Москва, 20 августа, 2025, 14:52 — ИА Регнум. Верховный суд признал законной посуточную аренду домов. Об этом 20 августа сообщило «РИА Новости» со ссылкой на определение судебной коллегии по гражданским делам.

ИЗВЕСТИЯ/Константин Кокошкин

В суде рассматривалось дело жителя горнолыжного курорта Шерегеш. Он возвел на участке дом и комплекс с бассейном, сауной и хамамом. При этом земельный участок входит в категорию «туристическое обслуживание, общественное использование объектов капитального строительства, отдых (рекреация)».

Позже прокуратура установила, что дом сдают как гостиницу. Из-за того, что к отелям законодательство предъявляет более строгие требования, чем к жилым домам, прокуратура обратилась в суд с просьбой запретить сдавать дом посуточно. Суды трех инстанций запретили сдавать дом, но Верховный суд РФ занял сторону владельца дома.

В инстанции указали на то, что закон позволяет получать доход от сдачи в аренду собственного жилья без оговорок о ее сроках.

«Поскольку по договору краткосрочного найма жилого помещения оно предоставляется для проживания в нем, предоставление его гражданам в пользование на срок не является оказанием гостиничных услуг и не противоречит существу законодательного регулирования найма жилых помещений», — сказано в определении.

В апреле в Госдуму предложили внести законопроект, обязывающий собственников квартир письменно согласовывать с соседями сдачу жилья в аренду. Согласно проекту, собственник обязан получить согласие всех соседей на сдачу квартиры, если не заключает договор найма или аренды. Согласие оформляется письменно с указанием данных собственников и реквизитов документов на собственность.