Москва, 18 ноября, 2021, 15:21 — ИА Регнум. Было бы странно, если бы руководитель компании, зарабатывающей на операциях с недвижимостью, рекомендовал бы российским пенсионерам вкладываться во что-то другое, чем покупку квартиры, заявил корреспонденту ИА REGNUM генеральный директор ИК «УНИВЕР Капитал» Асхат Сагдиев.

Квартиры
Наталья Стрельцова ИА REGNUM
Квартиры
«Есть, правда, несколько неудобных вопросов. Если россияне станут ещё активнее вкладываться в покупку квартир, до каких уровней взлетят цены, и по силам ли будет такой способ формирования пенсионных накоплений большинству населения?
А другой вопрос — если количество купленных под сдачу в аренду квартир резко возрастет, не получится ли так, что арендодателей окажется куда больше, чем арендаторов? Население сокращается и стареет, в итоге старики будут бегать за молодыми, упрашивая их снять их квартиру хотя бы по цене коммунальных платежей.
Вообще покупка квартиры в качестве инвестиции, несмотря на всю популярность такого шага, идея весьма неоднозначная. Если вам вдруг потребуется извлечь часть вложенных средств, сделать это будет невозможно — придется продавать всю квартиру.
А если вам деньги потребуются срочно, придется ещё и сбросить цену. При этом всё время обладания квартирой придется оплачивать коммуналку, даже тогда, когда квартира будет пустовать.
И мириться с рисками пожара, затопления, и т.д., либо дополнительно тратиться на страховку. Учитывая общую тенденцию к повышению налогов, эта статья расходов также будет только расти. С учетом всех этих факторов доходы от роста стоимости жилья уже не выглядят столь впечатляюще», — высказал свое мнение эксперт.

Как сообщало ИА REGNUM, российский миллиардер, президент Becar Asset Management и гильдии управляющих и девелоперов Александр Шарапов считает, что недвижимость является лучшей инвестицией для сохранения сбережений на пенсии.

Читайте также: Российский бизнесмен назвал лучший способ сохранения сбережений на пенсии