Жители «Павлово-2» могут взыскать с девелопера 1,26 млрд рублей
Москва, 22 марта, 2017, 16:12 — ИА Регнум. Владельцы домов и участков элитного подмосковного поселка «Павлово-2» намерены обратиться в суд, чтобы взыскать с застройщика ООО «Строй Групп» 1 млрд 263 млн 166 тыс. 579 рублей в качестве компенсации за действия, уменьшающие покупную цену домов, и нарушения природоохранного законодательства. Как передает корреспондент ИА REGNUM, об этом 22 марта говорится в письме от имени товарищества собственников недвижимости «Павлово».
По информации товарищества, «Строй Групп» входит в состав девелоперской группы «ОПИН». В настоящее время с претензией к компании обратился один из собственников, потребовав компенсацию в размере 19 млн 408 тыс. рублей. Однако, по информации товарищества, недовольство проявляет большинство собственников недвижимости «Павлово».
«В настоящее время набережная в поселке разрушена, территория, предназначенная для набережной, размежёвана на несколько участков, засыпанных грунтом и приготовленных для застройки индивидуальными домами», — говорится в сообщении.
В результате межевания изменилась первоначальная очередность расположения участков от особо охраняемой природной территории «Озерно-болотный комплекс у д. Новинки», а также уменьшена общая площадь зон общего пользования «Павлово — 2».
Таким образом, действия застройщика «существенно уменьшают стоимость земельного участка и не соответствуют его описанию при продаже», — подчеркивается в тексте.
По данным экспертизы размер компенсации для собственников земельного участка на первой линии в «Павлово-2» составляет 19 млн 408 тыс. рублей, на второй линии — 2 млн 268 тыс. рублей, на третьей — 1 млн 508 тыс.
Стоимость ущерба правообладателей всех земельных участков в случае застройки набережной будет равна 446 млн 124 тыс. рублей, общая сумма требований правообладателей всех земельных участков «Павлово-2» в рамках защиты прав потребителей по выявленным недостаткам построенных объектов составит 817 млн рублей.
Конфликты между жильцами коттеджного поселка премиум класса «Павлово-2», расположенного в 14 км от МКАД по Новорижскому шоссе, и застройщиком длятся уже четыре года. По информации товарищества, в 2014 году житель «Павлово-2» смог отсудить у девелопера 7 млн рублей по иску о взыскании компенсации за дом ненадлежащего качества.
Читайте далее: ПАО «ОПИН»: претензии жителей «Павлово-2» к компании лишены оснований
- В Узбекистан вернули 14 детей, оставшихся в России без попечения родителей
- Андрей Белоусов поздравил военнослужащих и ветеранов с Днём танкиста
- Режиссёр Педро Альмодовар получил главный приз Венецианского кинофестиваля
- Брат-близнец фигуранта дела «Крокуса» служил в армии РФ и работает в РЖД
- В России растёт число индустриальных парков