Москва, 2 октября, 2012, 18:04 — ИА Регнум. Прокуратура Западного округа Москвы начала проверку соблюдения законодательства об участии в долевом строительстве при возведении жилого комплекса по адресу: проспект Вернадского, вл. 78. Проверка проходит по инициативе Москомстройинвеста и Мосгосстройнадзора.

Эксперты рынка недвижимости описывают данный объект как "жилой комплекс бизнес-класса "Академ-Палас". Застройщиком выступает ГОУ МИРЭА, инвестором - ЗАО "ОСК". По данным, полученным корреспондентом ИА REGNUM от пресс-службы комитета Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест), согласно предварительным результатам проверок установлено, что у застройщика отсутствует действующая разрешительная документация на строительство. Застройщик не оформил должным образом ГПЗУ: срок действия разрешения на строительство истек еще 31 декабря. 2011 года, уточнили в комитете. "В соответствии с ч.1 ст.3 №214-ФЗ "О долевом строительстве..." застройщик не имеет права привлекать денежные средства граждан", - констатировали в ведомстве.

Выяснилось, что реализацией квартир в строящемся ЖК возле метро "Юго-Западная" занимается множество организаций, в том числе ООО "ОСК", ООО "Карголис", ЗАО "Столица", последняя из которых в настоящее время находится в состоянии банкротства, подчеркнули в Москомстройинвесте. "Привлечение средств граждан в долевое строительство осуществлялось на основе заключения предварительных договоров долевого участия, что противоречит действующему законодательству, - отметили в ведомстве. - В условиях сложившейся ситуации Москомстройинвест предупреждает граждан об отсутствии законных оснований у застройщика для привлечения денежных средств на строительство объекта и призывает воздержаться от заключения договоров до окончания совместной проверки". Комитет подготовил письмо прокурору Москвы: чиновники потребовали взять сложившуюся ситуацию под особый контроль.

Отметим, что власти Москвы не первый месяц стараются решить проблему обманутых дольщиков. Как ранее заявлял мэр города Сергей Собянин, для решения проблемы обманутых дольщиков необходима отмена штрафных санкций по инвестиционным контрактам, исполнители которых согласны перезаключить с городом новые договоры. А еще в июле 2011 года правительство Москвы выделило субсидии в размере 3 млрд. рублей из городского бюджета на строительство домов для обманутых соинвесторов строительства жилья.