Красноярский формат

(Максим Соколов, "Вечерний Красноярск", 04.03.2009)

В Красноярске завершил свою работу VI экономический форум. Два дня участники предлагали различные пути выхода из мирового финансового кризиса. Организаторы мероприятия выслушивали даже "детские" идеи, которые на поверку оказались очень даже взрослыми.

Все мероприятие проводилось в формате "мозгового штурма". После основных докладов желающие могли высказывать свои идеи, которые аккумулировались в своеобразном банке, обсуждались повторно и вносились в тот самый банк антикризисных инноваций. Самые-самые поедут в Москву на правительственную комиссию. Уже сейчас очевидно, что многие из красноярских наработок будут применены в правительстве РФ. Это лишний раз подтвердил первый вице-премьер Александр Жуков: "После рассмотрения на правительственной комиссии многие идеи станут для нас руководством к действию. Думаю, тот формат, в котором проводился нынешний форум, обязательно должен быть взят на вооружение и другими территориями при проведении подобных мероприятий".

Главным ноу-хау форума стало привлечение к работе студентов. Своеобразная "детская" разминка перед настоящим форумом. Однако практика показала, что студенты вынашивают совершенно взрослые идеи. Губернатору Красноярского края так понравилось выступление студента Сибирского федерального университета Сергея Ладыженко, что ему было дозволено рассказать о своих идеях диверсификации экономики маститым специалистам. Основная часть мероприятия - "мозговой штурм" - была посвящена общим проблемам. После обсуждения в дискуссионных группах главные постулаты форума были вынесены на всеобщее обсуждение.

Группа, которая занималась финансовой политикой, предложила несколько способов борьбы с кризисом в этой сфере. Модератор группы управляющий директор группы компаний "Тройка-Диалог" Андрей Шаронов рассказал, что в первую очередь необходимо решить проблему плохих долгов в банковской сфере - давить на кредитные организации, пытаясь заставить их увеличивать объемы кредитования, недопустимо. Кроме того, участники обсудили модернизацию института банкротства. По общему признанию, данная процедура в идеале должна приводить лишь к смене собственников на предприятии, а не его остановке и дальнейшему разорению. Однако основным сдерживающим кризис фактором предполагается создание условий для сдерживания инфляции. Впрочем, мнения экспертов в этом вопросе несколько разошлись. Несмотря на оптимистичные прогнозы некоторых аналитиков, помощник президента РФ Аркадий Дворкович считает, что в этом году инфляция может достичь 15%. Напомним, по официальным прогнозам Банка России, этот показатель находится на уровне 13-14%. В отдельной рабочей группе разбирались, кого спасать государственными деньгами. Хотя с самого начала участники дискуссии определились, что термин "спасать" уместен скорее для населения, чем для бизнеса. По словам модератора группы замминистра экономразвития РФ Станислава Вознесенского, правительству следует большее внимание уделять инвестиционным проектам с высокой добавленной стоимостью, основанных на высоких технологиях. При этом он особенно подчеркнул, что большую часть инициатив и работы по выбору проектов стоит отдавать регионам. С этим постулатом согласились и участники группы, искавшей в современной экономике новые двигатели роста. Хотя Аркадий Дворкович признался, что двигатель роста может быть найден в любом реальном проекте.

Особое внимание было уделено такому, казалось бы, далекому от экономики фактору, как сознание масс. Отдельная рабочая группа попыталась изучить, как кризис повлиял на этот показатель. Результаты таковы: у населения осталось терпения на два года. Именно к такому выводу пришел директор "Левада-Центра" Лев Гудков. Если социально-экономическая ситуация после этого момента не изменится в лучшую сторону, то доверие к государственной машине может быть существенно подорвано. Как рассказал Гудков, уже сегодня, по исследованиям социологов, более половины россиян видят причину трудностей в несовершенстве структуры российской экономики.

"Один крестьянин в поле не воин"

(Василий Касаткин, "Красноярский рабочий", 04.03.2009)

Агропромышленный комплекс края к посевной готовится со скрипом

Нет, в прозвучавшем на очередном заседании регионального правительства докладе министра сельского хозяйства Леонида Шорохова о ходе подготовки АПК края к весенне-полевым работам ситуация выглядит не то, что неплохо, а даже многообещающе. Предполагается, что в текущем году общая посевная площадь под яровые зерновые культуры будет больше, чем в предыдущем году. Проводятся качественные обследования земель на предмет их плодородности, выполняются планы по заготовке минеральных удобрений, хозяйства обеспечиваются семенами и даже традиционную "болячку" сельского хозяйства - технический парк - к концу апреля, как это видится в министерстве, удастся подлечить.

Сельхозпроизводителям подыгрывает и конъюнктура на мировом рынке - существует риск возникновения дефицита зерна, а, следовательно, повышается вероятность большей востребованности отечественных зерновых. В числе позитивных факторов и стабильные сейчас цены на бензин, а также снизившиеся расценки на дизельное топливо. Казалось бы, есть основания надеяться на благополучный сценарий посевной кампании. Увы, как выяснилось в ходе обсуждения, не всё столь безоблачно. На фоне общего увеличения посевных площадей в отдельных районах края, в частности в Берёзовском и Ужурском, площади под посевы сократились. Причём, как признал Шорохов, во многом по субъективным причинам - недорабатывают руководители местных хозяйств. Обеспеченность сельхозпроизводителей готовой для посевов землёй и кондиционными семенами далека от стопроцентной. Несмотря на то, что заготовка удобрений идёт по плану, их объёма, по оценкам экспертов, будет недостаточно, чтобы наиболее эффективно реализовать потенциал урожайности. На селе не хватает механизаторов. Сегодня кадровый дефицит в хозяйствах - более 750 человек. Технику хоть и собираются подготовить к посевной вовремя, темпы обновления парка пока черепашьи. По данным руководителя краевого союза предпринимателей и товаропроизводителей Валерия Сергиенко, из четырёх тысяч имеющихся комбайнов абсолютное большинство в почтенном возрасте, превышающем заложенные ресурсы. Та же ситуация по тракторам.

Дизельным топливом хозяйства снабжены в настоящее время на 56 процентов от потребности, бензином - на 25 процентов. Но это ещё усреднённые цифры. Согласно прозвучавшим данным, в отдельных районах объёмов ГСМ набирается лишь по 5-10 процентов от положенного. Цены на дизельное топливо упали, но далеко не все хозяйства в состоянии воспользоваться удобной ситуацией и прикупить "горючки" впрок. Где-то денег не хватает, да и хранить топливо негде. Своих ёмкостей в хозяйствах, как правило, нет. Сложно дела складываются и с кредитованием сельхозпроизводителей. В целом с ноября минувшего года привлечено почти 300 миллионов кредитных средств, но могло бы быть значительно больше. Однако высокие процентные ставки нередко делают заимствования в банках фактически недоступными. В итоге разгоревшейся дискуссии председатель правительства края Эдхам Акбулатов предложил в десятидневный срок проработать ряд мер, которые бы поспособствовали большей экономической устойчивости регионального агропромышленного комплекса. Как обычно - спасать село начинаем в пожарном порядке накануне посевной. Насколько хватит задора на этот раз?...

Между государством и верующими оказался лишний орган

("МК в Красноярске", 04.03.2009)

Религиозные конфессии ждут принятия федерального закона о передаче им культовых зданий (находящихся сейчас в их безвозмездном, бессрочном пользовании), имущества и земель. Минэкономразвития РФ штрихует проект. Процесс возвращения сооружений, ранее принадлежащих религиозным организациям, запущен давно. Новый закон, как ожидается, упростит процедуру.

Несколько государственных объектов, исторически принадлежащих конфессиям (построены на средства прихожан), особенно интересны. Это старинная мечеть в Енисейске, здание бывшей синагоги в Ачинске (сейчас станция "скорой помощи"), госпиталь для военнослужащих (пока действующий) и костел (по совместительству органный зал) в Красноярске.

В католической церкви "МК" заверили: на костел не претендуют. В управлении общественных связей краевой администрации объяснили: католики не только имеют право на старинное здание, но и ведут переговоры на этот счет. Как выяснил "МК", гордость советской эпохи - орган - имеет смысл только там, где он находится. Верующие, арендующие у государства помещение, рады избавиться от инструмента, встроенного в святое место - алтарную часть. В какой-то момент обсуждался вопрос переноса органа в БКЗ. Были прожекты строительства нового зала - то ли на Взлетке, то ли в мкр. Северный. Однаков новых пенатов органу не видать: он строился под именно эту часть алтаря именно в этом костеле. И при смене собственника здания отправится скорее на свалку.

Не менее драматичным, видимо, будет процесс деления между государством и верующими старинных предметов религиозного культа, многие из которых - лучшая часть национальных музеев.

Закредитованные

(Марк Захаров, "Вечерний Красноярск", 04.03.2009)

Инвесторы не могут разобраться, кто кому должен

Очевидно, что большая часть проблем обманутых дольщиков решается на уровне власти. Однако инвесторы порою не могут разобраться и в своих взаимоотношениях. Вдобавок к процессу подключаются банки, кредитуя квартиры, уже сданные ими же самими в ипотеку.

Без претендентов

Занимательный случай произошел с дольщиками компании "Стройсервисинвест" в том же Советском районе. Некоторые граждане оказались в довольно странной ситуации. Дело в том, что их квартиры были куплены по ипотечному кредиту, взятому в Сбербанке. Однако эта же самая собственность была внесена строителями в качестве залога. Причем в этот же банк.

По словам представителя "Стройсервисинвеста" Юрия Нестерова, вся проблема заключается в несоответствии цифр. Строители называют одну сумму долгов, банкиры - совершенно другую. На прошедшем совещании дольщиков консенсуса так и не было найдено. По словам директора юридического управления Восточно-Сибирского банка Сбербанка России Натальи Лихторович, никто не претендует на жилые площади инвесторов и не собирается использовать их в борьбе между банком и строителями.

Однако представители Сбербанка так и не смогли ответить на вопрос: каким образом квартиры, купленные по ипотечному кредиту, могли оказаться одновременно в залоге, предоставленном совершенно другим лицом?

И все же конфликт интересов в этом случае, по крайней мере, понятен: банк хочет получить свое в годы кризиса, строители не хотят платить, инвесторы хотят просто жить в своих квартирах.

Три лагеря на всех

Не менее интересная история произошла со строительной компанией "Вектор-плюс". Здесь в роли обиженных оказались не только дольщики, но и сами строители.

Компания "Вектор-плюс" несколько лет подряд достраивала так называемые проблемные дома в микрорайоне Северный. Они доставались ей от различных фирм, которые по тем или иным причинам не могли их достроить.

В наследство также оставались и обманутые дольщики. Однако на одном из таких домов фирма и споткнулась.

Из истории вопроса: в 2002 году компания "Красноярскстройкомцентр" не смогла завершить строительство одного из домов в Северном.

- Возникла реальная опасность, что дольщики могут остаться без своего имущества, - говорит Игорь Литвяков, директор компании "Вектор-плюс", взявшейся за достройку дома.

В качестве лица, представляющего дольщиков, выступила Оксана Ментовская, которая на тот момент не являлась даже инвестором этого дома, что само по себе достаточно странно. Она решила основать товарищество собственников жилья под названием "Ледокол" (подробнее об этом в "ВК" N 34, 2008 г.). По словам Литвякова, у него до сих пор вызывает сомнение, являлись ли инвесторами другие члены правления этого злополучного "Ледокола".

Сама Ментовская утверждает, что у нее есть списки всех жильцов дома. Однако существует и другая группа инвесторов, которая выступила на недавнем совещании обманутых дольщиков. По их словам, в доме так и не произошло заселение, а часть членов правления ТСЖ изначально не являлись участниками долевого строительства. Спрашивается, кто же тогда живет в квартирах? Сторонники Ментовской и "Ледокола" говорят, что они самые настоящие дольщики и им положено жить в этом доме. Однако противоборствующая группа утверждает, что именно они изначально спонсировали строительство и до сих пор не могут справить новоселье.

Кто прав и кто виноват в этой ситуации - непонятно.

При этом достаточно занятной выглядит логика председателя ТСЖ Ментовской. Она утверждает, что за все время работы ни копейки не взяла с дольщиков. Пообещала даже, что никакие траты и в дальнейшем им не грозят. Однако тут же призналась в том, что для введения дома в эксплуатацию необходимо оплатить экспертизу БТИ - несколько десятков тысяч рублей.

Выходит жильцам таки придется платить еще раз? В ответ на этот вопрос Ментовская предпочла скромно промолчать.

Вместе с тем Литвяков указывает на ряд несуразностей, которые изначально были видны в этом деле и должны были быть известны в мэрии.

- После того как стройплощадка, брошенная строителями, оказалась у нас, на ней находилось лишь свайное поле. Мы построили дом, - говорит Литвяков.

При этом он подчеркивает, что при оформлении документов на этот участок ни у "Ледокола", ни у прежних застройщиков не были запрошены документы о списках инвесторов. Хотя Литвяков и не отрицает, что они могли быть просто-напросто не обнародованы. Получить эту информацию в мэрии нам так и не удалось.

Очевидно, что при таком подходе определить, кто вносил первые взносы в строительство дома, просто так не удастся. Однако думается, что таких списков в принципе нет в природе, иначе не стали бы краевые власти требовать от городских полного реестра дольщиков по всему Красноярску. Вся эта история так бы и осталась разборками между дольщиками, если бы не одно "но". В 2007 году "Вектор плюс" обманули сами дольщики.

В середине года компания, как и договаривались с "Ледоколом", сдала монолитную коробку. Однако "Ледокол" выдвинул дополнительные требования - сдать все под ключ, хотя изначально в договоре этого пункта не существовало. После того как компания выполнила обязательства, в "Векторе" не видели ни денег, ни своих нежилых помещений, которые "Ледокол" обещал им уступить по договору. Литвяков подозревает, что Ментовская к тому же перепродавала квартиры, не признавала права первоначальных инвесторов и т. д.

Все это сама Ментовская отрицает и говорит, что действует в соответствии с законом. Однако же оговаривается, что проверка по поводу проблемного дома ведется правоохранительными органами. В общем, ситуация тянется уже несколько лет. И уверения чиновников мэрии Красноярска в том, что кризис долевого строительства начался совсем недавно, выглядят как-то неубедительно. Так же непонятно и то, какие шаги будут предприняты для стабилизации ситуации. Очевидно, что одним составлением списков тут не обойтись. Пока же чиновники мэрии предпочитают ходить на собрания, слушать дольщиков и спрашивать, чем им помочь. С другой стороны, в самом стане обманутых инвесторов тоже нет взаимопонимания. Возможно, решение проблемы сведется к уже типовому сценарию - выбору другого подрядчика? Но строить уже нечего. Теперь приходится определять, кто обманутый, а кто обманщик.

Протест

(Инна Костюк, "АиФ на Енисее", 04.03.2009)

Безработные пилоты улетели в Москву, чтобы провести пикет у стен правительства

Работники "КрасЭйр", которые так и не получили зарплату ещё за сентябрь, намерены пикетировать здание федерального правительства в Москве. Именно государство являлось главным акционером доведённой до банкротства компании AiRUnion, таковым оно остаётся и в созданном взамен "Атлант-Союзе". Пилоты решили предъявить свои требования по зарплате напрямую.

- Нет никакой позиции главного акционера, - говорит председатель профсоюза лётного состава Юрий Зандарян. - Я считаю: вы решите вопрос с зарплатой, а кто кому заплатит, потом выясняйте между собой. Всё-таки "КрасЭйр" - крупнейшая компания, и у неё очень много имущества.

Сегодня долг по зарплате только за сентябрь составляет около 30 млн. руб. По словам Юрия Зандаряна, региональный министр промышленности и энергетики Денис Пашков обещал, что на днях поступят 43 млн. руб. дебиторской задолженности. Как их будут делить, пока не обсуждалось. Но директор управляющей компании предлагал выдавать деньги в первую очередь уволенным. Когда и как будет решаться вопрос с остальным долгом, информации никакой.

Второе требование, которое красноярские пилоты намерены предъявить правительству: выполнение обещаний по трудоустройству и сохранению в Красноярском крае авиации. Они считают, что во втором по территории регионе страны без авиации не выжить. В то, что будет принято правильное решение, красноярские пилоты пока ещё верят, поэтому за собственные средства поддерживают форму, несмотря на отсутствие средств, регулярно проходят тренажёрную подготовку, один час которой стоит две тысячи рублей.

Впрочем, вера их подвергается серьёзным испытаниям: "Мы везде говорим, что мы социальное государство и во главе угла у нас ставит человек. Но 6 тысяч работников AiRUnion этого не увидели", - горько заметил Юрий Зандарян.

Александр Хлопонин: "На молодежи экономить мы не собираемся"

("Вечерний Красноярск", 04.03.2009)

В рамках экономического форума и в условиях экономического кризиса в Красноярске прошел VI Студенческий IQ'бал - 2009. Что поделать, традиций нужно держаться во что бы то ни... Особенно если традиции эти касаются самых умных, активных и талантливых представителей современной молодежи.

Губернаторский бал в этом году обещал быть особенным. Впервые в рамках студенческого торжества должны были встретиться (и встретились!) студенты трех федеральных университетов России - Сибирского, Южного и Дальневосточного. Общее количество участников составило 1200 человек. В качестве гостей на празднике присутствовали студенты из Канады, Словакии, США, Ирана, Франции, Чада, Бенина. Однако главная особенность IQ'бала-2009 состояла в другом. В этом году студенческое торжество проходило в рамках Красноярского экономического форума. Этот факт повлиял не только на количество именитых гостей в списках участников бала, но и на место проведения мероприятия. МДВЦ "Сибирь", так полюбившийся студентам в прошлом году, на этот раз стал местом антикризисного "мозгового штурма". На растерзание же студентам был отдан ТРЦ "Июнь". Организаторы беспокоились, что большие колонны посреди площадки помешают "разгуляться" гостям и участникам торжества. Однако неудобств никто, похоже, не испытывал. Студенты были слишком взволнованы и увлечены.

Самой важной персоной на балу был, безусловно, губернатор Красноярского края Александр Хлопонин, ведь только после его напутственных слов IQ'бал-2009 мог считаться открытым. Наряду с губернатором края почетная миссия первооткрывателя бала досталась вице-премьеру правительства РФ Александру Жукову. Когда делегация форума прибыла в полном составе, а первые аккорды праздничного полонеза отзвучали, танцевальные пары на сцене сменила пара политиков. Слова приветствия двух Александров вызвали шквал аплодисментов. Так аплодировали разве что певице Славе в конце вечера. Жуков выразил свое восхищение мероприятием. Хлопонин, в свою очередь заметил, что год от года IQ'бал становится все увлекательнее и масштабнее. Он также подчеркнул, что "здесь, в центре Сибири, на молодежи экономить мы не собираемся". Проникновенные речи губернатора и вице-премьера сделали свое дело: бал был признан открытым. Пока молодежь развлекалась, а спикер ЗС Александр Усс награждал победителей Всероссийского научного фестиваля "Молодежь и наука - III тысячелетие", политическая элита скрылась за стеклянными дверями находившегося в зале суши-бара. Наверняка чтобы продолжить разработку антикризисной программы.

Автобус дальше не пойдёт?

(Лариса Репина, Михаил Маркович, "АиФ на Енисее", 04.03.2009)

Цена на проезд в городском транспорте Красноярска не повышалась с лета. Более того, перевозчики, которые уже тогда были недовольны установленным тарифом в 11 рублей и требовали поднять до 15, сегодня молчат. Но смирились они не потому, что цена на ГСМ снизилась (стоимость дизтоплива, на котором работает большинство маршруток, растёт). Вопрос тарифов сегодня не обостряют только потому, что стоят морозы, считает председатель ассоциации перевозчиков Михаил Омышев.

- Но когда этот период минует, мы будем вести речь уже о каких-то кардинальных мерах, - говорит он. - В период падения цен мы покупали литр за 14,50 руб., сегодня - за 18,50. Тариф регулирует край, но региональный министр занял позицию страуса: прячет голову в снег, поскольку песка у нас нет - и вроде как проблемы и не существует.

Вопрос с перевозкой льготников тоже решён не окончательно, говорят владельцы маршруток. Договоры не заключены, и рапорты чиновников о том, что с апреля все пенсионеры будут ездить свободно по пластиковым картам, преждевременны. Претензии перевозчиков к властям многочисленны. Можно сомневаться в их обоснованности, но совершенно очевидно, что работать с ними необходимо. Иначе в любом случае пострадают пассажиры. Проезд подорожает на 30-40%.

Долевой сквозняк

(Марк Захаров, "Вечерний Красноярск", 04.03.2009)

Точного числа обманутых дольщиков в Красноярске не знает никто

Правительство Красноярского края и мэрия Красноярска решили ускорить решение проблем обманутых дольщиков. Очевидно, что нынешний кризис сферы долевого строительства давно стал системным и превосходит коллапс 1998 года. Правда, наблюдатели соглашаются, его можно было избежать, если бы городская администрация не упустила момент. Впрочем, разногласий среди несостоявшихся новоселов также хватает.

Списки на откуп

На прошлой неделе в Красноярске состоялось сразу две встречи обманутых дольщиков с представителями власти. Одна из них прошла в Советском районе - лидере по количеству домов, в которые инвесторы не могут заселиться по разным причинам. Самая распространенная из них: строители остановили постройку дома, за дело взялась другая организация. Как следствие - неразбериха с долгами и перепродажа квартир по два, а то и по три раза.

С дольщиками лично говорил первый заместитель мэра Красноярска Виталий Бобров, а также другие чиновники администрации города и надзорных ведомств. Что интересно, глава "района-лидера" Владимир Мурысин на встречу так и не явился. Видимо, у него нашлись другие, более важные дела.

По мнению экспертов, проблемы в сфере долевого строительства уже давно ушли от частных случаев - кризис стал системным. Наблюдатели не берутся прогнозировать, сколько обманутых дольщиков сейчас насчитывается в Красноярске. Известно, что в городе существует тридцать проблемных объектов, однако реестра инвесторов до сих пор нет. Дело в том, что некоторые квартиры перепродавались по несколько раз, и определить, кто же сейчас является реальным собственником, невозможно иначе как через суд.

По словам одного из представителей сообщества обманутых дольщиков Алексея Коровина, сейчас в Красноярске пытаются составить сквозной реестр инвесторов, которые испытывают проблемы с заселением.

- Администрация города, несмотря на обещания помощи в этом вопросе, отдала составление этого списка на откуп нам же. Думаю, при таком подходе нам не удастся завершить его составление в намеченный срок - к 6 марта. Мы, например, попросту не можем найти половину дольщиков, - пояснил Коровин.

По его оценкам, количество обманутых дольщиков только по Советскому району достигает двух тысяч человек. Однако независимые эксперты более категоричны в прогнозах. По различным данным, в Красноярске может оказаться до нескольких десятков тысяч пострадавших.

Напомним, новый толчок делу обманутых инвесторов строительства был дан пару недель назад губернатором Красноярского края Александром Хлопониным. Тогда дольщики официально обратились к главе региона с жалобой на бездействие мэрии. Около 70 граждан пикетировали у здания правительства края.

По словам Алексея Коровина, который являлся и одним из организаторов пикета, проблемы с домом N 28а на улице Грунтовая начались еще полтора года назад. На правительство края решили выйти после того, как увидели бездействие местной администрации. Мэрия могла запросто решить проблему, однако предпочитала кормить инвесторов обещаниями. Дело в том, что для строительства этого дома были снесены муниципальные дома, и администрация реально имела инструменты влияния на застройщиков, говорит Коровин.

Отметим, что мэрия обещала разобраться с этим объектом еще в декабре прошлого года. Именно тогда была создана рабочая группа, которая и занималась этим вопросом. Однако даже сегодня ничего внятного в администрации города сказать не могут. Как выразился Виталий Бобров на недавнем совещании - он мало что понимает из разговоров дольщиков относительно некоторых объектов. Очевидно, что детально в проблемы инвесторов в мэрии не вникал никто, так как многие вопросы, связанные с площадками, заселением и так далее, были, как показалось, услышаны чиновниками впервые.

И это несмотря на то, что вопрос этот поднимался и губернатором, и депутатами Законодательного собрания. Заместитель председателя краевого парламента Алексей Клешко на прошлой сессии требовал принятия незамедлительных мер. Кроме того, ожидается, что проблемой обманутых дольщиков будут заниматься и депутаты Госдумы РФ. Соответствующее обращение уже готовят в ведомстве по правам человека в Красноярском крае.

Коровин склонен винить в возникшей ситуации строителей, но более всего администрацию Красноярска. По его словам, в большинстве случаев проблемы возникают из-за того, что застройщики сначала возводят объект, а после пытаются решить все вопросы, связанные с оформлением документов.

- Если бы все делалось в соответствии с Федеральным законом N 201, то проблем бы не было, - уверен Коровин.

В надзорных органах по этому поводу "ВК" пока не дали ответ.

Глава строительной компании "Вектор плюс" Игорь Литвяков во многом согласен с точкой зрения дольщиков. По его словам, основная причина споров - попустительство некоторых городских чиновников.

- В ряде случаев при передаче объекта ТСЖ вместе с домом не передавались ни списки инвесторов, ни обязательства. Вдобавок к этому в администрации города нет ни одного распоряжения по проблемным объектам, в которых бы велась речь о достройке. Везде фигурирует термин - строительство, - комментирует Литвяков.

Иными словами, нынешние, может быть даже достроенные объекты, в которых всего лишь не благоустроена территория, могут признаваться "нулевыми"? Таким образом, они строятся как бы по новой?

Однако такие пертурбации с бумагами и формулировками, по мнению Литвякова, дают богатую почву для всевозможных махинаций со стороны как самих дольщиков, так и ТСЖ и строителей.