Югра, 14 мая, 2013, 14:46 — ИА Регнум. Массовое развитие рынка доступного арендного жилья одновременно открывает и новые пласты экономической активности, и способствует решению острейшей социальной проблемы. Об этом заявила губернатор Югры Наталья Комарова на парламентских слушаниях в Москве, посвященных обсуждению "Основных направлений налоговой политики Российской Федерации на 2014 год и на плановый период 2015 и 2016 гг,, она акцентировала внимание на нескольких таких направлениях, сообщили 14 мая корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе губернатора Ханты-Мансийского АО.

Как отметила глава региона, в "Основных направлениях налоговой политики" ставятся задачи по повышению предпринимательской активности и налоговому стимулированию долгосрочных инвестиционных вложений физических лиц. "Проекты по развитию рынка доступного арендного жилья имеют большой потенциал для собирания потоков "средних" и "малых" частных инвестиций в эту социально востребованную отрасль. Но сегодня значительным "стопором" для прихода частных инвесторов в такие проекты являются ограничения по применению упрощенной системы налогообложения", - пояснила глава региона. Так, по закону, остаточная стоимость основных средств организаций и предпринимателей не должна превышать 100 миллионов рублей. В Югре, исходя из стоимости квадратного метра жилья, в 100 миллионов уложится только один 30 квартирный жилой дом. И это предел, в то время как число квартир, как подчеркнула Наталья Комарова - это важный параметр, позволяющий за счет эффекта масштаба сэкономить и на инфраструктуре, и на управленческих издержках, что, в конечном итоге, снижает стоимость аренды жилья для граждан и делает такие проекты рентабельными и привлекательными для инвесторов.

"В утвержденном правительством Российской Федерации перечне мероприятий по формированию рынка доступного арендного жилья есть пункт о подготовке изменений в законодательство в целях создания специального налогового режима при строительстве и использовании арендного жилья. Считаю необходимым предусмотреть для предпринимателей и организаций, занимающихся сдачей в аренду жилья, возможность переходить на упрощенную систему налогообложения без ограничения по стоимости основных средств. Специалисты подсчитали, что в реализуемые с использованием такого механизма проекты за 5 лет только в нашем регионе есть возможность привлечь более 20 миллиардов рублей частных инвестиций в развитие рынка доступного арендного жилья", - выступила с инициативой Наталья Комарова, отметив, что такие решения прямо ответят ожиданиям граждан, бизнес-сообщества и регионов.