Москва, 5 июля, 2025, 09:03 — ИА Регнум. Россиянам будет проще продать жилье, приобретенное в ипотеку с использованием материнского капитала. Об этом заявила заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.

ИЗВЕСТИЯ/Константин Кокошкин

Согласно одобренному Советом Федерации закону, жилье, купленное с использованием ипотеки и средств маткапитала, можно будет оформить в общую собственность семьи без согласия банка до полного погашения ипотеки.

«Законопроект задумывался как система мер, направленных на упрощение сделок с недвижимостью для семей, которые уже купили жилье с использованием материнского капитала», — процитировал ТАСС парламентария.

Разворотнева напомнила, что сейчас для совершения сделки с такой недвижимостью требуется выделить доли на детей, без этого органы опеки не позволяют продать старое жилье и купить новое. При этом, согласно действующему постановлению правительства, доли можно выделить только после погашения кредита.

«Чтобы предотвратить такие случаи, и появилась норма, что доли можно выделить еще до погашения ипотечного кредита», ― пояснила депутат.

Разворотнева подчеркнула, что интересы кредитных организации не будут затронуты. Квартира продолжит оставаться в залоге у банка до полного погашения ипотеки, несмотря на выделенные доли.

После одобрения Совфедом документ направлен на подпись президенту.

Как передавало ИА Регнум, председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко 30 июня предложила усовершенствовать порядок выдачи семейной ипотеки, разрешив выдавать ее на приобретение или строительство жилья на территории субъекта, в котором зарегистрирован заемщик. Спикер подчеркнула, что льготная семейная ипотека предназначена для улучшения жилищных условий семей с детьми в местах их проживания и должна быть доступна в каждом регионе, а не использоваться обходными путями в инвестиционных целях.

В России до 2030 года действует программа «Семейная ипотека» с годовой ставкой 6%, позволяющая купить квартиру в новостройке или начать строительство индивидуального жилого дома. Для участников СВО действует несколько льготных ипотечных программ, основная из которых предусматривает фиксированную ставку 2%.

23 мая президент России Владимир Путин дал поручение до 15 июня разработать предложения по предоставлению льготной ипотеки семьям с детьми до 14 лет и семьям бойцов специальной военной операции.

Министр финансов РФ Антон Силуанов 26 мая заявил, что в России не предвидится изменение или ужесточение условий выдачи льготной ипотеки.