Архангельская область, 19 октября, 2009, 15:18 — ИА Регнум. В Архангельске появилась саморегулируемая организация в сфере ЖКХ, которая объединила 25 управляющих компаний Архангельска.

Как сообщает газета "Бизнес-класс. Архангельск", Архангельская область стала вторым после Удмуртской Республики регионом России, где создана СРО в сфере ЖКХ. Главная задача саморегулирования - упорядочить рынок жилищно-коммунальных услуг, повысить ответственность управляющих компаний перед собственниками жилья. В частности, все УК, входящие в СРО "Гарант", будут нести перед жильцами имущественную ответственность. Для этого уже сформирован компенсационный фонд, взносы в который управляющие компании вносят в зависимости от площади домов, которыми они управляют.

"Одна из серьезнейших проблем на рынке управления жилыми домами - наличие большого количества недобросовестных компаний, которые не несут перед жильцами практически никакой имущественной ответственности, - говорит директор СРО НП "Управляющих организаций ЖКХ "Гарант" Алексей Тропин. - По закону создать управляющую организацию можно, имея уставный капитал в 10 тысяч рублей. Нет гарантии, что, взяв под управление несколько домов и собрав с жильцов миллионы, такая компания не исчезнет. Взыскать убытки собственники жилья с УК не смогут, ведь ее зона ответственности лежит в пределах уставного капитала, то есть всего лишь 10 тысяч рублей". СРО берет на себя часть функций по контролю за деятельностью управляющих компаний Архангельска. Именно поэтому идея создания подобной организации в сфере ЖКХ активно поддерживалась на всех уровнях власти. Обеспечить имущественную ответственность членов СРО перед жильцами позволяет наличие компенсационного фонда, средства которого могут получить только жильцы. Деньги выделяются в случае каких-то чрезвычайных ситуаций или банкротства одной из компаний. Формируется компенсационный фонд за счет единовременных взносов УК, входящих в объединение. Размер взноса для каждой организации свой - в зависимости от площади домов, которыми она управляет.