Якутск, 2 августа, 2016, 09:36 — ИА Регнум. Ипотечные кредиты в Якутии востребованы, но покупают жители республики с привлечением долгосрочных кредитов в основном новое жильё, так как на него действует программа по льготным процентам. Об этом корреспонденту ИА REGNUM рассказал представитель агентства недвижимости «Панорама».

Читайте также: Ипотечники Дальнего Востока задолжали более 200 млн рублей

«Динамика хорошая, — отметил он. — Сейчас сезон идёт. В принципе, ипотеку берут, также, как и в прошлом году. Больше оформляются кредиты на первичном рынке. Новостройки предпочитают, потому что идёт господдержка — 11,9%».

Представитель агентства недвижимости пояснил, что сейчас люди в Якутске смотрят не сколько на объекты, сколько на цены: чем дешевле, тем лучше. «Не всегда хватает у покупателей средств на первоначальный взнос», — также пояснил сотрудник агентства недвижимости «Панорама». По его словам, большинство ипотечных кредитов берётся в «Сбербанке». Также ипотеку активно предоставляют «ВТБ24», «Россельхозбанк» и «Газпромбанк».

По информации начальника управления по работе с партнерами и ипотечного кредитования Якутского отделения Сбербанка Андрея Ботоева, за полгода «Сбербанк» выдал якутянам более 2,4 тысяч жилищных кредитов на общую сумму 5,3 млрд рублей — это в 2 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. «Средняя сумма выданного жилищного кредита составляет 2,3 млн рублей. При этом количество принятых заявок на сегодняшний день составляет более 5,7 тысяч. Всего действующих кредитов в Якутии более 20 тысяч», — рассказал ИА YakutiaMedia представитель якутского отделения «Сбербанка».

«В республике одной из наиболее востребованных жилищных программ банка является ипотека с господдержкой, — также отметил он. — С начала года якутяне оформили более тысячи кредитов по данной программе на общую сумму свыше 2,1 млрд рублей, что превышает показатель выдачи по данному продукту за весь 2015 год». Высокий потребительский спрос на жильё в новостройках стимулирует строительство, отмечают эксперты.

Интересно, что при этом в целом по данным федеральной службы государственной статистики по Якутии в 2015 году жители и организации республики стали брать кредиты в 2 раза реже, чем в 2014 году. Объём выдаваемых физическим лицам займов в прошлом году упал более, чем на треть.

Напомним, премьер-министр РФ Дмитрий Медведев заявил, что с начала 2016 года рост рынка ипотеки превысил 40%. «Все эти позитивные тенденции нужно закрепить, поэтому очень важно повысить доступность ипотеки, — цитировали председателя правительства «Известия». — Сегодня рыночные ставки действительно снизились, однако нужно постоянно держать это направление в фокусе нашего общего внимания. Удешевление ипотеки возможно, если активно развивать рынок ипотечных ценных бумаг с поручительством нашего агентства, привлекать туда частный капитал». Дмитрий Медведев отметил, что в 2016 году на субсидирование ипотеки в России предусмотрено 16,5 млрд рублей и подчеркнул: «Ипотека с государственной поддержкой» дала возможность покупать жилье на первичном рынке по ипотечной ставке не выше 12% годовых».

Как сообщало ИА REGNUM, в Якутии сложная обстановка с выплатой ипотечных кредитов. Жители республики не оплатили вовремя свыше 50,7 млн рублей взносов. Регион возглавил список регионов ДФО, сформированный на основании самой большой суммы не выплаченных своевременно ежемесячных ипотечных платежей.