Ярославская область, 16 ноября, 2005, 21:03 — ИА Регнум. В 3 квартале 2005 года средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке в Ярославле составила 19 344 рубля. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили в территориальном органе Федеральной службы государственной статистики по Ярославской области.

Таким образом начиная с 2001 года жилье в городе подорожало более чем в 2 раза. В 2001 году квадратный метр стоил в среднем 9 576 рублей, в 2002 - 13 719 рублей, в 2003 - 13 526 рублей, а в 2004 - 18 417 рублей.

Несмотря на то, что в 2005 году по сравнению с предыдущим цена на недвижимость выросла менее чем на тысячу рублей за квадратный метр, специалисты не считают, что рынок стабилизировался. Цена на недвижимость будет расти и дальше.

"Если оставить те условия, которые есть сейчас, имеется ввиду строительство нового жилья, то цены в 2006 году в Ярославле вырастут от 10 до 25 процентов. Нового жилья строится мало, в Ярославле это 60-70 тысяч квадратных метров в год, так что спрос превышает предложение, а значит, цена будет расти. Рынок может стабилизироваться где-то года через два-три, если будет стабильная финансовая и политическая ситуация. Увеличивать темпы строительства жилья сегодня трудно, так как в городе очень мало свободных площадок с развитыми коммуникациями. То есть если строить новые дома, нужно прокладывать к ним инженерные сети, а это, соответственно сразу влияет на стоимость новостроек", - сообщил корреспонденту ИА REGNUM генеральный директор риэлтерской фирмы "Губернский город" Владимир Липанов.