Адыгея, 5 апреля, 2006, 16:59 — ИА Регнум. Министр регионального развития России Владимир Яковлев, выступая на пресс-конференции в Москве, посвященной ходу реализации приоритетного национального проекта в жилищной сфере, особо отметил важность соблюдения земельного законодательства в части выделения земельных участков под застройку, сообщает корреспондент ИА REGNUM. По его словам, в регионах отмечаются многочисленные случаи, когда земельные участки поспешно распределялись между застройщиками чтобы избежать соблюдения необходимых процедур, предусмотренных законодательством с 1 октября 2005 года. "Необходимо разобраться, правильно или неправильно были распределены участки", - заявил министр. Владимир Яковлев также отметил необходимость возвращения в оборот тех земельных участков, владельцы которых намеревались "придержать" их, рассчитывая на повышение цены.

По просьбе ИА REGNUMглава административно-правового департамента Министерства регионального развития Ирина Теркина, прокомментировала сложившуюся ситуацию.

По ее словам, согласно новому Градостроительному кодексу РФ, с 1 октября 2005 года земельные участки под жилищное строительство должно выставляться на аукцион, однако, по неофициальной информации, полученной государственными органами, в этой сфере совершается катастрофическое количество нарушений; особенно обострилась ситуация после объявления приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". В связи с этим первый вице-премьер Дмитрий Медведев, курирующий реализацию национальных проектов дал поручение прокуратуре и Федеральной антимонопольной службе провести проверку законности предоставления земельных участков под застройку.

В первом квартале 2007 года проверку прокурорами субъектов Федерации, совместно с органами ФАС, Роснедвижимости, Росимущества, Министерства природных ресурсов проведена проверка исполнения земельного законодательства, регламентирующего предоставление земельных участков для жилищного строительства. "Анализ полученных оперативных данных свидетельствует, что положение в этой сфере является не просто печальным, а неудовлетворительным", - отметила Ирина Теркина.

По ее словам, итоги прокурорских проверок в сфере землепользования в 2005 - 2006 гг. (включая весь комплекс нарушений, так или иначе связанных со строительством) таковы: вынесено более 4,5 тыс. представлений со стороны прокуратуры об устранении нарушений, более 6,6 тыс. протестов прокуроров на незаконные решения органов местного самоуправления, вынесено 1300 предостережений о недопустимости нарушения закона, около 500 должностных лиц привлечено к дисциплинарной ответственности, возбуждено более 600 уголовных дел.

"Требования законодательства об обязательном проведении аукционов по выделению земельных участков игнорируются повсеместно, - сообщила Ирина Теркина. - В некоторых регионах - Волгоградской, Курганской, Омской, Рязанской областях - после вступления в силу изменений в российское законодательство земельные участки на аукционах вообще не продавались. Выявлены факты продажи земельных участков без аукционов в Астраханской, Владимирской, Московской, Новгородской, Саратовской, Тульской, Ярославской областях, Пермском крае, республиках Чувашия, Ингушетия и Тыва. Этот список может быть продолжен". В связи с выявленными массовыми нарушениями законодательства Дмитрий Медведев попросил прокуратуру и ФАС принять все законные меры для возвращения в оборот земель, проданных без аукционов.