в Ростове начато строительство около 15 бизнес-центров - кто анализировал, сколько офисных площадей на самом деле нужно городу? Когда недвижимость рассматривается лишь как инструмент вложения, часто инвестиции делаются по принципу: если есть земля и есть деньги - будем строить. В результате инвестор и город получают бесперспективные объекты, тогда как каждый объект должен быть целевым. Ведь в мире давно существуют технологии управления торговой и коммерческой недвижимостью.
Партнерство будет определять "способ наилучшего использования земли исходя из ее местоположения". Затем - определять объект строительства, структуру затрат на подготовку территории, оценивать инвестиционный проект в целом с точки зрения окупаемости. Далее последуют оформление документации во всех муниципальных органах. По желанию инвестора будет выполняться и функция заказчика. Существует большое количество примеров, считает руководитель партнерства, которые показывают, что инвесторы несут огромные издержки в связи с неправильным предварительным анализом. Например, было принято решение разместить филиал одного из московских банков на центральной улице города. Однако банк должен получать электроэнергию как минимум из двух источников. Возникли большие трудности со вторым источником, банку пришлось строить новую подстанцию. Если бы эта перспектива была просчитана, наверняка было бы выбрано другое место. Услуги партнерства будут платными.
На вопрос газеты, будет ли деятельность партнерства пересекаться с работой Агентства по инвестиционному развитию (АИРа), руководитель городского партнерства ответил уклончиво: "Перед АИРом стоят глобальные задачи по привлечению инвестиций в область. При этом для агентства наиболее важны промышленность, сельское хозяйство и т. д. Партнерство ограничено рамками города, оно будет заниматься повышением эффективности использования городских земель в рамках концепции социально-экономического развития Ростова".

Газета "Коммерсант - Юг" в материале "Инвесторам приготовили сено" обратилась к проблеме акционирования МУПов Ростовской области. Министр строительства и ЖКХ РО Юрий Андриади еще раз подтвердил, что областные власти видят выход из кризиса отрасли ЖКХ в акционировании муниципальных предприятий (МУП). В то же время он предупредил руководителей МУПов, что при больших объемах долгов процесс акционирования не имеет смысла. Впрочем, если проблема долгов и будет решена в течение этого года, массовое акционирование МУПов в следующем году вряд ли произойдет: районные администрации самостоятельно выступают с инициативой акционирования МУПов крайне редко.
"Мы не можем вести себя как собака на сене", - отметил Юрий Андриади, подразумевая необходимость акционирования и приватизации коммунальных предприятий, находящихся в муниципальной собственности. Однако, цифры, которые вслед за этим привели областные чиновники, заставили присутствующих усомниться в том, что "сено" может сегодня оказаться привлекательным для инвесторов.
С начала года областные предприятия ЖКХ вновь стали скатываться в долговую яму. Так например, по данным министерства, за первые месяцы задолженность коммунальщиков Шахт перед поставщиком газа выросла в полтора раза - до 32 млн рублей. Одновременно стали расти долги предприятий ЖКХ Азова и Батайска. Видимо, ситуация кажется министерству строительства и ЖКХ настолько запущенной, что чиновники стали прибегать к помощи частных консалтинговых компаний. В их числе - столичная фирма "Юр-Экспресс", специализирующаяся на возврате долгов в сфере ЖКХ. Во время беседы в кулуарах представитель "Юр-Экспресса" настойчиво рекомендовал сотрудникам МУПов воспользоваться если не услугами столичной фирмы, то хотя бы помощью местных консалтинговых компаний.
Газета приводит мнение начальника отдела финансовой стабилизации предприятий ЖКХ Валерия Савельева. Он сообщил, что процесс акционирования прошли только 25 из более чем 460 областных муниципальных предприятий. В этом году, по прогнозу чиновника, может быть акционировано еще 10 МУПов.

Криминал

О сенсационном решении, которое вынесла Высшая квалификационная коллегия судей сообщила газета "Коммерсант - юг" в материале "Военного судью приговорили к уголовному делу".
Речь идет о данном ею Генпрокуратуре согласии на возбуждение уголовного дела против бывшего первого зампреда Северо-Кавказского окружного военного суда Владимира Букреева, который приговорил в 2003 году к 10 годам полковника Юрия Буданова, а теперь подозревается в хищении путем мошенничества 40 тыс.долларов у другого полковника - бывшего начальника продслужбы СКВО Сергея Серкина. После этого Владимир Букреев подал рапорт об увольнении его с должности первого зампреда Северо-Кавказского окружного военного суда.
Бывший начальник продслужбы СКВО Сергей Серкин обвинялся Главной военной прокуратурой в превышении должностных полномочий: будучи начальником продслужбы СКВО, он без всякого конкурса и по завышенной цене закупил 3,5 тыс. тонн рыбы путассу - притом, что эта рыба вообще запрещена к поставкам в войска. По подсчетам следствия, государству тем самым был нанесен ущерб в1 млн. евро. Обвинитель просил приговорить бывшего начпрода к пяти годам с лишением воинского звания и госнаград. Однако судья гарнизонного суда Ростова-на-Дону переквалифицировала превышение должностных полномочий на халатность и обязала начпрода выплатить штраф в 100 тыс. рублей.
Обвинитель подал кассационное представление на мягкость приговора, которое должен был рассматривать Северо-Кавказский окружной военный суд, первым зампредом которого тогда и был Владимир Букреев. Но у военной контрразведки появились данные о том, что полковник Серкин решил подкупить полковника Букреева, чтобы тот оставил в силе мягкий приговор (бывший начпрод к тому времени уже пробыл под стражей восемь месяцев и ему совершенно не хотелось обратно в тюрьму). На эти цели господин Серкин выделил 50 тыс. долларов, из которых 40 тыс. долларов предназначались господину Букрееву, а 10 тыс. долларов, по сведениям контрразведки, оставил себе посредник, один из заместителей прокурора СКВО. Приговор Сергею Серкину действительно остался прежним. Однако в Главной военной прокуратуре считают, что зампред суда не имел к этому никакого отношения, и именно поэтому собираются возбуждать дело не о взятке, а о мошенничестве. Об этом в Высшую квалификационную коллегию судей (ВККС) сообщил генпрокурор Владимир Устинов, подавший туда "представление о даче согласия на возбуждение уголовного дела" против господина Букреева. На прошлой неделе желание генпрокурора было удовлетворено.
Как пишет газета, никогда еще к уголовной ответственности не привлекался судья столь высокого ранга, а военных судей за последние два года ни разу не привлекали даже к дисциплинарной ответственности. Владимир Букреев намерен доказывать свою невиновность во всех судебных инстанциях.
На должность, которую ранее занимал господин Букреев, был рекомендован "человек из Москвы". Если президент РФ согласится с мнением квалификационной коллегии, то это место займет председатель судебного состава Московского окружного военного суда полковник юстиции Кирилл Жудро. Что же касается господина Букреева, то лишение свободы ему явно не грозит (к тюрьме судей приговаривают лишь за пять и более взяток), а вот своей судейской пенсии он может лишиться.

О начале нового суда над бывшим внешним управляющим ФГУП "Электроаппарат" Маратом Зайналабидовым сообщили несколько местных газет. В частности, "Коммерсант - Юг" напоминает предысторию судебного разбирательства в материале "Врачебная ошибка".
Врач кабинета лечебной физкультуры консультативно-диагностической поликлиники №629 СКВО и по совместительству и.о. внешнего управляющего ОАО "Волгодонский речной порт" Марат Зайналабидов был назначен арбитражным судом Ростовской области внешним управляющим находящегося в предбанкротном состоянии ростовского оборонного завода "Электроаппарат" в феврале 2002 года. В течение года с февраля 2002-го под его руководством "Электроаппарат" не только не вышел из кризиса, но и увеличил свою кредиторскую задолженность и потерял всех потенциальных потребителей (главным образом столичные НИИ).
В конце 2003 года чекисты возбудили в отношении господина Зайналабидова уголовное дело, а 12 января 2004 года предъявили ему обвинение сразу по двум статьям УК РФ - части 1 и 2 статьи 201 ("Злоупотребление полномочиями лицом, выполняющим управленческие функции в коммерческой или иной организации") и частям 2,3 статьи 159 ("Мошенничество, совершенное с использованием служебного положения"). В УФСБ считают, что именно деятельность Марата Зайналабидова привела к срыву выполнения гособоронзаказа в 2002 году и расторжению службой заказчика Минобороны контрактов на 2003 год, что, в конечном счете, и привело предприятие к банкротству.
Как заметил пресс-секретарь УФСБ Александр Туринский, "за время расследования на следственные органы оказывалось беспрецедентное давление со стороны защиты и одной из политических партий в виде "многочисленных и откровенно клеветнических" обращений в различные инстанции от военной прокуратуры до Госдумы. Партию угадать нетрудно: уже будучи под следствием, господин Зайналабидов неоднократно неудачно баллотировался в разные выборные органы от ЛДПР. По выражению господина Туринского, "одному из известных политических деятелей Комитет по этике Госдумы даже сделал замечание за вмешательство в дела следствия". Сам подсудимый отрицает свою вину, утверждая, что продавал активы предприятия исключительно с ведома совета кредиторов "Электроаппарата", которые одобряли его действия.
Как сообщили на самом заводе, за последние полтора года большинство проданных господином Зайналабидовым объектов недвижимости уже удалось вернуть по арбитражу в собственность "Электроаппарата". Однако здесь считают, что один из объектов потерян для завода безвозвратно. Это ведомственный детсад, который в 2003 году якобы был реализован внешним управляющим за 1,5 млн рублей, а через несколько дней перепродан покупателем за 10 млн рублей. В судебном слушании по делу Зайналабидова, сообщает "Коммерсант - Юг", был объявлен перерыв до 6 июня в связи с вызовом свидетелей на процесс.

Газета "Вечерний Ростов" также подробно рассказал о суде над бывшим внешним управляющим "Электроаппарата" в материале "В делах Марата Зайналабидова разбирается суд". К изложенным в "Коммерсант-Юг" обвинениям в адрес Зайналабидова со стороны силовых органов газета добавляет, что, в частности, детский сад, безвозвратно утерянный для завода, приобрела родная сестра экс-лидера регионального отделения ЛДПР Татьяна Филатова. Любопытно, что газета также упоминает и о психологическом давлении со стороны лидера некоей партии, которому даже комиссия по этике Госдумы указала на недопустимость подобного вмешательства. Подобное психологическое "ноу-хау" было впервые использовано в Ростовской области, замечает газета.

Общество

Противоречивую информацию сообщили местные газеты по поводу последствий обрушения жилого дома на улице Селиванова, 64. В частности, "Коммерсант-Юг" сообщил, что "Рухнувший дом сносить не будут": там будут проведены восстановительные работы. Об этом в местном телеэфире рассказал глава администрации Первомайского района Виктор Шумев. Восстановление займет не меньше месяца, еще около полугода уйдет на заключения специалистов о необходимых мерах по укреплению фундамента. Оставшиеся без жилья 30 человек пока бесплатно будут проживать в одной из частных гостиниц.

По сообщению ростовского выпуска газеты "Жизнь" в публикации "Крушение" тот же Шумеев сообщал, что на ремонт аварийного общежития городом ранее были выделены средства - порядка 5 млн рублей, и вот-вот, буквально со дня на день, должны были начаться ремонтные работы.

"Вечерний Ростов" в интервью первого заместителя главы администрации Ростова-на-Дону Сергея Манакова "Никто из людей на улице не останется" информирует, что из 30 человек, подлежавших отселению, 21 на ночь были размещены в гостинице, 9 разошлись по знакомым. Места для проживания бывших жильцов сейчас выделены в переселенческом фонде Советского и Ворошиловского районов Ростова-на-Дону. Заверив, что "никто из жильцов на улице не останется, зам.главы города сообщил, что здание общежития попадает под застройку в градообразующий комплекс "Центр - Сельмаш".