Мундиаль по-калининградски: ждём туристов и сносим отели

Калининград, 10 декабря, 2015, 13:56 — ИА Регнум. Вопросы безопасности в сфере туризма — превыше всего, но сносить гостиницу, когда регион вовсю готовится к наплыву туристов в 2018 году, не самый лучший вариант. Такое мнение корреспонденту ИА REGNUM высказала глава Ассоциации предприятий индустрии туризма Калининградской области Тамара Торопова, комментируя первое в регионе судебное решение о сносе частной гостиницы.

Напомним, накануне в законную силу вступило решение о признании самовольной постройкой апарт-отеля, расположенного в курортном городе Зеленоградске у побережья Балтийского моря. Тяжба началась весной 2015 года, когда прокуратура Зеленоградского района оспорила в районном суде разрешение на строительство 4-этажной гостиницы непосредственно у морского променада.

Документ строительной компании ООО «Еврокомфорт» выдала администрация курорта, которая несколько лет назад приобретала у этого застройщика жильё для муниципальных чиновников.

Главная претензия надзорного органа — «посадка» объекта вышла за границы предоставленного земельного участка. Прежде всего, гостиничные балконы буквально нависают над променадом, по которому в туристический сезон гуляют десятки тысяч отдыхающих. Также была нарушена предельная высота здания — вместо положенных 18-ти метров застройщик возвёл объект на 59 сантиметров выше (если считать до верха конька).

Зеленоградский районный суд удовлетворил требования прокуратуры, но адвокаты ООО «Еврокомфорт» обжаловали это решение в апелляционном порядке. Накануне судебная коллегия по гражданским делам Калининградского облсуда оставила жалобу ответчика без удовлетворения, а решение районного суда — без изменения.

Теперь застройщик обязан снести гостиницу как самовольную постройку. В случае отказа судебные приставы должны организовать демонтаж строения, а расходы в принудительном порядке взыскать с «Еврокомфорта». В Калининградской области это первый подобный случай. Несколько лет назад судебные приставы сносили лишь коттеджи на заповедной Куршской косе.

«Безусловно, сегодня самое главное — это вопросы безопасности туристов, особенно в местах, предназначенных для массовых прогулок, — прокомментировала ИА REGNUM решение суда Тамара Торопова. — Но сносить уже построенный отель, наверное, не самый лучший вариант. Всё-таки деньги предпринимателей, знаете ли, ни с воздуха упали, я так думаю. Наверное, можно решить проблему с этими балконами. Знаю, что в той же Польше есть примеры, когда предприниматели по решению суда уменьшали этажность своих отелей, оптимизировали архитектурный облик с учётом безопасности для туристов».

Решение о сносе выглядит диссонансом на фоне подготовки региона к чемпионату мира по футболу, программа которой предусматривает строительство в Калининградской области пяти гостиничных комплексов для гостей мундиаля.

Корреспондент ИА REGNUM уточняет, что существующий гостиничный фонд самого западного российского региона на сегодня составляет около 8,5 тыс. номеров, что закрывает требования ФИФА к гостиничной инфраструктуре во время матчей ЧМ-2018. Однако туристы, прибывающие в российский эксклав, часто жалуются на дефицит отелей именно на побережье Балтийского моря.

Решение прокуратуры и суда верное по букве закона. А по духу? Где здравый смысл, о котором говорил на днях Путин, обращаясь именно к Калининграду («Так, чтобы не было желания за счёт этого проекта (ЧМ-2018) перестроить весь Калининград. Я прошу подходить к этому, исходя из соображений здравого смысла»)?

Не логичнее было бы обязать застройщика вкупе с курортными чиновниками, выдавшими кривое разрешение, привести в градостроительные нормы объект, чтобы те же испанские болельщики летом 18-го года любовались на Балтику из окон «еврокомфортной» гостиницы?