Челябинская область, 3 марта, 2011, 18:17 — ИА Регнум. В Челябинске власти решили помощь участникам долевого строительства, пострадавшим из-за махинаций на рынке жилья. Квадрантные метры им возместят земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. Об этом 3 марта на заседании по проблемам обманутых дольщиков сообщил сити-менеджер Челябинска Сергей Давыдов, передает корреспондент ИА REGNUM.

На данный момент в списке обманутых участников долевого строительства значатся 25 человек из областного центра. Все они относятся к незавершенному дому по улице Цвиллинга, заказчиком которого является Челябинская государственная академия культуры и искусств. В результате махинаций с документами на жилье более двух десятков квартир оказались проданы дважды. В результате дольщики остались без оплаченных метров. Директора бывшей фирмы-подрядчика Николая Петрова осудили за подделку документов. Однако ни квартир, ни денег людям никто не вернул. Сейчас ЧГАКИ заявляет, что не имеет отношения к двойным продажам. "Я не уполномочен отвечать за продажи, на это есть уполномоченные органы. Этот вопрос юридически обоснован, за нами долгов нет. Все подписывал Петров, - заявил на заседании проректор ЧГАКИ Юрий Белихов. - Мы бы и сами рады все исправить. Я этого Петрова раза четыре караулил около его дома, но он пропадал. Это не наш человек. Нам его рекомендовал бывший заместитель губернатора".

Однако заместитель сити-менеджера по вопросам градостроительства Владимир Слободской напомнил представителю академии, что как заказчик данное учреждение несет непосредственную ответственность за дом. А дольщики, присутствовавшие на заседании, и вовсе заявили о причастности руководства ЧГАКИ к махинациям: "Ситуация не такая, как описывает Белихов. Академия знала об обманутых дольщиках".

Заявление с просьбой возбудить уголовное дело в отношении руководства академии культуры уже передано в прокуратуру, этим вопросом заинтересовался омбудсмен Челябинской области Алексей Севастьянов. На заседании в горадминистрации решили вопрос с виновностью или невиновностью ректора ЧГАКИ не обсуждать. Сити-менеджер Сергей Давыдов заявил, что сейчас важнее решить проблему дольщиков. Для этого в Челябинске и Челябинской области будет принят беспрецедентный закон. "После праздников муниципалитет будет решать вопрос о компенсации тех средств, которые дольщики потеряли, за счет предоставления земли на эквивалентную сумму", - сообщил он. Дольщиков этот вариант устроил. Давыдов также заявил корреспонденту ИА REGNUM, что данная тема не проста, федеральное законодательство не предполагает передачу наделов гражданам, пострадавшим от действий частных организаций. Тем не менее, в ближайшее время власти города обратятся к депутатам Челябинска и губернатору Челябинской области Михаилу Юревичу с просьбой разработать соответствующие нормативно-правовые акты. "Постараемся предоставить востребованные на рынке участки", - заявил Сергей Давыдов.

Однако его заместитель, Владимир Слободской, пояснил, что эквивалентность этих беспрецедентных мер поддержки весьма сомнительна. По его признанию, компенсация будет лишь частичная. Да и участки планируется предоставлять на окраинах города, к примеру, в Ленинском и Тракторозаводском районах. К слову, именно наделы именно в этих территориях наименее востребованы на аукционах, проводимых администрацией города под малоэтажное строительство.

Напомним, дом по улице Цвилинга, 62 начали строить в 2004 году. Самым проблемным недостроенным домом Челябинска он стал после совещания по вопросу дольщиков, проведенного депутатом Государственной думы Александром Хинштейном летом 2010 года. Квартиры, построенные на средства дольщиков, продали другим людям. Это стало возможным благодаря подделке договора строительного подряда между ЧГАКИ и ООО "Аркада" (фирма-подрядчик, бывший директор - осужденный Николай Петров). В этом документе, датированным 2004 годом, указаны семизначные номера. Но Челябинск перешел на эту систему лишь в 2005 году. Кроме того, договор заверен печатью ЧГАКИ, изготовленной лишь в 2007 году.