Якутск, 17 ноября, 2025, 07:55 — ИА Регнум. Верховный суд в Якутии отказал пенсионерке в возврате квартиры, проданной под влиянием мошенников, и оставил недвижимость покупательнице. Материалы выложены 17 ноября на сайте Верховного суда.

ИЗВЕСТИЯ/Андрей Эрштрем

Пенсионерка продала свою квартиру в сентябре 2023 года после разговора с телефонными мошенниками, но позднее оспорила сделку. Якутский городской суд встал на сторону жертвы мошенников. Ответчик, не согласившись с приговором, обратилась с жалобой в Верховный суд республики.

Ключевым фактором для Верховного суда стала повторная судебно-психиатрическая экспертиза, проведенная во Владивостоке. Установлено, что в момент заключения сделки продавец жилья понимала значение своих действий, руководила ими, психических расстройств у нее не было. В итоге Верховный суд принял решение в пользу покупателя и признал сделку действительной. В ответной апелляционной жалобе пенсионерке было отказано.

Подобное дело рассматривалось в Якутии впервые.

В последние месяцы резко выросло число мошеннических схем, когда продавец квартиры объявляет себя обманутым, признаётся недееспособным и возвращает жилье через суд, при этом покупатель не получает денег обратно. Некоторые специалисты советуют покупателям проводить собственное расследование перед покупкой, однако, по мнению эксперта, это не даст слишком многого.

Так, пенсионерка с расстройством личности продала квартиру в Москве молодой паре, после чего через суд вернула жилье. По утверждению пожилой женщины, в момент совершения сделки ее ввели в заблуждение мошенники.

В начале октября суд в Санкт-Петербурге вернул пенсионерке квартиру, которую та продала, по ее утверждению, под влиянием мошенников. Несмотря на то, что продавец представила справку о дееспособности и сделка была проведена по закону, суд удовлетворил ее иск и постановил вернуть недвижимость прежней владелице. В результате покупательница осталась без жилья и с кредитными долгами.

Ранее народная артистка России Лариса Долина стала жертвой телефонного мошенничества, лишившись квартиры в центре Москвы, так как оформила сделку по настоянию злоумышленников. Певицей удалось через суд вернуть недвижимость, хотя новая владелица Полина Лурье приобрела ее как добросовестный покупатель.