Томская область, 20 января, 2004, 11:45 — ИА Регнум. ОАО "Томские коммунальные системы" (ТКС) завершило первый подготовительный этап работы в Томской области. Генеральный директор ТКС Сергей Лазарев сообщил корреспонденту ИА REGNUM, что на среду 21 января запланирован визит в Томск председателя Совета директоров ОАО "Российские коммунальные системы" (РКС), заместителя председателя правления РАО ЕЭС России Михаила Абызова и председателя правления РКС Сергея Яшечкина, которые намерены провести переговоры с губернатором Виктором Крессом, мэром Томска Александром Макаровым и главой ОАО "Томскэнерго" Сергеем Кожемяко перспективу вхождения во второй этап проекта по реформированию жилищно-коммунальной отрасли региона.

По словам Лазарева, в рамках предварительного этапа ТКС был подобран работоспособный коллектив менеджеров, зарегистрированы сервисные филиалы, компания приступила к оформлению технических лицензий и заключению договоров с потребителями коммунальных услуг. Во второй половине 2003 года ТКС подписало с мэрией Томска краткосрочный договор аренды муниципального имущественного комплекса, провело его инвентаризацию и оценку состояния основных фондов, подготовило пакет краткосрочных и долгосрочных инвестиционных предложений по реабилитации включаемых в структуру РКС коммунальных предприятий-монополистов - МП "Водоканал", "Томстеплосети" и ЗАО "Горэлектросети". В частности, по МУП "Томсктеплосеть" проинвентаризовано 1420 объектов, в том числе свыше 275 км сетей, 81 объект недвижимого имущества, 96 единиц транспорта. ПМ "Томскводоканал" располагает на конец года 8380 объектами, в том числе 542 км. водопроводных и 321 км канализационных сетей, 222 единицами автотранспорта. Продолжается инвентаризация имущественного комплекса ЗАО "Горэлектросети". В настоящее время зарегистрировано около половины муниципального имущества, находящегося на балансе этой организации - 1885 кабельных и воздушных линий, 1480 объектов движимого и недвижимого имущества.

Ревизия коммунального имущества подтвердила крайний износ тепловых сетей, сетей водоснабжения и водоотведения в Томске, который составляет более 70%. Велика доля сетей и коммунальных объектов, которые не стоят на балансе предприятий, но задействованы в схеме жизнеобеспечения как отдельных домов, так и целых микрорайонов. "Томсктеплосеть" без соответствующей документации и финансового обеспечения поддерживает 56 км теплотрасс, которые никому официально не принадлежат, "Томскводоканал" - 168 км бесхозных сетей.

Вхождение во второй этап проекта РКС, по словам Лазарева, предусматривает качественно новые отношения региональной "дочки" РКС с муниципальной и областной властью, заключение долгосрочных договоров аренды коммунального имущества, дающих ТКС возможность проводить политику "регулярного менеджмента" - реструктуризацию долгов муниципальных предприятий, внедрение долгосрочных инвестиционных программ по восстановлению коммунального хозяйства. В 2004 году компания намерена приступить к внедрению краткосрочных инвестиционных проектов и рассмотреть возможность апробации долгосрочных инвестиционных программ, предполагающих проведение детального имущественного и технического аудита коммунальных сетей и объектов, определения сумм капиталовложений и источников финансирования. Кроме углубления сотрудничества между региональной властью и РКС, развитие проекта предусматривает возможность присоединение к нему других муниципальных образований Томской области.

Томские коммунальные системы - 100-процентное дочернее общество РКС - было создано в июне 2003 года с уставным капиталом 10 млн. руб. Созданию общества предшествовало подписание 10 июня 2003 г. соглашения между РАО ЕЭС России, администрацией Томской области, администрацией Томска, ОАО "Томскэнерго" и ОАО "Томскоблгаз". Основным направлением деятельности ТКС является: обслуживание жилищного фонда, горячее и холодное водоснабжение, производство и реализация электроэнергии и тепла, отведение сточных вод (канализация) и газоснабжение (газораспределение).

Российские коммунальные системы были зарегистрированы в мае 2003 года. Уставный капитал компании составляет 1 млрд.рублей. Акционерами РКС являются: РАО ЕЭС России - 25%, Газпромбанк - 25%, Холдинговая компания "Интеррос" - 10%, Холдинговая компания Кузбассразрезуголь - 10%, ЗАО "Ренова" - 10%, ООО "ЕвразХолдинг" - 10%, ООО "Еврофинанс" - 10%.