Москва, 18 июня, 2026, 13:55 — ИА Регнум. Цифровизация перестала восприниматься как самоцель и стала инструментом повышения управляемости и прозрачности бизнеса, а экономический эффект от ИТ-решений часто носит скрытый, но очень значимый характер. Об этом стало известно из первого экспертно-аналитического доклада «Бизнес-эффекты цифровизации девелопмента» компании «ДОМ.РФ Технологии». В основу доклада легли опрос 170 застройщиков и 13 глубинных интервью с руководителями по цифровой трансформации.

Global Look Press

Согласно докладу, уровень внедрения цифровых технологий у девелоперов значительно варьируется в зависимости от стадии строительного цикла. Наиболее автоматизированы процессы продаж, маркетинга и эксплуатации, где уровень цифровизации составляет примерно 44% и 46% соответственно. В то же время строительство и предпроектная подготовка остаются менее автоматизированными — около 28% и 29%, что связано с высоким объемом физического труда и недостатком качественного программного обеспечения. Однако даже на этих «ручных» этапах автоматизация приносит ощутимую финансовую выгоду.

Например, внедрение цифрового контроля строительства помогает снизить потери из-за дефектов и переделок: при типовом проекте стоимостью 4,5 млрд рублей с помощью автоматизации удаётся сэкономить примерно 13–20 млн рублей, сокращая брак на 20–30%.

«Рынок перестал воспринимать цифровизацию как самоцель. Это жёсткий инструмент управления издержками и сроками. Наши данные подтверждают: компании, которые формируют единую цифровую архитектуру, работают быстрее и прозрачнее. Но ключевой вызов — человеческий фактор. Если бизнес-подразделения не готовы пользоваться системами, даже лучший софт не даст эффекта. Поэтому мы видим свою миссию не просто во внедрении технологий, а в формировании культуры данных у застройщиков», — отметил генеральный директор «ДОМ.РФ Технологии» Александр Лукьянов.

Особое значение имеют оценки рентабельности инвестиций на предпроектном этапе. Благодаря автоматизации и сокращению сроков проектирования на 30 дней застройщик может сэкономить около семи млн рублей. Также применение цифровых технологий помогает увеличить продаваемую площадь на 1,5–3%, что при более рациональной планировке в итоге приносит до 72 млн рублей чистой прибыли с каждого проекта.