Москва, 11 августа, 2022, 15:49 — ИА Регнум. На российском рынке недвижимости сейчас наблюдается тренд на снижение стоимости жилья, однако это говорит не об отсутствии интереса к жилью, а скорее о проблемах с платежеспособным спросом. Об этом корреспонденту ИА REGNUM 11 августа заявил руководитель департамента страхования и экономики социальной сферы финансового университета при правительстве РФ Александр Цыганов.

(сс) Rowan Peter
Квартиры

«Новостройки хорошо поддерживаются льготными ипотечными программами, которыми пользуются российские граждане. Позитивный эффект здесь не только для рынка недвижимости. Главное — удовлетворение долгосрочного запроса граждан на улучшение жилищных условий и реализацию мечты об отдельной квартире или своем доме, — сказал Цыганов. — Осенью 2022 года цены в некоторых наиболее популярных районах могут вырасти там, где спрос будет превышать предложение и вторичное жилье не компенсирует дефицит. Отрегулировать ситуацию можно на основе оперативного анализа рынка и выборочного применения льготной ипотеки там, где рынок и потребители нуждаются в поддержке. Такая ситуация может сложиться в части районов Москвы, Санкт-Петербурга или Сочи, но здесь сработают ограничения на величину субсидированного ипотечного кредита».

По словам, аккуратнее нужно относиться к ситуации в небольших городках и поселках с превалированием бюджетников, где доходы вполне могут вырасти и прийти на рынок недвижимости.

«В этих местностях может не быть нужного объема предложения недвижимости, а новое многоэтажное строительство давно не ведется. В данном случае важна кредитная поддержка индивидуального жилищного строительства по программам, разработанным и внедренным ДОМ. РФ», — сказал Цыганов.

Напомним, как сообщало ИА REGNUM, ранее появился прогноз о том, долго ли в РФ будет стагнировать спрос на приобретение вторичного жилья.