Санкт-Петербург, 19 июня, 2012, 15:22 — ИА Регнум. В стадии строительства и продаж в Санкт-Петербурге находится 150 объектов жилищного строительства - не менее 5 млн кв. м, это соответствует объемам прошлых лет, при этом проекты комплексного освоения территорий составляют 55-60% продаж. Как сообщает корреспондент ИА REGNUM, об этом сегодня, 19 июня, на пресс-конференции в Санкт-Петербурге сообщил председатель правления Некоммерческого партнерства (НП) "Северо-Западная палата недвижимости" Павел Созинов.

Созинов подчеркнул, что "объемы продаж проектов комплексного освоения территорий сосредоточились в руках небольшого пула застройщиков, что, безусловно, отражает структуру рынка, но говорит о том, что у нас довольно сложная ситуация с точки зрения продаж".

Отмечая существующие проблемы административных барьеров в строительстве - проблемы с согласование проектов и т.д., Созинов, тем не менее, подчеркнул, что "сегодня проекты перед получением разрешения на строительство рассматриваются более тщательно", что позволит избежать, к примеру, последующей необеспеченности инженерной инфраструктурой уже завершенных объектов. "То внимание, которое городская администрация уделяет комплексному освоению территорий, с точки зрения "большой теории" - неоспоримая необходимость", - отметил эксперт.

Павел Созинов напомнил, что комитетом по строительству выдано распоряжений на строительство примерно на 6 млн кв. м - это около 70 объектов комплексного освоения территорий.

В то же время Созинов отметил, что в Санкт-Петербурге существует проблема не продления сроков на строительство. "Речь идет о том, что строительная компания, выкупившая участок на торгах и выполнившая все инвестиционные условия, не может выйти на площадку и начать строить, потому что не продлено разрешение на строительство, - говорит Павел Созинов. - Здесь органам власти надо обратить внимание на проблему, она не должна оставаться патовой, вне юридических решений".

"Сейчас не следует серьезным образом ущемлять права инвесторов, тем более, на тех пятнах застройки, где инвестиционные условия перед городом исполнены", - считает Павел Созинов.