Москва, 28 декабря, 2020, 14:43 — ИА Регнум. В 2021 году в России вступят в силу сразу несколько законодательных инициатив в области недвижимости. О них ИА REGNUM рассказала юрист практики «Земля. Недвижимость. Строительство» юридической фирмы «Интеллектуальный капитал» Мария Сучкова.

Следите за развитием событий в трансляции: «Итоги 2020 года в России и мире: самое главное — трансляция»

С 28 июня 2021 года вступает в силу пункт 6.1 статьи 15.4 Закона об участии в долевом строительстве. Как отметила юрист, названная норма предъявляет к застройщику требование о размещении в ЕИСЖС проектной декларации еще до заключения первого ДДУ. «Также будут ужесточены требования к застройщикам, привлекающим деньги только с помощью эскроу и желающим получить заключение о соответствии проектной декларации требованиям закона. В отношении таких застройщиков станет применяться статья 3.2 закона № 214-ФЗ, которая устанавливает жесткие требования к органам управления и руководителям девелопера», — заявила Сучкова.

Она обратила внимание, что согласно Постановлению Правительства № 1479 от 16.09.2020 года, которое вступает в силу 1 января 2021 года утверждаются новые правила и требования противопожарной безопасности для собственников жилья. На них будут возложены дополнительные обязательства по строгому соблюдению новых правил противопожарной безопасности, в случае несоблюдения которых может грозить штраф.

«В Постановлении указано, что домовладельцам запрещается использовать неисправное газовое оборудование, а также газовые плиты и прочие газовые приборы, которые не прошли проверку и плановое техническое обслуживание. В настоящее время очень многие пользуются весьма старым газовым оборудованием без каких-либо проверок, а потому, до наступления нового года следует пройти техническую проверку оборудования», — напомнила эксперт.

Далее отмечается введение запрета на хранение вещей на цокольных этажах зданий и в подвалах домов. «Относится новое требование к хранению любых вещей, а также овощей, фруктов, домашней консервации. Нарушение этого правила будет считаться одним из нарушений правил противопожарной безопасности, и штраф в этом случае составит около 5 тысяч рублей», — уточнила Сучкова.

Ещё одно важное изменение, по словам юриста, это обращение с огнем, которое касается собственников жилья и всех проживающих в помещении граждан: «Вводится запрет на оставление источника открытого огня без присмотра. К таким источникам относится горящая свеча, аромолампа, непотушенная сигарета. За нарушение также грозит ответственность».