Москва, 13 ноября, 2010, 15:41 — ИА Регнум. Жилая недвижимость

"Жители знаменитой высотки на Котельнической набережной со дня на день ждут визита мэра Москвы Сергея Собянина. Возможно, целью визита, если он состоится, станет попытка разобраться в многолетнем конфликте, в который погружены многие жители достопримечательного дома. Но коллизия достойна того, чтобы ею заинтересовались "в верхах"", отмечают "Известия" в номере от 2 ноября. История не нова: еше в 2007 оуд газета сообщила о том, что "один из новоселов выходящего на Яузу 11-этажного корпуса "В", не имея никаких официальных разрешений, установил индивидуальный лифт. По ходу перепланировки 140-метровой квартиры он прирезал еще около 80 метров за счет технического этажа и лестничной площадки. Заодно, рассказывают жители дома, установил личную бойлерную. Крыша, венчающая один из ярусов высотки, оказалась в его единоличном пользовании. Вместо задуманной архитектором Чечулиным плоской поверхности крыша стала двухуровневой и превратилась в некое подобие турецкой бани - покрытая плиткой, с замысловатыми лесенками и балясинами... Соседей возмущают не только заливы и трещины, вызванные глобальной перепланировкой. Но и то, что они якобы письменно согласились с тем, что у них забрали техэтаж, крышу и лестничную площадку. Без согласия всех собственников передать общую площадь в руки одного из жильцов невозможно", пишут "Известия". "Сейчас Бизов, прижимая к груди фотографию, на которой он стоит рядом с ныне покойным Патриархом Алексием, обходит соседей, чьи подписи подделал, заявляя, что он человек не публичный, временно не работающий и что на него все клевещут, - рассказывает Сергей Тополь, проживающий в квартире, которая расположена аккурат под самостроем. - А на вопросы, зачем он подделал подписи, смущенно прячет глазки. В свете последних событий появилась надежда, что власти обратят внимание и на этот изуродованный памятник. Один из символов Москвы, расположенный вблизи Кремля, будет наконец спасен от самостроя".

Коммерческое строительство

"Смотровой павильон, висящий на высоте 100 метров под аркой Живописного моста, планируется отдать одному из отделений Управления ЗАГС города Москвы", сообщает "Вечерняя Москва" в номере от 11 ноября. "Мост на Звенигородке уже давно введен в эксплуатацию, под его ажурной аркой сквозь тонкую паутину вантовых струн мчатся потоки автомобилей, а об изюминке проекта словно забыли. А она видна отовсюду... Она должна была стать смотровой площадкой с баром или рестораном. Но в кризисный период очередь инвесторов на доводочно-наладочные и отделочные работы не выстроилась. Тендер на "тарелку" не проводился. Но она, как мы видим, пустой не останется. Дело приняло неожиданный оборот. ЗАГС в поднебесье - это здорово! Уже был проект проводить регистрацию браков на воздушном шаре, который должен был подниматься от Московского дома музыки у Красных холмов. Романтично, но не совсем комфортно. Расписываться и одновременно за корзину или стропы держаться? Нет! Просторный эллипсоид для таких церемоний лучше подходит. На последнем заседании Координационного совета по дорожно-мостовому строительству при Стройкомплексе города было сообщено, что уже подготовлен и находится на согласовании распорядительный документ правительства Москвы о целевом использовании висячей смотровой площадки в конструкциях Живописного моста. Техническое задание на корректировку проектно-сметной документации уже согласовано с Комплексом социальной сферы города. Первый заместитель мэра столицы Владимир Ресин, который вел заседание, поручил строителям как можно быстрее выполнить пусконаладочные работы, испытание и сдачу в эксплуатацию лифтового оборудования", пишет "Вечерка". "Возможно, ЗАГС будет прерывать свою работу в штормовую погоду, которая, правда, у нас случается крайне редко".

Дорожное строительство

"Владимир Ресин вновь проверил, как идет строительство развязок на "Большой Ленинградке". Здесь сроки для строителей установлены очень жесткие", сообщает "Вечерняя Москва" в номере от 8 ноября. "В 2010 году будет закончена реконструкция трассы от Белорусского вокзала до кольцевой автодороги, а в 2011-м планируется завершить так называемый Алабяно-Балтийский тоннель, который пройдет под линией метро и двумя уже существующими тоннелями. Дальше предстоит решать задачи расширения Большой Академической улицы и создания связки между Ленинградским и Дмитровским шоссе. Однако еще остается так называемая проблема "бутылочного горлышка" на выезде из столицы в районе подмосковных Химок", пишет газета. "Там планировалось только благоустройство, - подчеркнул Ресин. - Министерство транспорта взяло на себя строительство на участке еще одного моста и прокладку дороги от этого моста до Шереметьевского аэропорта. Нам надо вместе с областью решить этот вопрос окончательно. И мы им в будущем году займемся. Совместно решим, кто будет строить: или область, или мы, или министерство. Это вопрос тройственного соглашения".

Метрострой

"Как заявил мэр Москвы Сергей Собянин, "столица должна прокладывать в год не менее 15 километров, тратя от 45 до 50 миллиардов рублей". В этом же году Москва вложит лишь 32 миллиарда", сообщает "Российская газета" в номере от 1 ноября. "Пока же известно лишь то, что в будущем году подземка начнет строиться в районе Нагатино, где планируется возвести станцию "Технопарк". Она займет место на открытом участке Замоскворецкой линии между "Автозаводской" и "Коломенской". Как рассказал корреспонденту "РГ" Николай Шумаков, главный архитектор "Метрогипротранса", проект "Технопарка" можно считать уникальным. Строительство станции не остановит движение поездов. Чтобы не повредить рельсы, над путями возведут специальную конструкцию. То есть снаружи пойдет стройка (надо соорудить платформы и перекрытия над ней), а внутри побегут поезда... Главной особенностью станции станет изящество и легкость. "Технопарк" будет выгодно отличаться от введенных прошлой зимой станций "Митино", "Волоколамская" и "Мякинино". Их проекты разрабатывались давно, и хотя впоследствии претерпели серьезные изменения, необходимость экономии средств красоты им явно не добавила. Первоначально планировалось, что "Технопарк" откроют еще в 2009 году. Но средств у города не хватило. Предполагается, что сейчас в нее может вложить деньги и частный инвестор, заинтересованный в удобном подъезде к деловому центру. Если же это не произойдет, то всю финансовую нагрузку возьмет на себя все-таки столица. "В 2011 году, по идее, должно начаться строительство, а в 2012-м станция примет первых пассажиров", - уточняет Шумаков".

Реставрация и разрушение памятников архитектуры

"На днях в Москве произошел целый ряд событий, о необходимости которых защитники памятников архитектуры твердили не один год. Новый градоначальник, в частности, остановил строительство бизнес-центра на Хитровке, строительство депозитария музеев Кремля на Боровицком холме, снос ряда строений в усадьбе Шаховских-Глебовых-Стрешневых на Большой Никитской улице. Правда, это лишь малая часть того, что нужно спасать от разрушения", сообщают "Новые Известия" в номере от 9 ноября. "Результаты опроса, проведенного на сайте "НИ", показали, что 85% горожан требуют защитить памятники архитектуры, находящиеся на грани гибели... Иначе окончательно погибнет то, что горожане не успели отстоять при Лужкове. Например, нуждается в экстренной защите дворец графа Разумовского на Гороховом поле (ул. Казакова, 18)... Дворец устоял и в годы Великой Отечественной войны, а сегодня, в мирное время, здание погибает... По сведениям "Архнадзора", в срочной защите нуждаются 250 архитектурных объектов. Например, из-за своеобразной реконструкции (когда от старого здания остаются только стены) в эти дни уничтожается уникальный интерьер "Детского мира" на Лубянке. Из-за строительства подземной парковки и торгового центра на Пушкинской площади исчезнет часть Тверского бульвара, а также пострадает фундамент Страстного монастыря и Церкви Димитрия Солунского XVI века. Кроме того, историки и краеведы требуют немедленно остановить строительство углового квартала в зоне прямой видимости Кремля - на пересечении Остоженки и Пречистенки. "В самом древнем на улице (первая половина XVIII века) доме № 4 бывал П.И.Чайковский, а в доме № 6 жил В.И.Суриков, - отмечается в "Меморандуме". - Постановление правительства Москвы (2004 года) разрешает инвестору снести их "при необходимости". Мало того, проект предусматривает освоение подземного пространства поблизости от знаменитых памятников архитектуры XVII века - Красных и Белых палат"", сообщает газета. "Пока не известно, как на "Меморандум-2010" отреагировал Сергей Собянин, но координатор "Архнадзора" Константин Михайлов настроен довольно пессимистично: "В восстановлении того, что было испорчено в лужковское время, нуждается весь исторический центр, - говорит он "Новым Известиям". - Но я не думаю, что у нынешней городской власти найдутся на это ресурсы. Если всерьез подходить к этому вопросу, то это требует огромных денег. Если говорить о разборке безвкусных зданий, которые изуродовали московский центр, то сделать это очень сложно. Это большие ресурсы, это частная собственность, это сложные вопросы урегулирования. Не думаю, что городские власти будут этим заниматься. Возможно, они ограничатся переносом памятника Петру Первому, как наиболее символического из этих безобразий"", цитируют архитектора "НИ". ""Москва по темпам строительства уже не первое десятилетие опережает ведущие столицы мира, - говорит краевед Федор Платонов. - Однако попробуйте назвать хотя бы один комплекс, возведенный за десять лет, который с гордостью можно бы показать гостю города. Их попросту нет. Достопримечательностями стали торговые центры у вокзалов ("Европейский" у Киевского, "Атриум" у Курского, "Крестовский" у Рижского), создавшие дикие транспортные проблемы"... "До той поры, пока в Москве будет столько власти и чиновников в центре, город не сможет жить нормально", - говорит "НИ" архитектор Эрик ванн Эргераат, только что выигравший конкурс на реконструкцию стадиона "Динамо". И там, где для голландца проблема, для московских властей - порядок вещей. В нынешнем Генплане еще сильнее закреплена трехступенчатая структура столицы: в центре власть, потом офисы бизнесменов, а на окраинах людские поселения", отмечает газета. "Ситуация с памятниками - тоже не архитектурная, а чисто политическая проблема. Многие по наивности считают, что стоит написать правильные законы, выдать на дом правильные документы, - и вот уже прекрасный особняк будет стоять в целости и сохранности. Однако практика показывает совсем другое. При желании мешающий памятник можно уничтожить сотней способов: начиная с того, что под видом ремонта разобрать его по кирпичу (как произошло это, например, с Манежем или Царицыно) и заканчивая банальным поджогом. В то время, когда власть коррупционно срослась со строителями и когда для этой власти квадратные метры важнее культуры, холить и лелеять объекты истории ей не выгодно. Это на днях продемонстрировал новый мэр. Продемонстрировал, что называется, "от противного". У него нет никаких личных выгод и видов на Хитровской площади. Поэтому и оказалось возможным отказать в строительстве там бизнес-центра ради сохранения общего ансамбля. Почему прежнее руководство не решилось принять этого очевидного решения? Вопрос, что называется, риторический".

"Общественное движение "Архнадзор" назвало десять исторических зданий Москвы, находящихся в самом запущенном состоянии", пишет "Вечерняя Москва" в номере от 10 ноября. "В частности, в десятку вошли типография Жургаза по адресу 1-й Самотечный переулок, 17, строение 1, 2 и дом купца Быкова на 2-ой Брестская улице, 19/18, корпус 1. Первое здание является единственной в мире постройкой по проекту классика искусства ХХ века Эль Лисицкого, но после пожара в октябре 2008 года находится в заброшенном состоянии и, по мнению активистов "Архнадзора", нуждается в срочных противоаварийных работах и решении вопроса о своей дальнейшей судьбе. Дом купца Быкова, построенный в 1909 году по проекту архитектора Льва Кекушева, считается образцом русского модерна... Помимо этих двух зданий, в десятку исторических зданий столицы, которым грозит уничтожение, "Архнадзор" включил "Расстрельный дом" на улице Никольская, 23, главный дом городской усадьбы в Старомонетном переулке, 19/11, и деревянный жилой дом 1879 года постройки на улице Новокузнецкая, 42... Наконец, в "черный" ТОП-10 "Архнадзора" вошли дом Сысоева по адресу Печатников переулок, 7, и главный дом усадьбы Сытина в Сытинском переулке, 5. Дом Сысоева - знаменитый особняк "с кариатидами", известный россиянам как здание, где жила Эллочка-людоедка из первой версии "Двенадцати стульев", по данным защитников старой Москвы, как и многие другие здания, вошедшие в печальный перечень "Архнадзора", пребывает в аварийном состоянии", отмечает газета. ""Черный" список движения, в котором, впрочем, нет первых и последних мест, замыкают ансамбль деревянных строений станции "Подмосковная" на улице Космонавта Волкова, 10, строение 2, палаты Левашовых в Староваганьковском переулке, 15, и палаты Гурьевых в Потаповском переулке, 6... Палаты Гурьевых, в которых до недавнего времени еще сохранялись роскошные интерьеры конца XIX века, в настоящее время уже лишились исторических элементов убранства - филенчатых дверей, резных элементов декора, подчеркивают в общественном движении. При этом, указывают активисты, хотя экс-глава Москомнаследия Валерий Шевчук обещал, что город отреставрирует объект за свой счет, он по-прежнему стоит без крыши, а никакие работы так и не начинались".

"Известия" в номере от 11 ноября также приводят список "Архнадзора": в нем, помимо вышеперечисленных, "Московская соборная мечеть. Выползов пер., 7. Старинную мечеть по соседству со спорткомплексом "Олимпийский", построенную в 1904-м, вывели из состава памятников и приговорили к сносу в мае прошлого года. Против - все мусульманские общины России, кроме московской. Операция по разборке может обернуться не только потерей памятника, связанного со всей историей московских мусульман. Возникнет опасный прецедент, когда любая религиозная община сможет заявить о праве "заменить" не вмещающее прихожан здание, которое кажется ей старым, на новое на том же месте... Усадьба Глебовых-Стрешневых-Шаховских. Б. Никитская ул., 19/16. После протестов общественности, что реконструкция усадьбы идет вне рамок законодательства, проект был "заморожен". Однако окончательного решения о признании его незаконным, о возвращении памятнику федерального значения исторического вида и восстановлении снесенной части до сих пор нет... Здание "Детского мира" на Лубянке. В памятнике под покровом тайны идет реконструкция. Проникнуть на охраняемую территорию не удалось даже лидеру фракции "Справедливая Россия" в Госдуме Николаю Левичеву. Защитники старины настаивают на пересмотре решения о предмете охраны, считая нужным сохранить не только фасады и габариты, но и интерьеры. Прежде всего - памятный всем с детства двухэтажный внутренний "дворик" с его уникальным декором... Жилой дом Наркомфина. Новинский бульвар, 25. Бесконечные переговоры о возрождении памятника русского авангарда, спроектированного Моисеем Гинзбургом, ничем реальным не обернулись. Ночью дом атакуют бездомные - прошлой зимой бомжи, пытаясь согреться, разложили костер в пустой квартире на втором этаже и устроили пожар. Окончательно загубить дом Наркомфина не дают только оставшиеся в нем немногочисленные жильцы... Дом Пожарского. Б. Лубянка, 14. Памятник архитектуры ХVII-ХIХ в. в двух шагах от Кремля, связанный с именем национального героя, заброшен уже лет пять. Разрушаются интерьеры и декор фасадов с уникальной каменной резьбой, часть которых уже обрушилась. Росохранкультура и Москомнаследие решили через суд отобрать дом у нерадивого пользователя и даже в этом преуспели. Однако для его спасения ничего так и не сделано... Дом Казакова. Большой Златоустинский, 11. Распоряжение правительства Москвы о консервации дома знаменитого создателя московской архитектурной школы вышло еще в прошлом году, однако никаких мер по его спасению не предпринято. В нескольких местах сгорела кровля, частично обрушился фасад. В комнатах, где Матвей Казаков учил целое поколение архитекторов, обвалились перекрытия. Судя по обилию шприцев, огороженное хлипким заборчиком здание превратилось в притон наркоманов", заключает газета.

Вероника Шарова