Москва, 30 ноября, 2025, 09:10 — ИА Регнум. Глава комитета Государственной думы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов (фракция КПРФ) призвал Верховный суд России принять новое решение пленума по делу певицы Ларисы Долиной.

ИЗВЕСТИЯ/Эдуард Корниенко

«Решение Второго кассационного суда будет обжаловано в Верховном суде РФ. Хотелось бы, чтобы новое руководство Верховного суда внимательно отнеслось к этому делу и дало развернутое постановление с анализом отказа в двусторонней реституции, сопоставлением этого подхода с нормами Гражданского кодекса и законом о компенсации добросовестному приобретателю», — рассказал он в беседе с «РИА Новости».

Гаврилов уточнил, что это постановление может дать другое направление для дальнейшей практики в спорах с жильем, показав, что добросовестный покупатель не должен нести на себе все риски чужого обмана.

Парламентарий уточнил, что в идеале позицию Верховного суда по такого рода случаям нужно закрепить не только в отдельном акте, но и в обновленном постановлении пленума для выстраивания четкого ориентира для судов при рассмотрении дел о вторичном жилье.

Он уточнил, что история с Долиной после решения Второго кассационного суда стала из частного спора демонстрацией того, каковы сейчас риски на рынке вторичного жилья.

Суд оставил в силе акты нижестоящих инстанций и стал для годами накапливающих деньги на покупку квартиры и считающих ее главным способом сохранить накопления граждан сигналом, который гораздо сильнее любых абстрактных обсуждений.

Ранее в этот же день депутат Госдумы Владимир Кошелев предложил ввести механизм залогового удержания недвижимости у покупателя на период возврата денег продавцом для защиты от так называемой «схемы Долиной». Это должно защитить граждан в ситуациях, когда продавец, получив деньги, отказывается передавать жилье, ссылаясь на мошенничество, а суд аннулирует сделку и оставляет покупателя ни с чем.

Ранее стало известно, что на рассмотрение Госдумы планируют внести проект по борьбе с «бабушкиной схемой», или «схемой певицы Ларисы Долиной». Одним из ключевых механизмов защиты от такого рода мошеннических схем должен стать «период охлаждения» при покупке квартиры на вторичном рынке.

В августе 2024 года певица Долина стала жертвой телефонного мошенничества и лишилась квартиры в центре Москвы, оформив сделку по настоянию злоумышленников. Однако ей удалось через суд вернуть недвижимость, несмотря на то, что новая владелица Полина Лурье приобрела ее как добросовестный покупатель.

Юрист Дмитрий Кваша 21 ноября в ходе беседы с ИА Регнум заявил, что случай с обманутой Долиной породил появление псевдопострадавших граждан, которые пытаются незаконно обогатиться аналогичным способом. Эксперт уточнил, что практика возбуждения уголовных дел против мошенников уже существует и применяется, а потому ответственность ложится на преступников, а не на добропорядочных покупателей.