Санкт-Петербург, 4 июня, 2026, 17:46 — ИА Регнум. Механизм комплексного развития территорий формирует новые городские центры. Об этом заявил заместитель генерального директора ДОМ.РФ Денис Филиппов на сессии «Построение новых городских центров: повышение качества жизни и сохранение идентичности территорий» в рамках Петербургского международного экономического форума.

ИЗВЕСТИЯ/Дмитрий Коротаев

Денис Филиппов рассказал о долгосрочных механизмах комплексного развития территорий и их роли в достижении национальных идей. По его словам, ДОМ.РФ 28 лет поддерживает граждан, застройщиков и регионы, используя широкий набор инструментов, в том числе льготную ипотеку, арендное жилье, проектное финансирование и вовлечение федеральных земель. Одна из ключевых задач, поставленных президентом России до 2030 года, это ежегодный ввод 120 млн кв. м жилья: за пять лет только при участии ДОМ.РФ уже введено 42,5 млн кв. м.

«Сегодня наша цель — развивать город как пространство, удобное для жизни, работы и самореализации. Именно комфортная среда становится ключевым фактором удержания молодежи и привлечения новых специалистов. И большую роль в этом играет переход к комплексному развитию территорий», — отметил Денис Филиппов.

Он отметил, что одним из наиболее эффективных инструментов реализации стратегий ДОМ.РФ является механизм комплексного развития территорий. Так, сегодня компания работает со 126 проектами КРТ в 51 регионе страны общей площадью около 6 тыс. га с градостроительным потенциалом в 24 млн кв. м. Механизм КРТ обеспечивает системное развитие территории: он объединяет строительство жилья, развитие транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры, а также благоустройство. Так, в 2025 году в Ростове-на-Дону завершили первый проект КРТ на федеральных землях, в результате которого жилье получили более 2,8 тыс. семей. В начале этого года в Тюмени сдали второй жилой комплекс, который был построен в рамках комплексного развития территории на участках от ДОМ.РФ.

В нем будут проживать более 1,7 тыс. семей. С 2018 года ДОМ.РФ реализует программу «Архитекторы.рф», благодаря которой развивается экспертное сообщество. Так, в Дербенте создан Институт развития, который осуществляет реализацию мастер-плана города. Результаты уже видны: за пять лет турпоток вырос в 2,5 раза (до 440 тысяч человек), объем инвестиций в основной капитал — в 6 раз, а собственные доходы бюджета Дербента — в пять раз.

Еще одно направление — работа с объектами культурного наследия. По поручению президента РФ до 2030 года необходимо восстановить и задействовать в экономике одну тысячу объектов культурного наследия. 30 мая 2026 года было опубликовано поручение о расширении программы льготного кредитования — теперь можно получать кредиты на сохранение ОКН в любом состоянии: и в удовлетворительном, и в нуждающемся в восстановлении.

Это позволит сохранять здания до того, как они станут аварийными, и сделает города более привлекательными для инвестиций.