Новгородская область, 21 марта, 2011, 14:35 — ИА Регнум. В Великом Новгороде, по информации компаний-застройщиков, в начале года в новостройках оставались нереализованными 217 квартир общей площадью порядка 19,5 тысяч кв. метров. Как сообщили сегодня, 21 марта, корреспонденту ИА REGNUM в городской администрации, об этом заявил мэр Великого Новгорода Юрий Бобрышев на областном совещании по вопросам социально-экономического развития муниципальных образований и городского округа области.

По словам мэра, меньше проблем с реализацией жилья испытывают строительные компании, предлагающие жилье небольшой площади в панельных домах. Поэтому тенденции жилищного строительства смещаются в сторону жилья эконом-класса. Из общего числа непроданных квартир в новостройках - 73 1-комнатные (площадью около 50 кв метров), 94 2-комнатные (площадью около 80 кв метров) и 50 3-комнатных (площадью около 100 кв метров).

При этом стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке в 1-комнатных квартирах достигла 40 тысяч рублей, в 2-комнатных составляет 36 тысяч рублей, в 3-комнатных - 33 тысячи рублей. На вторичном рынке жилье существенно дороже. Так, стоимость квадратного метра в 1-комнатных "хрущевках" достигает 46 тысяч рублей, 2-комнатные продаются по цене от 32 до 39 тысяч рублей за квадратный метр, 3-комнатные - от 28 до 40 тысяч рублей.

Самыми востребованными на вторичном рынке недвижимости являются 1-комнатные квартиры - их продано около 40% от общего количества. По данным риэлторских агентств, граждане предпочитают малогабаритные квартиры на вторичном рынке жилья в связи с ограниченностью в свободных денежных средствах и отсутствием временного места проживания до переезда в новые квартиры. Отмечается также, что если еще три года назад 9 покупателей из 10 брали кредит на покупку жилья, то сейчас люди предпочитают "собрать" деньги и быстрее их вложить.