Юрист объяснил, как на практике будут изыматься неиспользуемые участки

Москва, 17 августа, 2025, 16:17 — ИА Регнум. Критерии, по которым с 1 сентября будут изыматься неиспользуемые участки, сформулированы четко, и перегибы со стороны исполнителей, которые могут быть на местах, быстро исправит практика применения. Об этом в воскресенье, 17 августа, заявил адвокат Игорь Баранов в разговоре с ИА Регнум.

Ранее депутат Госдумы Сергей Колунов заявил, что с 1 сентября неиспользуемые земельные участки могут быть изъяты, если более половины их площади окажется завалено мусором, а проблема не будет решена в течение года после обнаружения. Также уточняется, что причиной для изъятия станет заросший сорняками высотой выше метра участок или же плохое состояние построек, например разрушенные стены или отсутствие окон.

«Я сам живу за городом и могу наблюдать, что такие участки есть. Их хозяева относятся к их содержанию, мягко сказать, не должным образом. И это сказывается на жизни соседей, которые проживают в тех же поселках, дачных кооперативах, вообще в любых видах образования, где люди могут проживать. Поэтому востребованность таких мер — она давно назрела. Достаточно долго пытались пугать, уговаривать, но тем не менее это не имело бурного какого-то воздействия. И, соответственно, закон был принят, сейчас вступает в силу и будет действовать», — сообщил адвокат.

По словам эксперта, критерии, по которым могут изъять участок, обозначены достаточно четко. Юрист допустил, что потенциально могут быть какие-либо перегибы на местах со стороны исполнителей, но реальная практика быстро это поправит.

«Уверен, что при рассмотрении этого вопроса будут проводиться комплексные обследования представителями территориальных органов власти всех данных участков и будут приниматься решения. Плюс, если будут судебные обжалования, то возможно и проведение экспертизы по данному вопросу, где эксперт все-таки ответит на вопрос однозначно: подходит состояние конкретного участка под требования, который закладывает закон, или действия органов власти были избыточны и подлежат отмене и пересмотру по судебному решению», — заявил Баранов.

Адвокат объяснил, что понимание того, как будет определятся степень захламления — есть, так как существуют определенные категории мусора, такие как: бытовой, строительный. По словам юриста, когда есть термины, которыми можно определить эту или иную категорию, и они прописаны, то эксперт оттолкнется от нормативной базы, которая есть, и сделает свое экспертное заключение.

«У меня лично как у практика здесь вопросов на самом деле не очень много, их практически нет, поскольку всё очевидно. Уж хочется сказать, что иногда глазом понятно, вот мусор это или сложный строительный материал, который в дальнейшем будет использоваться. Мусор же отличается от строительных материалов, которые потенциально мы можем сравнивать или говорить, что нет, это не строительные материалы, а арматура навалена таким образом, что ее невозможно использовать, и ее давно уже пора отправить в утиль», — подытожил собеседник агентства.

Юрист Оксана Васильева ранее предупреждала, что собственников дач ждут штрафы в случае нецелевого использования земельного участка, например для коммерческой деятельности, а также в случае несоблюдения правил пожарной безопасности, правил обращения с отходами, санитарных норм, правил строительства и благоустройства.

Юрист Общества по защите прав потребителей Мария Свиридова положительно оценила в разговоре с ИА Регнум утверждение признаков неиспользования земельных участков. Но в новых правилах есть нюансы, которые пока непонятно, как будут разрешать. Например, не уточняется, как поступать, если собственник предпочитает, чтобы у него на участке был не газон, а лес. Как нововведение будет действовать, станет видно по мере его практического применения.