Башкирия, 4 апреля, 2007, 13:50 — ИА Регнум. Средняя цена квадратного метра жилья в Уфе по всем типам квартир в марте составила 47,3 тысячи рублей. Прирост этой стоимости к февралю составляет 1,3% Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщила аналитик сети агентств недвижимости "Эксперт".

"Рынок первичного жилья Уфы активизировался, - сообщает Степанова. - За прошедший период было отмечено небольшое повышение цен. По-прежнему наибольшим спросом пользуются квартиры небольших площадей, это связано с достаточно высокими ценами. Так же как и на вторичном рынке жилья, люди пытаются находить выход из данной ситуации. По этой причине покупают в основном в рассрочку или ипотеку, но так как еще достаточно мало, где можно приобрести квартиру на первичном рынке под ипотеку, в основном используется рассрочка. В марте 2007 года специалисты по недвижимости, занимающиеся продажей первичного жилья (жилья в новостройках), зафиксировали появление квартир, "выброшенных" на рынок по демпинговым ценам (на 10-15% ниже рыночных). Это "не выдержали нервы" у "спекулятивных инвесторов", которые, видя стагнацию на рынке недвижимости и предчувствуя снижение цен, пытаются продать свою недвижимость на "пике цен" с целью фиксации прибыли. Для таких инвесторов рынок недвижимости Уфы потерял свою привлекательность ввиду отрицательной динамики роста цен. Ввиду незначительного количества таких квартир (20-30 штук) они не брались в расчет при анализе цен первичного рынка жилья".