Москва, 18 сентября, 2025, 15:44 — ИА Регнум. В качестве антикризисной меры российским застройщикам разрешили сдвигать сроки ввода жилья. Об этом 18 сентября рассказал вице-премьер России Марат Хуснуллин.

Максим Богодвид/РИА Новости

На сегодняшний день ввод жилья в эксплуатацию задерживают примерно 20% застройщиков. Причина не в том, что здания не готовы к сдаче, пояснил вице-премьер.

«Сегодня система построена так, что чем меньше средств собирается на счетах эскроу, тем выше ставка. Поэтому мы действительно как антикризисную меру разрешили девелоперам сдвигать чуть вправо срок ввода для того, чтобы точно гарантированно достроить дома», — рассказал Хуснуллин журналистам.

По его словам, говорить о значительных рисках не приходится, ситуация постоянно мониторится.

В соответствии с законом, с 1 июля 2019 года застройщики перешли на систему эскроу-счетов, уйдя от системы строительства по договорам долевого участия. Эскроу-счета обеспечивают прозрачность и безопасность сделок долевого строительства. Покупатель перечисляет деньги на эскроу-счет, который контролирует банк. Застройщик получает деньги только после ввода дома в эксплуатацию. Применение эскроу-счетов позволило защитить средства дольщиков от рисков банкротства застройщика и мошенничества. Застройщику это позволило получить целевое проектное финансирование от банка.

Президент России Владимир Путин в конце мая поручил правительству и Банку России принять меры, направленные на снижение рисков банкротства при строительстве жилья. Также планируется разработать меры по развитию индивидуального жилищного строительства и созданию дополнительных финансовых инструментов для привлечения средств граждан к созданию инфраструктуры для строительства жилья.