Законопроект об этапной оплате строительства с эскроу-счетов внесен в ГД
Москва, 26 марта, 2019, 13:22 — ИА Регнум. Пакет законопроектов, направленный на сдерживание роста цен на жилье, внесли в Госдуму депутаты фракции «Справедливая Россия» во главе с Сергеем Мироновым, передает корреспондент ИА REGNUM 26 марта.
Парламентарии предлагают установить норму, по которой ставка целевого кредита застройщику не может превышать ключевую ставку Центробанка более, чем на 1%.
Вторая поправка предусматривает возможность постепенного раскрытия эскроу-счетов.
«По действующим нормам, застройщик не имеет доступа к оборотным средствам до сдачи дома и передачи первой квартиры в собственность. Мы предлагаем смягчить это правило, не создавая дополнительных рисков», — отметил Миронов.
Согласно законопроекту, средства на эскроу-счетах могут перечисляться застройщику по мере завершения этапов строительства.
«Завершение каждого этапа строительства, за который компания хочет получить деньги, должно подтверждаться актом приемки-передачи работ. При такой схеме строители будут в меньшей степени зависеть от банков и у них будет меньше поводов «накручивать» цены», — указал депутат.
С 1 июля вступает в силу запрет на долевое строительство, ему на смену приходит проектное финансирование.
Вместе с тем эксперты уже прогнозируют рост цен на недвижимость в 10−15% в связи с переходом на эскроу-счета. Объем рынка может сократиться на 20−30%, подсчитали специалисты.
- Уехавшая после начала СВО экс-невеста Ефремова продолжает зарабатывать в России
- Фигурант аферы с квартирой Долиной оказался участником казанской ОПГ
- В России стартует марафон по отказу от курения
- Астрономы зафиксировали в космосе мощные ударные звуковые волны
- Путину доложили о высокоточности ракетного комплекса «Орешник»