Татарстан, 8 августа, 2007, 12:27 — ИА Регнум. Система распределения жилья по программе социальной ипотеки претерпела существенные изменения. Об этом сообщил 8 августа на брифинге в Кабинете министров Татарстана исполнительный директор Государственного жилищного фонда РТ (ГЖФ) Талгат Абдуллин, передает корреспондент ИА REGNUM-ВолгаИнформ.

По словам Талгата Абдуллина, республиканская программа строительства жилья по социальной ипотеке, реализуемая с 2005 года, "приняла масштабный характер". Так, в этом году планируется ввести в строй 611 тыс. квадратных метров жилья (почти 10 тыс. квартир). Бюджет ГЖФ на 2007 год составил 12 млрд 165 млн рублей. Руководитель ГЖФ уверен, что программа "нашла полное понимание у населения", которое уже в первом полугодии внесло платежей на 600 млн рублей больше, чем планировалось.

Как и прежде, жилье по программе будет распределяться в соотношении: работникам бюджетной сферы - 45% объема построенного жилья (квоты бюджетников), работникам организаций, участвующих в финансировании социальной ипотеки, - 45% объема фактического участия в финансировании накопительным итогом начиная с 2005 года (квоты работников предприятий), гражданам, нуждающимся в государственной поддержке, - 10% построенного жилья (квоты "неотложников"). Новые правила устанавливают порядок предоставления гражданам жилых помещений по социальной ипотеке: в порядке участия в выборе квартиры (по результатам конкурса) и в порядке очередности постановки на учет.

В порядке участия в выборе квартиры (по результатам конкурса) жилье предоставляется работникам предприятий, а также работникам бюджетной сферы (в пределах 50% общего количества квартир по бюджетной квоте). В этом случае преимущество при получении квартиры приобретает участник программы с большим рейтингом. Рейтинг - числовое значение, равное сумме предварительных накоплений гражданина в тысячах рублей, умноженное на количество дней их нахождения на счете ГЖФ.

Жилье по социальной ипотеке будет предоставляться исходя из расчета площади, не превышающей 20% установленных нормативов. Для одиноко проживающего гражданина она составит 33 квадратных метра, для семьи из двух человек - 42 квадратных метра, для семьи из трех и более человек - по 18 квадратных метров на одного человека.

Авторы постановления прописали нормы, которые, по их мнению, станут препятствием для злоупотреблений, которые уже имели место прежде. Так, в случае увольнения бюджетника в течение 10 лет после получения жилья по системе социальной ипотеки, остаток невыплаченной суммы будет выплачиваться им с начислением двойной ставки процентов, действующей в системе социальной ипотеки (то есть 14% вместо 7%). Исключением являются переход на другое место работы с согласия работодателей, избрание в представительные органы, выход на пенсию по возрасту или инвалидности.