Курган, 3 июля, 2017, 14:42 — ИА Регнум. Курганцы выступили против «нового аварийного» жилья. Прокуратура совместно с общественниками обнаружила массу нарушений в домах, строящихся по федеральной программе расселения ветхого и аварийного жилья. Однако застройщик считает это истерией и попыткой сорвать реализацию самой программы, сообщает корреспондент ИА REGNUM.

Старший прокурор отдела по надзору за соблюдением федерального законодательства прокуратуры Курганской области Алексей Герштанский совместно с экспертом регионального отделения Общероссийского народного фронта Владимиром Ивановым (Иванов — инженер-строитель, директор ООО «Курганпромстройпроект») ещё 4 мая провели проверку состояния готовности строящихся многоквартирных жилых домов, участвующих в целевой федеральной программе переселения из аварийного и ветхого жилья. 14 июня по итогам осмотра было составлено заключение, копия которого имеется в редакции ИА REGNUM.

Как следует из заключения, были осмотрены дома в Кургане по ул. Дзержинского, 31 А, позиция 2; ул. Калинина, 18; ул. Калинина, 2; 11-й микрорайон, позиция 1. В ходе осмотра установлено, что подрядные организации ООО «Эверест» и ООО «Баскаль» значительно завысили в отчётных данных процент готовности домов.

В качестве характерных примеров взяты два строящихся жилых здания. В доме на ул. Калинина, 18, где работает ООО «Эверест», обнаружены многочисленные систематические нарушения технологии герметизации и уплотнения стыков наружных стеновых панелей, отмечается в заключении. В частности, утепление и герметизация стыка наружных панелей выполнена монтажной пеной, что не допустимо. Защита металлических монтажных соединений перед бетонированием осуществляется некачественно, с неполным покрытием защищаемых металлических поверхностей и с недостаточным количеством слоев защиты. Оконные конструкции из ПВХ смонтированы с нарушением действующих нормативов, в том числе ГОСТ 30 971−2012 «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия». По контракту дом должен быть введен в эксплуатацию 1 сентября 2017 года.

В доме (11-й микрорайон, позиция 1) сборные железобетонные плиты перекрытия опираются не на монолитный армопояс, а на один ряд кирпича, уложенного на газобетонные блоки. Несущие железобетонные перемычки и прогоны опираются непосредственно на газобетонные блоки. Размер опирания менее 200 мм. Подрядчиком ООО «Баскаль» нарушены нормы СТО НААГ 3.1−2013, что может привести к трещинам в здании, говорится в заключении. Обычно, как показывает практика, при подобных нарушениях трещины образуются через 1−2 года после сдачи объектов в эксплуатацию. Здание может не только скособочиться при такой технологии, но и частично обрушиться, считает эксперт ОНФ. Сдача дома намечена на конец II квартала 2017 года. По контракту дом должен уже 15 июля быть введен в эксплуатацию.

С нарушениями исполнены и вентиляционные каналы. Подрядчик при устройстве вентиляционных каналов в доме 11-го микрорайона применил недопустимый кирпич с рифлёной, негладкой поверхностью, раствор на швах не очищен, поверхности вентканалов не выровнены, не затёрты раствором.

«Главной причиной выявленных фактов строительного брака является стремление подрядных организаций сдать объекты в срок любой ценой, пренебрегая соблюдением технологий строительства, пренебрегая качеством», — резюмировал эксперт ОНФ Владимир Иванов в своем заключении.

Как сообщил корреспонденту ИА REGNUM прокурор Алексей Герштанский, совместная проверка с экспертом ОНФ носила неофициальный характер. «Проверяли готовность домов. Были выявлены недочеты. Строителям были сделаны замечания. Выявленные недочеты к сдаче домов в эксплуатацию должны быть устранены, иначе к застройщику будут применены меры прокурорского реагирования», — отметил прокурор.

А накануне, 30 июня, в 11-м микрорайоне у строящегося дома по программе переселения из ветхого и аварийного жилья прошёл пикет «Курган против жилья, построенного с нарушением строительных норм и правил».

«Вопреки требованию президента РФ Владимира Путина не форсировать сроки возведения домов в ущерб качеству, в Кургане дома по программе строятся в «рекордные» сроки. Курганцы не хотят жить в «новом аварийном» жилье!», — заявили пикетчики.

Ранее читайте: «Не построите в Кургане — «отдохнёте» в Магадане»

Это уже второй пикет за июнь. Первый проводился против политики мэрии Кургана относительно алгоритма расселения.

«Законодательство позволяло приобретать за счет бюджета любое жилье: строящееся и уже готовое, у строительных компаний и у частных лиц — лишь бы поскорее переселить людей из смертельно опасных развалюх в нормальные человеческие условия. Однако по неизвестной причине власти значительно сократили количество вариантов приобретения жилья для переселенцев. Вопреки всякой логике было принято постановление, по которому обитателей ветхих домов должны были расселять только в строящиеся и планируемые к застройке дома. То есть на надеждах людей быстро переехать в уже готовое жилье наши власти уже на старте поставили крест», — сообщили организаторы пикета корреспонденту ИА REGNUM.

Помимо странного, по мнению активистов, постановления, власти Кургана кардинально, до двух, сузили круг фирм, которые могли бы построить жилье по программе. Причем связанные между собой одними учредителями, заявляют пикетчики. Звучало имя застройщика Владимира Баскаля.

«Курган — маленький город, и у нас все понимают, как предоставляются преференции предпринимателям, которые хорошо осваивают средства, забывая при этом о качестве строящихся домов», — прокомментировал ИА «Уральский меридиан» ситуацию общественник Олег Кобяков.

Застройщик Владимир Баскаль заявил Znak.com, что дома, которые он строит в рамках программы переселения граждан из аварийного жилья, будут сданы в срок, а «истерия, которую разводят, создана недоброжелателями для того, чтобы сорвать программу, которую курируют президент и губернатор». Однако, согласно данным сайта Фонда содействия реформированию ЖКХ на сегодня с отставанием в Кургане возводится три объекта: 11 микрорайон, участок 6, позиция 1 и участок 6, позиция 2, а также дом ул. Дзержинского, 31А, позиция 2. На всех трех объектах единый подрядчик — ООО «Баскаль».

А также, согласно данным Фонда содействия реформированию ЖКХ, в Курганской области по 132 домам расселение отстает от графика более чем на три месяца (30.64 тыс. кв. м), по шести домам расселение отстает от графика до трех месяцев (1,25 тыс. кв. м). Причем месяц назад, в начале июня, расселение затягивалось более трех месяцев в 90 домах. Получается, переход на круглосуточный режим строительства не помогает решить проблему, и она только усугубляется с приближением сентября, когда завершится программа расселения домов, признанных аварийными до 2012 года. Кстати, по 42 домам данных на сайте Фонда ЖКХ нет до сих пор. Известно лишь, что до сентября 2017 года необходимо расселить 1 680 человек.

Также по теме: Зауралье: расселение ветхих домов отстаёт от графика

Как ранее сообщало ИА REGNUM, в программу переселения граждан из ветхого жилья с 2013 — 2017 гг. в Курганской области были включены 355 аварийных домов, подлежащих сносу. в которых проживали более шести тысяч человек. С 2013 года расселено 4384 человека. Общий объем финансовых затрат на реализацию программы составил 3 млрд 231 млн рублей, в том числе из Фонда содействия реформированию ЖКХ — 1 млрд 650 млн рублей.

О том, что в Зауралье не успеют расселить до сентября всех нуждающихся в безопасном жилье, ранее сообщали активисты ОНФ. На протяжении трёх последних лет общественники постоянно проводят мониторинг домов, построенных для переселенцев. По итогам были выявлены факты сдачи жилья низкого качества в Кургане, Шадринске, Кетовском, Петуховском и других районах.

В некоторых случаях исправление недочетов затянулось из-за судебных разбирательств и бумажной волокиты, так как большинство объектов запускаются в эксплуатацию без должного контроля. Подрядчики сдают дома с нарушениями, переселенцы страдают от недостроя. Исправляться строители не спешат, как и чиновники не торопятся напоминать застройщикам об обязанностях исправления брака, заявляют активисты.

При всём этом 4 мая на заседании Госсовета губернатор Алексей Кокорин заверил президента России Владимира Путина в том, что регион полностью выполнит программу по расселению жилья.

Также по теме: Расселение из аварийного жилья — Зауралье не выполняет указ президента