Самарская область, 28 октября, 2014, 10:17 — ИА Регнум. Самарские власти намерены взимать с населения налоги на имущество по кадастровой стоимости уже с 1 января 2015 года. В связи с этим областное руководство успокаивает граждан тем, что «для владельцев стандартных одно-, двух- и трехкомнатных квартир величина сборов вырастет ненамного», передает корреспондент ИА REGNUM.

Напомним, на днях на заседании в Самарском облправительстве одобрен подготовленный региональным Минфином законопроект, согласно которому единой датой начала применения кадастровой стоимости объектов недвижимости по налогу на имущество физических лиц станет 1 января 2015 года. Причем, федеральным законодательством предусмотрен переходный период — пять лет, в течение которого сумма налога, начисленная исходя из инвентаризационной стоимости объекта, будет постепенно замещаться налогом с учетом кадастровой стоимости. Однако, вице-губернатор Александр Нефёдов поставил перед фактом: это решение назрело и оно должно положительно сказаться на наполнении местных бюджетов. Сегодня, 28 октября, законопроект будет вынесен на обсуждение депутатов Самарской губернской Думы

На брифинге замминистра управления финансами облправительства Елена Зябкина сообщила, что конечная ставка налога будет дифференцированной по усмотрению каждого конкретного муниципалитета. «Налог устанавливают муниципальные образования, посредством нормативных актов своих представительных органов, — пояснила она. — Федеральные ставки составляют 0,1% для жилых домов и квартир, 2% — для дорогой недвижимости, стоимостью свыше 300 млн рублей, и 0,5% — для прочих объектов. Муниципалитеты имеют право по своему усмотрению увеличивать эти ставки в три раза, а так же расширять перечень льгот. Собранные средства останутся в бюджетах муниципалитетов и будут направлены на развитие территорий».

Чиновница подчеркнула, что по оценке экспертов, для владельцев стандартных одно-, двух- и трехкомнатных квартир величина сборов вырастет ненамного. «Мы провели широкий анализ по изменению налогообложения разных категорий недвижимости. Посудите сами, если в 2013 году сумма налога на конкретную двухкомнатную квартиру в Самаре на проспекте Ленина составляла 1365 рублей, то по новому порядку, налог по минимальной ставке на данную квартиру составит 1100 рублей, а по максимальной — 1756 рублей. Очевидно, что о колоссальном росте налогов речи не идет», — заявила она. При этом если говорить о дорогостоящей недвижимости, то увеличение налога будет иметь место. «До 2015 года принцип справедливости и равенства налогообложения не соблюдался, например, с „хрущевок“ налог уплачивался, а с дорогих квартир в домах, расположенных в престижных районах и введенных в эксплуатацию после 1 января 2013 года, нет. С 2015 года эта ситуация изменится», — отметила Елена Зябкина. Вводится необлагаемый налогом минимум — 20 кв м от площади квартиры и 50 кв м от частного дома.

Представители большинства социальных категорий населения, в том числе, пенсионеры, участники Великой Отечественной войны и других локальных войн будут освобождены от уплаты этого налога полностью.