Латвия, 6 августа, 2015, 13:29 — ИА Регнум. 68% жителей Латвии (1,4 млн человек), проживающих в традиционном жилье (квартире или доме), живут в зданиях, построенных с 1946 по 1990 годы. Удельный вес таких зданий составляет 67% от всех единиц жилья (674 614) на латвийском рынке. В новых домах, построенных с 2006 по 2011 годы, живет только 3% населения, пишет Baltnews.lv.

prospect.zp.ua

Об этом свидетельствуют последние доступные данные Центрального статистического управления (за март 2011 года) о традиционном жилье и проживающих в нем лицах, по времени постройки здания.

Всего в Латвии 1 018 533 единиц традиционного жилья, в которых проживают 2 040 812 человек. 32% или 326 291 таких единиц жилья расположены в Риге, а 18% или 179 835 — в окрестностях столицы. В целом в Риге и Рижском регионе проживает 50% населения Латвии.

По данным ЦСУ, в Риге и ее окрестностях люди также живут в основном в зданиях советской постройки: в 327 594 единицах жилья, построенных в период с 1946 по 1990 годы, проживают 685 727 человек, или 68% всех лиц, задекларированных в Риге и Рижском районе.

Меньше всего людей живет в домах, построенных в 2001—2005 годах: в построенных за эти годы в Латвии 15 169 единицах жилья проживает 35 957 человек, в Риге в 5077 единицах жилья — 10 814, в окрестностях Риги в 6814 единицах жилья — 17 683 человек. В старинных домах, построенных до 1918 года, в Латвии живет 9% населения.

Эти данные комментирует исполнительный директор Латвийской ассоциации недвижимости (LANĪDA) Ирина Сярки, которая напоминает об уровне покупательной способности населения и нынешней ситуации на рынке кредитования, что подтверждается недавним исследованием ассоциации. Как сообщалось, житель Латвии со средней месячной нетто-зарплаты в начале этого года мог позволить себе купить только серийную квартиру в микрорайоне Риги, тогда как на жилье в центре или в новом проекте таких доходов не хватает.

«В Латвии жилой фонд обновляется медленно; ежегодно на рынке появляется только 0.3% от необходимого фонда, количество построенных квартир не достигает даже уровня перед вступлением Латвии в ЕС, значительно затормозилась и активность сделок на рынке недвижимости, которая с сентября прошлого года упала на 20−30% по всей Латвии. Таким образом, по обеспеченности населения жилплощадью Латвия значительно отстает от стандартов ЕС», — так обозначила Ирина Сярки перспективы развития жилого фонда.

Как указывают строительные эксперты, в 2020—2040 годы период эксплуатации серийных домов закончится, и это будет уже серьезная проблема безопасности, которую нужно решать на государственном уровне, добавила руководитель ассоциации.