География градостроительных конфликтов: Бутово, Крылатское, Щербинка... Московский стройкомплекс в СМИ

Тема конфликта в Южном Бутово на этой неделе опять оказалась в центре внимания прессы. "Как заявил в пятницу первый заместитель столичного мэра Владимир Ресин, ОАО "Главмосстрой" намерено взыскать убытки с тех, кто пытается сорвать строительство жилых домой в Южном Бутово", - сообщает "Газета" в номере от 21 мая. "По словам Владимира Ресина, действия противников строительства не останутся безнаказанными. "Главмосстрой" подсчитает все убытки, понесенные в результате акций протеста, и предъявит их в прокуратуру и суды, - пригрозил чиновник. - Если еще месяц эти люди будут мешать строительству, то дома могут быть не построены, а это ущерб на сотни миллионов"... Между тем, как стало известно "Газете", ждать окончания судебных разбирательств власти, видимо, не намерены. По информации источника "Газеты" в штабе строительства, на этой неделе произойдет решающий штурм. "Несколько дней назад к нам приезжало руководство "Главмосстроя", - пояснил собеседник корреспондента "Газеты". - На экстренном совещании было принято решение покончить с безобразиями жителей уже на этой неделе"", пишет "Газета". Протестующие уверены, что у застройщиков не в порядке документы: в частности, в ордере на строительство указывается, что работы должны быть закончены еще в 2006 году, поясняется в материале. "Как это неправильные документы? - возмутился представитель штаба строительства. - Разрешение на строительство мне дает заказчик, с ним я иду в АТИ... где мне выписывают ордер. Если какой-нибудь документ в этой цепочке неправильный, тогда бы я просто не смог получить следующий. У нас есть разрешение на строительство, ордер, договор аренды земли, стройгенплан. Кадастровые номера зарегистрированы, все работы согласованы"".

"Так называемая "акция протеста жителей Южного Бутово", которые мешают работать московским строителям, является провокационной и незаконной", -цитирует пресс-секретаря мэра Москвы Сергея Цоя "Московский Комсомолец" в номере от 19 мая, после того, как жители повалили в знак протеста возведенный вокруг стройплощадки забор. "Как заявил "МК" пресс-секретарь мэра г-н Цой, это была целенаправленная пиар-акция, так как огороженное место для строительной площадки давно было освобождено жителями Южного Бутово, получившими квартиры в новых домах. И участники беспорядков никакого отношения к этой земле не имеют... Провокаторам не удастся сорвать планы строительства социального жилья в городе, - пояснил Сергей Цой. - Столичные власти действовали и действуют строго в соответствии с законом и в интересах москвичей, которые более 20 лет стоят в очереди на получение бесплатного жилья", - пишет газета.

"В последнее время ситуация сильно изменилась. Дело в том, что из 86 домов, расположенных на спорной территории, снесено уже 66. Из 329 местных жителей переехали в московские квартиры 286 человек. Осталось договориться всего с 43 бутовцами. Но и из них непосредственно жителями Бутова являются только 20. Остальные 23 - те, кто прописался там буквально накануне конфликта и имеет в собственности от 0,8 до 1,5 кв. м жилья", - продолжает тему "МК" в номере от 22 мая. "Есть у конфликта и другая сторона, которая очень близка московским очередникам. В Южном Бутово на освободившихся территориях должно быть построено 115 тыс. кв. м бесплатного жилья. А строительная сетка, на которую напали жители, была возведена вокруг площадки под шесть домов. Кстати, сетка уже восстановлена без скандалов и шума в интернете. Точно так же, без скандалов, на освободившейся территории в Южном Бутове идет строительство детского сада. Все это лишний раз доказывает, что причины событий надо искать не в сфере жилищного законодательства... Удивляться тут нечему. Впереди выборы, а где еще так эффектно заявишь о себе? В Бутове бывалые политики укрепляют политический иммунитет, а новички наращивают мышечную массу, чтобы выйти на выборы в Госдуму с багажом народного признания", - делает вывод газета.

22 мая конфликт перешел в силовую стадию: "Началась игра в "перетягивание забора". Вцепившись в секции ограждения, противоборствующие стороны тянули их на себя. Видимо, ощущение собственной правоты придавало бутовцам дополнительные силы: они побеждали милиционеров. Когда секцию удавалось повалить на землю, на нее падали женщины-"ополченки", мертвой хваткой вцепляясь в железные прутья", - пишет "Газета" в номере от 23 мая. "Периодически вспыхивали и кулачные бои. Одного из бунтовщиков, Анатолия Горелова, в результате забрали в отделение. Как объяснили "Газете" представители правоохранительных органов, "он поцарапал милиционера, находившегося при исполнении служебных обязанностей"". "Бутовцы надежды не теряют. По словам руководителя инициативной группы жителей поселка Владимира Жернова, они будут до конца бороться за свои конституционные права", - отмечает газета.

"Между тем по всему выходит, что частные дома в этом районе рано или поздно будут снесены, сколько бы ни протестовали их жители", - сообщает "Независимая газета" в номере от 23 мая. "Больше половины домов на улице Богучарской, а также весь 2-й Богучарский переулок уже не значатся в новом атласе Москвы, зарегистрированном в Минпечати и утвержденном Федеральным агентством геодезии и картографии. "Нас просто стерли с лица земли. Этого поселка просто нет, - возмущается один из жителей района. - Моего адреса на карте больше нет. Однажды трубу разорвало, позвонил в аварийку, а мне говорят, что моего дома не существует". "Как мы будем голосовать? Куда нам принесут бюллетени?" - тут же подхватывает еще одна жертва составителей атласа", -пишет газета. "Свою позицию по этому вопросу "НГ" изложил Евгений Фонарев, коммерческий директор издательства "Геоцентр-Гроуп", которое в атласе 2007 года не указало на карте дома, из-за которых сейчас идет спор. "Эти постройки должны были разобрать полгода назад. Мы планировали, что их снесут в этом году, но там из-за судебного спора затормозилось строительство, поэтому так получилось, что мы поторопились, сняв их с карты", - признает Фонарев. Коммерческий директор издательства рассказал, что уточнения для своих карт они берут из открытых источников: печатных и электронных СМИ и пытаются предсказать обстановку. "Сейчас мы уже верстаем атлас 2008 года и должны предположить, как Москва будет выглядеть через год. Если честно, не знаем, как поступить с Южным Бутово. Возвращать ли эти строения на карту, еще не решили", - подытожил он".

Впрочем, "горячая" фаза конфликта оказалась недолгой. "Вчера было объявлено о достижении мирового соглашения между семьей Прокофьевых, владеющих домом и участком земли в Южном Бутово, и столичными властями. Правда, с остальными протестующими власти церемониться не намерены: правоохранительные органы уже начали проверку по обращению застройщиков о срыве строительства", - пишет "Газета" в номере от 24 мая. "Сегодняшняя уступка властей выглядит значительной и на фоне других соглашений чиновников с жителями поселка (сейчас из определенных к сносу 86 частных домиков в поселке осталось 22, договориться удалось с 287 собственниками). По словам руководителя инициативной группы жителей поселка Владимира Жернова, люди в лучшем случае получали скромную квартиру плюс 300-400 тысяч рублей", - пишет "Газета". "При этом первый заместитель мэра Москвы Владимир Ресин заявил, что корпорация "Главстрой" взыщет убытки с тех, кто мешает строительству. Первый шаг к тому уже сделан: как рассказали "Газете" в дирекции по связям с общественностью "Главстроя", 21 мая от имени ООО СУ-1 МПСМ (производственный дивизион корпорации, генподрядчик строительства) было направлено обращение к прокурору Зюзинской межрайонной прокуратуры Москвы. Строители требуют принять меры к протестующим жителям Бутово, совершившим "самоуправные противоправные действия"... как стало известно "Газете", обращение "Главстроя" Зюзинская прокуратура уже направила для проверки в ОВД района Южное Бутово".

"Сам документ, подписанный с одной стороны семьей Прокофьевых, а с другой департаментом жилищной политики и жилищного фонда столицы, префектурой Юго-Западного административного округа и ОАО "Москапстрой", был подписан еще в минувший понедельник", - сообщает "Российская газета" в номере от 24 мая. "Согласно ему мать и сын получили по однокомнатной квартире на улице Веерной в Западном административном округе столицы. Юлия Владимировна - на правах социального найма, Михаил - в собственность, как бывший собственник жилья и участка земли в Южном Бутово". "Тем не менее митинги оставшихся недовольных бутовцев таким ходом вещей продолжаются. Строителей, предпринявших очередную попытку передвинуть забор вокруг строительной площадки вглубь выселяемого поселка, они встретили активным сопротивлением, хотя уже не имеют никакого права ни на земельные участки, ни на дома, так как взамен них уже получили от города новые квартиры", - пишет "РГ", - "спорные вопросы остались с 42 жителями. Их мы делим на две группы, - комментируя ситуацию, говорил префект Алексей Челышев. - Первая, 19 человек, - это долгожители на этой земле. И мы обязательно найдем с ними общий язык и решим все спорные вопросы. Оставшиеся 23 скупили здесь клочки земли летом прошлого года, воспользовавшись скандалом. Одни из них приобрели участок размером метр на метр, а кто-то и вовсе по 0,6 квадратных метра. С ними будем разбираться".

"Жители Южного Бутова вчера попытались продемонстрировать новую тактику обороны от городских властей и инвесторов, намеревающихся построить на месте поселка муниципальный микрорайон. "Тяжелой артиллерии" застройщиков в виде усиленных нарядов милиции, судебных приставов и обращений в прокуратуру они хотят противопоставить отряды самообороны, вооруженные пневматическим, травматическим и стрелковым оружием, имеющимся на руках у жителей идущих под снос домов... Под аккомпанемент песни "Священная война" лидер инициативной группы комитета защиты прав граждан Бутова (КЗПГ Бутова) Кирилл Хазов призывал земляков к единению перед лицом захватчиков", - пишет "Время новостей" в номере от 24 мая. "Видимо, чтобы его заявление не казалось голословным, г-н Хазов тут же продемонстрировал арсенал отряда самообороны: пневматическую винтовку, охотничье ружье и бинокль. И даже хотел немедленно показать его огневую мощь -- вскинул винтовку, зарядил ее и прицелился в заранее повешенный на столбе портрет руководителя комплекса архитектуры, строительства и реконструкции Москвы Владимира Ресина". "Но многочисленных милиционеров, стянутых в Южное Бутово для наблюдения за порядком, вид человека с пневматической винтовкой не смутил - стражи порядка считают, что запала воинственности хватит ненадолго. "Да я уже тут 15 лет участковым работаю, все у нас более или менее спокойно, когда журналистов нет. Да и с оружием они, конечно, ходить не будут", - рассказал корреспонденту "Времени новостей" один из милиционеров. Правда, иначе могут отреагировать на призывы к самообороне в прокуратуре. Вчера одно из подразделений корпорации "Главстрой", являющееся генподрядчиком объекта в Южном Бутове, направило обращение в Зюзинскую межрайонную прокуратуру Москвы с просьбой принять меры к лицам, препятствующим строительству социального жилья", - пишет газета.

На фоне бутовского противостояния несколько отошли на задний план другие градостроительные конфликты в столице. Но не прекратились. "Жители садового товарищества "Речник" в столичном районе Крылатское обратились в Общественную палату с просьбой защитить их от действий столичных властей, собирающихся ликвидировать поселок", - сообщает "Газета" в номере от 21 мая. "Как указывается в обращении, поступившем в аппарат комиссии ОП по общественному контролю за деятельностью правоохранительных органов, московская мэрия не имеет право предъявлять претензии: земля участков садового товарищества находится в федеральной собственности... Однако главная претензия властей к "речникам" и "огородникам" - незаконное строительство в природоохранной зоне. "Им было разрешено строить только сараи", - заявил Лужков. Между тем, в товариществах появилось немало коттеджей... Стоит добавить, что Лужков и замглавы Росприроднадзора Олег Митволь воюют не только против владельцев элитных коттеджей, но и против гораздо более скромных собственников, старожилов-пенсионеров, которых в "Речнике" не менее половины. Да и сама история с закреплением за спорными территориями статуса ООПТ вызывает вопросы. Природоохранной зоной парк стал в 1998 году по постановлению правительства Москвы, о чем, вопреки законодательству, не известили дачников, у которых есть право бессрочного пользования землей "Речника"".

"Многие уже сравнили назревающий скандал в парке "Москворецкий" с историей конфликта в Южном Бутове. Аналогии действительно существуют. И там, и там речь идет о незаконной частной застройке в черте города. И там, и там городская власть, отстаивающая интересы абстрактных москвичей, столкнулась с собственническими интересами конкретных людей. Однако, как говорится, есть нюансы. В Южном Бутове речь шла о коммунальных трущобах за пределами МКАД и с удобствами во дворе. В случае с Москворецким парком городским властям придется иметь дело с хозяевами шикарных коттеджей в Крылатской пойме Москвы-реки рядом с Серебряным Бором", - пишет "Московский Комсомолец" в номере от 18 мая. "Легко представить, какие силы и ресурсы на этот раз будут задействованы в борьбе с "московской коррумпированной бюрократией" за права простых граждан. Но надо понимать и позицию столичных властей в данном конфликте. Как ни странно, она гораздо сильнее, чем в Южном Бутове. Во-первых, у защитников самостроя в Крылатской пойме нет самого мощного "бутовского" аргумента: бедные, несчастные владельцы трущоб, у которых городская власть забирает последние квадратные метры. А во-вторых, Крылатская пойма Москвы-реки считается особо охраняемой природной территорией... Что будет дальше, предсказать несложно. "Садоводы" попытаются защитить свои строения для огородного инвентаря в три уровня, которые они возвели по решению Кунцевского сельсовета... Действия московских властей тоже легко предсказуемы. Тем более тактику этих действий Юрий Лужков недавно озвучил: "Будем проверять документы конкретно по каждому дому. Если у кого есть разрешение, никто постройку не тронет. Нет разрешения? Сразу обращаемся в суд с иском о сносе"".

В поселке уже начались отключения энергоснабжения и водоснабжения. "Когда "Мосводоканал" перестал подавать в поселок электроэнергию, колоссальная нагрузка упала на наши сети, - жалуется Александр Сидоров, заместитель гендиректора ФГУП "Канал им. Москвы". - Произошла авария, в результате которой было приостановлено электроснабжение и с нашей стороны. Последствия ее мы сейчас устраняем. Мы, конечно, поддерживаем правительство Москвы в наведении порядка. Документы на землю и на строительство у дачников должны быть оформлены. Однако земля, на которой расположен "Речник", - федеральная, находится в бессрочном пользовании "Канала им. Москвы". Сегодня столичные власти начали активные разговоры о том, чтобы забрать себе эту территорию. Мы с этим категорически не согласны", пишут "Известия" в номере от 22 мая. "Если есть какие-то нарушения закона, пусть нам укажут на них и дадут возможность все исправить, - говорит житель поселка Андрей Артеменко. - Дома здесь стоят уже больше полувека. Новые построены на месте старых, это называется реконструкцией, а не новым строительством. Европейцы ведь живут у реки и платят повышенные налоги. Почему бы у нас не ввести такую систему? В конце концов, пусть разрешат выкупить землю в собственность по повышенным, "экологическим" расценкам".

Помимо позиции жителей и мэрии "Известия" приводят позицию замглавы Росприроднадзора Олега Митволя. "У них есть решение объединенного органа Моссовета и Мособлсовета о создании коллективных яблоневых садов для укрепления правого берега Москвы-реки. Вы разницу понимаете: яблоневый сад и коттеджный поселок с кортами? За последние несколько лет в Крылатском появилось 222 дома. В списке жителей-"сирот" фигурируют и депутаты Госдумы, и известные металлурги", - поясняет Митволь, почему в Крылатском нельзя применить закон о "дачной амнистии". "В этом же постановлении Моссовета об организации "Речника" написано: жилая застройка исключена. Сейчас богатые речники собирают деньги на борьбу со столичным правительством, в интернете заказывают блогеров, которые пишут от имени пенсионеров и ветеранов. Где вы видели, чтобы у нас по интернету ветераны "путешествовали"? К тому же официального включения в энергосистему Москвы этих дачников не было. Канализация - либо в реку, либо бесплатно. Вода из Москвы - бесплатно. За эту халяву из своего кармана платят москвичи".

В свою очередь, председатель Московского союза садоводов Андрей Туманов заявил "Известиям", что "...основная масса - обычные люди, которые получили 50 лет назад участки на работе. Нормальных документов на землю действительно ни у кого нет. Но бумаги с гербовой печатью отсутствуют практически у всех российских садоводов. Сейчас в соответствии с законом о "дачной амнистии" власти обязаны для легализации принимать любые документы на землю, даже если это простые выписки из правления садоводов. И в законе нигде не сказано, что земли в Москве, Питере или в других крупных городах оформляются на особых условиях". "По советским документам действительно нельзя было строить капитальных зданий. Но тогда надо сносить все садоводства в стране: сегодня ни одно из них не соответствует прежним правилам. Кстати, новых нормативов строительства просто нет", - отметил Туманов.

"Судебная тяжба между властями Москвы и Московской области о принадлежности территории поселка Щербинка может закончиться к концу июня, заявил префект Юго-Западного административного округа Алексей Челышев", -сообщает "М2 = Квадратный метр" в выпуске №16. "Префект отметил, что уже состоялось два заседания областного суда, который признал спорные территории в Щербинке московскими. Однако администрация Подольского района подала апелляцию, и в середине мая состоится очередное судебное заседание. "Данные земли, безусловно, являются московскими. На спорных территориях есть поселки, часть деревни, где проживают люди, зарегистрированные в Москве, их дети обучаются в наших школах", - подчеркнул чиновник". "Распоряжение о комплексной застройке Щербинки, в результате которой до 2010 года тут появится микрорайон площадью 650 тыс. кв. м, мэр Москвы Юрий Лужков подписал в январе 2007 года. Первый этап застройки предполагает возведение объектов социальной инфраструктуры площадью 35 тыс. кв. м, включая детскую поликлинику, наземные гаражи на 2,3 тыс. машиномест и подземные паркинги на 300 мест. По итогам аукциона инвестором проекта стала группа компаний "СУ-155". После окончания строительства инвестор должен передать 252 тыс. кв. м жилья Министерству обороны РФ для обеспечения жильем военнослужащих в рамках президентской программы "15+15". Но из-за спора о принадлежности земли строительство так и не началось. Срывать программу столичные власти не намерены, поэтому уже приняли решение о том, что часть жилья (140 тыс. кв. м), которое планировалось возвести для военнослужащих в 2007 году в Щербинке, построят в других районах города. В частности, 30 тыс. кв. м - в Южном Бутове, но не на территории Щербинки, 25 тыс. кв. м жилья - в поселке Северный, 85 тыс. кв. м - в Кожухове", - пишет газета.

"Именно здесь московские строители намеревались возвести социальное жилье, прежде всего для военнослужащих. Дабы выполнить в том числе и наказ президента, который обратился с личным поручением на этот счет к столичному мэру", - продолжает тему Щербинки "Вечерняя Москва" в номере от 21 мая. "Но вот более 30 сотрудников подмосковной милиции блокировали строительную технику, направлявшуюся из Москвы на объекты строительства в Щербинке... В этом противостоянии мирных московских строителей и подмосковных правоохранительных органов - суть разницы в подходе к решению проблемы правительств Москвы и Московской области". "27 февраля 2007 года десятый Арбитражный апелляционный суд города Москвы отменил решение Московского областного арбитражного суда от 25 января с. г. о признании спорных земель за ООО "Агрофирма "Федюково" Подольского района, а не за Москвой... два ведущих региона России уже несколько лет теряют время в судах, пытаясь трактовать в свою пользу государственные решения по спорной территории, принятые еще в СССР и на тот период не вызывавшие ни малейшего сомнения... юридический "нарыв" назрел, когда Москва во исполнение Президентской программы и Постановления правительства России "О дополнительных мерах по обеспечению жильем военнослужащих Вооруженных сил Российской Федерации" собралась на своих землях строить социальное жилье. Вот тут и всплыли ранее состряпанные в подольских кулуарах как бы бытовые решения. И пока идет тяжба между администрациями, строительство жилья приостановлено. Думается, что исходя из государственных интересов пора федеральным властям вмешаться в создавшееся положение", - констатирует "Вечерка".

"Вопреки пессимистичным прогнозам о спаде интереса к покупке жилья в столице, почти треть москвичей намерена приобрести в ближайшем будущем недвижимость", - сообщает "Российская газета" в номере от 23 мая. "Как выяснилось, подавляющее большинство населения (69 процентов) недовольно своими жилищными условиями и намерено их улучшать в обозримом будущем. Несмотря на тревожащую большинство респондентов проблему перенаселения столицы (89 процентов), довольно большое количество людей тем не менее готово покупать все новое и новое жилье (30 процентов)... некоторые предпочитают подождать с покупкой недвижимости, надеясь, что она стабилизируется (54 процента); другие, напротив, хотят сделать это побыстрее, опасаясь, что осенью цены на жилье резко взлетят (29 процентов). В любом случае практически все опрошенные (96 процентов) считают, что покупка жилой недвижимости в Москве или Московской области является в той или иной степени выгодным способом вложения денежных средств: например, с целью сдачи в аренду или перепродажи". При этом, отмечает "РГ", "практически 70 процентов всех опрошенных респондентов считают, что московская недвижимость в этом году будет только дорожать. Более трети участников исследования полагают также, что цены на недвижимость в Москве влияют на приток населения в столицу, при этом этот приток значительно в последние годы возрастает. Между тем более половины респондентов однозначно уверены в том, что инфраструктура Москвы не может справиться с большим притоком населения. Между тем очевидно, что прогнозируемый приток населения в Московский регион неминуемо приведет к новому росту цен". "Главный вывод, который можно сделать на основе опроса ВЦИОМа, - спрос на московскую недвижимость, о снижении которого говорят некоторые эксперты, все равно остается стабильным, а в ближайшее время, ориентировочно с начала осени, неминуемо пойдет в рост в отличие от предположения, что с каждым годом оно будет снижаться. Не так давно мэр Москвы Юрий Лужков заявил, что "объемы возведения нового жилья в перспективе сохранятся", а вот "доля коммерческого жилья заметно сократится". Перекос в сторону строительства муниципального жилья, заметный уже в данный момент, приведет к росту неудовлетворенного спроса и, как следствие, к новому росту цен на столичное жилье".

Тем не менее, "к 2010 году в столице по городскому заказу намечено возвести 4,8 млн. кв. метров жилых площадей", - сообщают "Новые Известия" в номере от 24 мая. "При этом освобождаемые земельные участки пойдут прежде всего под социальную застройку. Благодаря программе "Молодой семье - доступное жилье" и социальной ипотеке число очередников должно сократиться в два раза, и при этом заметно уменьшится срок ожидания квартир... В этом году главный ипотечный институт города - Московское ипотечное агентство - намерен выдать более 4 тыс. кредитов на 2,5 млрд. руб., планы на ближайшие годы - около 30 тыс. кредитов на 23 млрд... Сегодня главный тормоз социальной ипотеки - довольно высокая процентная ставка по кредиту, которая сейчас составляет не менее 14%. Город рассчитывает, что с начала 2008 года она снизится до 6-7%. Как считает Владимир Ресин, "при инфляции около 10% ставка не более 6-7% - это нормально". Однако не в одной лишь ставке дело. Квартиры в Москве запредельно дороги - плати хоть 2-3%, общая сумма все равно неподъемна. Г-н Ресин обещает, что жилье в рамках программы соципотеки будет продаваться практически по себестоимости, а не по рыночным ценам. "Если не в конце этого года, то с начала будущего это обязательно будет", - уверяет он".

"Московские власти решили вновь возродить жилищно-строительные кооперативы (ЖСК)", - сообщает "Вечерняя Москва" в номере от 22 мая. "Произойдет это в рамках проекта "Доступное жилье". Члены ЖСК будут приобретать квартиры по себестоимости - 30-35 тысяч рублей за квадратный метр, что в четыре раза дешевле рыночной цены". "Николай Федосеев, заместитель главы департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, заявил, что первым ЖСК уже выделены четыре земельных участка под строительство жилья примерно для тысячи семей. На первом этапе вступить в кооперативы смогут только очередники, живущие в столице не менее 10 лет. К тому же они должны проживать на площади, где приходится менее 10 квадратных метров жилой площади на человека. Если эксперимент будет удачным, в следующие кооперативы смогут вступить сначала работники бюджетных организаций, а затем и другие горожане. Начало строительства первых кооперативов запланировано на 2008 год. Власти выразили надежду, что они помогут сократить очередь на жилье вдвое уже к 2010 году. До конца 2007 года московское правительство разработает и примет положение о ЖСК".

"Скандальная история вокруг гостиницы "Россия" получила продолжение", - сообщает "Труд" в номере от 22 мая. "Конституционный суд России (КС) удовлетворил иск компании "СТ-Девелопмент" о неконституционности действий Высшего арбитражного суда (ВАС), который 24 октября 2006 года признал незаконными итоги инвестиционного конкурса на реконструкцию гостиницы "Россия", а в январе 2007 года аннулировал их". "Нельзя сказать, что новый поворот в деле "России" стал неожиданным - однако он, бесспорно, знаковый. Дело в том, что юристы с самого начала были удивлены решением президиума ВАС... После того, как ВАС вынес свой вердикт, участники рынка всерьез заговорили об ухудшении инвестиционного климата в строительной отрасли, однако КС дал надежду на то, что справедливость все же восторжествует, и инвесторы как российские, так и иностранные - не отвернутся от строительства в российской столице", пишет газета. "Решение КС считают правильным и московские власти. "Своим решением Конституционный суд поправил Высший арбитражный суд, но я скажу, что мы еще до этого были убеждены, что решение Высшего арбитражного суда было, мягко говоря, незаконным, - заявил мэр Москвы Юрий Лужков. - Было принято решение по обстоятельствам, которые не заявлялись истцом. Это решение возникло по каким-то неведомым мотивам. И, конечно, в нем Высший арбитражный суд выглядит очень плохо. И теперь справедливое решение Конституционного суда позволяет продолжать работы по гостинице "Россия"".

"У Яузских ворот строится очередной новодел", - сообщают "Известия" в номере от 22 мая. "Речь идет о доме Гончаровых на Яузской улице, 1-3. Усадьбу основал прапрадед Натальи Николаевны Гончаровой, хозяин знаменитого полотняного завода под Калугой Афанасий Гончаров... Человек эпохи классицизма, этот Гончаров возвел дом, включенный Матвеем Казаковым в Альбомы лучших зданий города, существовавших к началу XIX века. Но уже в 1812 году деревянный верхний этаж сгорел. После войны мы находим Гончаровых в другой части города, на Большой Никитской, - там, где их нашел Пушкин. А дом у Яузских ворот был продан, да так и не восстановлен... Не прошло и двух веков, как нашелся инвестор, готовый исправить последствия великого пожара. Разумеется, в несгораемых материалах - то есть не в дереве. Проект согласован несколько лет назад", пишет газета. "Конечно, соблазнительно скопировать дом, столь высоко оцененный Казаковым, представленный в его альбомах фасадом (правда, только главным), поэтажными планами и разрезом. Тем более что перед нами старый дом Гончаровых, а новый дом на Никитской улице вовсе не сохранился. Кто-то скажет, что это не воссоздание, а реставрация, коль скоро существуют первый этаж и флигели. Тем более что проект ведут первоклассные архитекторы. И все-таки обозреватель "Известий" предпочтет употребить слово "новодел". Потому что есть дистанция двух столетий, превращающая воссоздание в слишком вольную игру со временем. В этой игре уходит уникальный памятник 1812 года - пустота, стоящая на собственном постаменте и невидимо охваченная жертвенным огнем Москвы".

Вероника Шарова