"КоммерсантЪ" пишет, что Группа "Савва" до 2011 года намерена вложить 1,2 млрд рублей в строительство в Нижнем Новгороде отеля уровня пять звезд.

О планах группы "Савва" построить отели уровня пять звезд в пяти крупных городах Поволжья (Нижний Новгород, Самара, Волгоград, Чебоксары и Саратов) рассказал представитель одного из работающих в России зарубежных гостиничных операторов.

Строительством гостиниц займется девелоперская "дочка" группы - ОАО "Волгастройгрупп". Предполагается, что номерной фонд всей сети достигнет 700-800 номеров. Общий объем инвестиций в проект, по оценкам экспертов, составит 140-200 млн. долларов.

По словам представителя "Саввы" Владислава Дудина, для управления отелями планируется привлечь либо международного оператора (ведутся переговоры с Sharatton и Radisson), либо создать свою управляющую компанию.

Первым объектом сети станет строящийся в Чебоксарах отель "Сувар" на 128 номеров.

Нижегородский проект (отель на 128 номеров, инвестиции - 1,2 млрд рублей) сейчас находится на стадии подбора площадки.

За последние два года к гостиничному бизнесу в России стали проявлять интерес все больше непрофильных инвесторов.

Так, свою сеть отелей создают "Реновастройгруп" Виктора Вексельберга (строит 50 отелей, инвестиции - около 1 млрд. долларов), SPI Group Юрия Шефлера вкладывает 1,2 млрд. евро в отели в России и ближнем зарубежье. Девелоперская "дочка" ОАО РЖД "Желдорипотека" планирует построить за 225 млн долларов привокзальные гостиницы уровня три звезды на 1,5 тыс. номеров.

Такой интерес к гостиницам отельеры объясняют дефицитом отелей в регионах (по официальным данным, дефицит гостиничных номеров в Нижегородской области составляет 6 тыс. номеров, всего в регионе порядка 80 гостиниц общей вместимостью более 6,8 тыс. мест) и многообещающей динамикой роста рынка.

Вместе с тем местные аналитики отмечают, что группа "Савва" не первый инвестор, заявивший о намерениях построить в Нижнем Новгороде отель премиум-класса. Например, в начале июня 2008 года компания "Весенние инвестиции" Дмитрия Володина объявила о запуске в регионе нового проекта с европейским гостиничным оператором Accor Group: группа получит в управление отель уровня четыре звезды плюс, в строительство которого в центре Нижнего до конца 2011 года "Весенние инвестиции" вложат 40 млн. долларов.

"У нас есть гостиница "Волна", заявлены другие проекты. Еще один отель уровня пять звезд может привести к "перегреву" данного сегмента нижегородского гостиничного рынка",- рассуждает директор нижегородского Центра научной экспертизы Татьяна Романчева.