Томская область, 15 ноября, 2013, 11:42 — ИА Регнум. Южная площадка особой экономической зоны должна интегрироваться в город и стать новым районом деловой активности Томска, сообщили корреспонденту ИА REGNUM 15 ноября в пресс-службе областной администрации.

"На Южной площадке построена инженерная инфраструктура, есть дороги и земельные участки, однако уже сейчас резидентам ОЭЗ остро не хватает бизнес-зданий, а также объектов социально-бытового назначения - гостиниц, кафе, магазинов и так далее. Строительство за счет бюджетных средств происходит медленно из-за большого количества определенных законами процедур. При этом условия для реализации здесь различных девелоперских проектов крайне привлекательные. Мы приглашаем всех заинтересованных инвесторов принять участие в ускоренном развитии новой городской территории", - сказал заместитель губернатора по научно-образовательному комплексу и инновационной политике Алексей Князев на совещании в ОЭЗ с участием инвесторов и девелоперов.

Как сообщил временно исполняющий обязанности гендиректора ОЭЗ "Томск" Константин Каминский, в настоящее время вносятся изменения в законодательство, которые отменяют обязательное создание периметра вокруг территорий ОЭЗ. Таким образом, южная площадка Томской ОЭЗ, обладающая коммуникациями и хорошей транспортной доступностью, становится открытой для создания здесь полноценной инфраструктуры городского типа.

На территории ОЭЗ имеются земельные участки, отведенные под строительство социальных объектов. Например, участок площадью 5 га с готовой котельной, энергоподстанцией и парковкой предназначен для размещения административно-делового центра. По проекту, уже прошедшему госэкспертизу, в деловом центре могут разместиться гостиница, торговые точки, кафе и рестораны, спортивно-оздоровительный центр, выставочные помещения, конференц-зал, отделение банка и т.д. Инвесторам также предлагается возможность строительства многофункционального спортивного центра, открытия кафе, ресторанов, фуд-кортов, участия в застройке общественно-жилых зон, предполагающих строительство двух- и пятиэтажных домов для оказания гостиничных услуг, и создании технопарков.

Для инвесторов, реализующих проекты на территории ОЭЗ, предусмотрены существенные льготы, отметили в ведомстве. Так, цена аренды земли составит здесь 0,002% от кадастровой стоимости (фактически - несколько рублей за гектар в год), подключение к инженерным коммуникациям будет бесплатным, а земельные участки могут выделяться без конкурсных процедур.

Вице-губернатор также отметил, что через месяц должен быть подготовлен перспективный план развития ОЭЗ "Томск", который будет представлен наблюдательному совету. "Сейчас самое подходящее время, чтобы начинать переговоры о реализации своих проектов на такой привлекательной площадке, как территория ОЭЗ", - сказал Алексей Князев томским предпринимателям.

Сегодня в ОЭЗ "Томск" закончено строительство инженерной и транспортной инфраструктуры, построены научно-внедренческий, инженерный и биотехнологический центры. Проектируется выставочный центр и здание для инжиниринговых компаний. К 2020 году на территории ОЭЗ "Томск" должно быть создано 7 тыс. рабочих мест, инвестиции резидентов в ОЭЗ к этому времени составят 25 млрд рублей.