Конфликты и скандалы в петербургской экономике глазами СМИ. 15-22 августа 2008 года.

"КИТ Финанс" предотвратил свое банкротство, отдавшись Юрию Ковальчуку...

Внимание СМИ на минувшей неделе было приковано к судьбе петербургского банка "КИТ финанс", который первым пал под давлением кризиса на рынке ценных бумаг. Не дожидаясь банкротства, "КИТ" решил продаться "стратегическому партнеру" - управляющей компании "Лидер", контролируемой совладельцем банка "Россия" Юрием Ковальчуком. В среду, 17 сентября, "Ведомости" сообщили: "О том, что "КИТ финанс" в понедельник и вторник не расплатился по ряду сделок репо (продажа ценных бумаг с обязательством обратного выкупа), "Ведомостям" рассказали несколько банкиров... У "КИТа" по сделкам репо скопился крупный долг: по разным данным от 6 до 8 млрд руб. с 15 контрагентами". (17.09).

СПРАВКА ИА REGNUM

По данным "Коммерсанта", "КИТ Финанс" на 1 апреля 2008 года занимал 30-е место в России по размеру собственного капитала (13,8 млрд руб.) и 26-е место по сумме чистых активов (120,4 млрд руб.). При этом согласно петербургскому рейтингу журнала "Эксперт - Северо-Запад", по суммарной величине имеющихся активов в 2007 году "КИТ" отстал только от "ВТБ Северо-Запад". Он занял второе место в топ-десятке с 85 925 млн. рублей, проиграв лидерство ВТБ с его 175 680 миллионами. Пока 62,01% акций банка принадлежат его генеральному директору Александру Винокурову, остальными бумагами владеют два инвестфонда под управлением УК "КИТ Фортис Инвестментс" и топ-менеджеры банка.

"Коммерсантъ" исследовал истоки критических проблем одного из крупнейших банков: "Основной причиной ожидавшегося банкротства "КИТ Финанса" эксперты называют его рискованную политику на фондовом рынке. По расчетам аналитика "АнтантаПиоглобал" Максима Осадчего, на 1 сентября 2008 года портфель ценных бумаг банка составлял всего 14,4% от его активов (20,5 млрд руб.). Но большую часть инвестиционного бизнеса весной 2008 года банк вывел в брокерскую компанию... "От того, как решится вопрос с "КИТ Финансом", будет зависеть стабилизация ситуации на всем банковском рынке", - считает замдиректора парижского офиса Standard & Poor`s Екатерина Трофимова" (18.09).

"Ведомости" с последним тезисом согласны: "Проблемы с ликвидностью у всего рынка, может пойти цепная реакция неплатежей по операциям с ценными бумагами и череда банкротств, предупреждает старший управляющий директор ФК "Открытие" Андрей Бабенко" (17.09).

На следующий день стало известно: ""КИТ финанс" сообщил, что ведет переговоры со стратегическим инвестором - УК "Лидер"... Завершаются переговоры о приобретении контрольного пакета акций банка. Предоставить деньги "Лидеру" готовы Газпромбанк и ВТБ. В заявлении Газпромбанка говорится о выкупе "Лидером" всех 100% акций банка" ("Ведомости", 18.09).

Условия будущей сделки известны лишь в общих чертах: "Гендиректор "Лидера" Анатолий Гавриленко сообщил только, что УК "Лидер" "участвует в консультациях по реструктуризации портфеля "КИТ финанс". Газпромбанк в своем заявлении отметил, что готов предоставить "Лидеру" средства, необходимые для исполнения "КИТ финанс" "финансовых обязательств перед клиентами и контрагентами". Гендиректор и основной владелец "КИТ финанс" Александр Винокуров утверждает, что продаваться будет контрольный пакет группы компаний "КИТ финанс" (брокерская деятельность, коммерческий банк, пенсионный фонд и доля в "КИТ фортис инвестмент"). Размер пакета, по его словам, окончательно не определен. Два источника с обеих сторон сделки утверждают, что сумма сделки будет символической" ("Ведомости", 18.09).

Наибольший интерес в этой истории представляет персона реального будущего владельца "КИТ Финанс". "Коммерсантъ", ссылаясь на близкий к Минфину РФ источник, утверждает, что перекупить "КИТ" взялся крупнейший акционер банка "Россия" Юрий Ковальчук. Газета пишет: "В течение 2006 года "КИТ Финанс" скупал акции "Ростелекома" на открытом рынке в интересах компании "Лидер", управляющей пенсионными деньгами "Газфонда". УК "Лидер" на 75% принадлежит ОАО "Согаз", которое через ООО ИК "Аброс" контролирует банк "Россия". Летом прошлого года в совет директоров "Ростелекома" вошли три представителя "КИТ Финанса", а также гендиректор "Лидера" Анатолий Гавриленко и зампред правления "Согаза" Евгений Логовинский" (18.09).

В этой связи обращает на себя внимание тот факт, что те самые проблемные сделки, из-за которых у "КИТ Финанс" возникли трудности, проводились именно под залог активов "Ростелекома". "Через сделки репо несколько банков кредитовали "КИТ финанс" под залог акций "Ростелекома", знают два участника рынка", - подчеркивают "Ведомости" (17.09).

Напомним, что по состоянию на понедельник, 22 сентября, покупка "КИТа" "Лидером" так и не состоялась - стороны продолжили обсуждать условия сделки и пообещали в ближайшее время объявить о ее совершении.

... но успел пролоббировать свои интересы в "Ростелекоме"

Накануне своей кончины в своем нынешнем виде "КИТ Финанс" косвенным образом поучаствовал в телекоммуникационном скандале.

ДОСЬЕ ИА REGNUM

"Инвестиционная компания "КИТ Финанс" и управляющая компания "Лидер" приступили к скупке акций "Ростелекома" в 2006 году. Тогда бумаги оператора стоили достаточно дешево - около 60 рублей за акцию. В настоящий момент обе компании сконцентрировали в своих руках 38─39% акций оператора, а их активность на рынке привела к тому, что стоимость акций "Ростелекома" взлетела до 270─280 рублей за единицу. При этом столь позитивная динамика курса акций сопровождается довольно пессимистичными изменениями финпоказателей компании. Так, по итогам первой половины 2008 года, выручка "Ростелекома" составила 30,5875 млрд рублей, снизившись по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 156 млн рублей. При этом за первую половину текущего года произошло снижение объема междугородного трафика на 0,9%, а выручка от данного вида услуг снизилась на 4,2% - до 14,7684 млрд рублей. Исходящий международный трафик также уменьшился на 2,8%, а доходы от этих услуг составили 5,8402 млрд рублей, что на 7,5% ниже аналогичного показателя за первое полугодие 2007 года".

(по данным "Коммерсантъ-Телеком")

ОАО "Северо-Западный телеком"(СЗТ) сначала известил своих абонентов о введении с сентября этого года системы hot-choice, а затем без объяснения причин отказался от своих планов. Сейчас при наборе "восьмерки" вызов автоматически попадает в сеть "Ростелекома". Соответственно, оператору достаются все расходы абонентов СЗТ на дальнюю связь. Лишь де-юре у пользователей есть возможность выбрать другого оператора для звонков по межгороду. Для этого требуется поехать на телефонный узел и написать заявление о переводе вызовов по "восьмерке" с "Ростелекома" на другого оператора. Правда, для этого еще нужно сравнить тарифы, которые, кстати, у операторов постоянно меняются. Так что желающим постоянно экономить на межгороде ничего не остается, как регулярно посещать свой телефонный узел, переключая "восьмерку". Очевидно, что из-за бюрократических преград пользователей, сменивших "Ростелеком" на другого оператора, в Петербурге практически нет. Зато при hot-choice можно менять провайдера не выходя из дома. Система предусматривает автоматический выбор - после набора "восьмерки" достаточно набрать код требуемого оператора и номер вызываемого абонента. Такая система и должна была заработать в Петербурге с сентября этого года" ("Коммерсант", 15.09).

СЗТ успел известить о нововведениях своих абонентов, а МТТ уже готовил пресс-конференцию, посвященную вводу hot-choice в Северной столице. Другими словами, hot-choice запускался в Петербурге не "по-тихому", а открыто - все были в курсе. Однако неожиданно выяснилось, что никакого запуска hot-choice не будет. Ни в СЗТ, ни в "Связьинвесте" никаких внятных объяснений тому, что является причиной смены курса, дать не смогли.

"Очевидно, что решение заморозить проект было принято внезапно, а его консервация в СЗТ происходила по директивам из Москвы. Опрошенные "Коммерсантом" эксперты уверены, что СЗТ вряд ли решился бы рекламировать введение hot-choice (знаковое событие для всей отрасли), не согласовав своих действий с материнской компанией. Очевидно, что наиболее эффективно торпедировать процесс могла лишь действующая администрация связи.

Не исключено, что именно так и произошло, к тому же состав отраслевых чиновников не так давно полностью обновился. "Кто-то из администрации связи вполне мог пролоббировать интересы акционеров 'Ростелекома' - 'КИТ Финанса' и 'Лидера', которые совсем не заинтересованы в появлении реальной конкуренции на рынке дальней связи", - говорит собеседник Ъ" ("Коммерсантъ", 15.09).

Кризис ударил по недвижимости

Тем временем финансовый кризис уже успел всерьез ударить по городскому рынку недвижимости. "Строители не дождались сезонного роста спроса на жилье. За полгода продажи квартир упали на 20-50%" - сообщает газета "Ведомости".

"Спрос на квартиры на первичном рынке упал по сравнению с весной этого года на 20%, подсчитали аналитики "Петербургской недвижимости". Повышение ставок по ипотечным кредитам привело к тому, что продажи сократились, поскольку не более 5% покупателей готовы заплатить сразу всю сумму, до 30% сделок совершается с использованием ипотеки, остальные стараются купить жилье в рассрочку, объясняет замдиректора консалтингового центра "Петербургской недвижимости" Сергей Себелев. В АРИН ситуацию оценивают еще более пессимистично. Продажи с марта упали примерно на 50%, говорит руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зося Захарова.

Компании стараются привлечь покупателей маркетинговыми акциями. "ЛенспецСМУ" на своем сайте сообщает о продаже 20 квартир со скидкой в 15%, ЛЭК предлагает скидки до 15%. С началом осени оживления спроса, характерного для этого периода, не произошло, он остался на том же уровне, считает директор по связям с общественностью компании "Строймонтаж" Дмитрий Боголюбов. Девелоперы, которые ведут проекты квартальной застройки, снижают цены за счет специальных акций, поскольку им важно продать большой объем квартир, говорит он.

Падение спроса вызвано январско-мартовским ростом цен на первичном рынке, говорит гендиректор "Адвекс. Недвижимость" Владимир Гаврильчук. Первые летние месяцы характеризовались стандартным спадом активности, но август, на который строители возлагали надежды, не принес увеличения количества желающих приобрести жилье. Война с Грузией, падение фондового рынка привели рынок в состояние стагнации, добавляет он. "Судя по звонкам, потенциальных покупателей немало, но реальных сделок стало меньше", - сетует Гаврильчук (18.09).

В свою очередь петербургское "РБК" сулит серьезные проблемы на рынке ипотечных кредитов. "Федеральное агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), в Северной столице представленное "Санкт-Петербургским ипотечным агентством", в финансовой отчетности по МСФО за первое полугодие 2008 года сообщило о значительном росте просрочки по портфелю ипотечных кредитов - 5,8%. Руководство АИЖК признает, что нестабильность финансового рынка может привести к временному прекращению выкупа ипотечных кредитов.

По материалам РБК, просрочка по ипотечному портфелю АИЖК растет с каждым кварталом. На начало 2008 года она составляла 4,4%, на 1 апреля - 4,7%, а на 1 июля - уже 5,8%. Общий объем всех просроченных кредитов в портфеле АИЖК с начала года вырос в полтора раза, - до 4,03 млрд руб. При этом сам портфель кредитов на балансе АИЖК, выкупленных с рынка, рос более скромными темпами: он увеличился всего на 12,7%, - до 69,37 млрд руб. Объем кредитов, просроченных более чем на 90 дней, рос быстрее всего - в 1,7 раза, и достиг 2,7 млрд руб. "Это не очень хорошие новости, учитывая планы агентства по привлечению средств с международных рынков", - подчеркивает начальник отдела анализа рынка облигаций Банка Москвы Егор Федоров. Летом руководство АИЖК заявляло о намерении до конца года разместить евробонды на 500 млн в долларовом эквиваленте и рублевые облигации. Однако теперь в АИЖК планы о размещении облигаций не комментируют.

"Санкт-Петербургское ипотечное агентство" в связи с изменениями порядка определения процентной ставки по кредиту, введенными АИЖК 15 сентября, рекомендовало банкам-партнерам приостановить выдачу ипотечных кредитов по утвержденным ранее процентным ставкам "до разъяснения всех обстоятельств". По данным агентства, условия и порядок работы по "Городской программе ипотечного кредитования" находятся в разработке. Причиной неудобств агентство называется "форс-мажорные обстоятельства, складывающиеся на международном и российском финансовых рынках"" (18.09).

Землю продали. Вопросы остались

На фоне разговоров о кризисе на рынке недвижимости внимание наблюдателей привлекли назначенные на четверг торги Фонда имущества Санкт-Петербурга на право аренды земельных участков в Приморском районе. Считалось, что они смогут продемонстрировать финансовую состоятельность петербургских девелоперов.

Торги и в самом деле прошли, однако на главный вопрос СМИ ответили по-разному. Так, "Коммерсантъ" почитал, что "кризис, начавшийся на рынке, сказался на ходе аукциона - большинство участников решили предостеречь себя от лишних трат и просто наблюдали за ходом торгов". В свою очередь "Ведомости" решили, что "финансовый кризис не испугал крупнейших петербургских застройщиков. Многие из них по-прежнему готовы дорого платить за новые земельные участки".

Торговую фактуру добросовестно изложил петербургский "РБК". "На торги Фонда имущества было выставлено право аренды в общей сложности пяти участков на 74 тыс. 69 кв. м, расположенных на улице Оптиков, юго-восточнее пересечения с Туристской улицей. Четыре из пяти участков под жилищную застройку в Приморском районе на торгах Фонда имущества города приобрела одна компания - ЗАО "Специализированное строительно-монтажное объединение "ЛенСпецСМУ". Пятый надел купило ОАО "Строительный концерн "ИПС".

Компания холдинга "ЛенСпецСМУ" получила право аренды четырех участков на 59 тыс. 528 кв. м, предложив за них 1 млрд 982 млн 300 тыс. руб. Эта сумма на 56% превышает стартовую цену указанных лотов. ОАО "Строительный концерн "ИПС" приобрело один надел площадью 14 тыс. 541 кв. м за 720 млн 350 тыс. руб. Начальная цена лота составляла 320 млн 350 тыс. руб.

Отметим, что в торгах приняли участие шесть компаний. Помимо упомянутых - "Северный город", "Ленстройтрест", "ЛЭК"" (18.09).

ДОСЬЕ ИА REGNUM

""ССМО "ЛенСпецСМУ"" входит в состав холдинга "Эталон-ЛенСпецСМУ", созданного в 1987 г. на базе специализированного ремонтно-строительного управления. Сейчас среди главных направлений деятельности группы - инженерная подготовка территорий, производство строительных материалов, строительство и эксплуатация недвижимости. В портфеле проектов холдинга на 2007-2010 гг. - более 50 проектов живой и коммерческой недвижимости общей площадью 1 млн 700 тыс. кв. м. ОАО "Строительный концерн "ИПС" (генеральный директор Виктор Локтионов, экс-глава комитета по строительству Санкт-Петербурга) зарегистрировано в 2001 г. В состав компании входят служба заказчика-застройщика, строительно-монтажное управление, проектно-конструкторское бюро, управление механизации. В настоящее время концерн принимает участие в строительстве 14 объектов, в том числе торгового центра, завода железобетонных изделий и др".

(по данным "РБК-Недвижимость")

"Ведомости" сделали основной акцент на реляциях устроителей аукциона и его победителей: "Торги продемонстрировали интерес инвесторов к петербургскому рынку, практически все ведущие петербургские застройщики приняли в них участие, доволен директор Фонда имущества Андрей Степаненко. Недвижимость - ценный актив, который со временем будет только дорожать, поэтому мы не ждем спада покупательской активности на аукционах, добавляет он. Нет ни одного фактора, который указывал бы на приближение спада на строительном рынке, уверен председатель совета директоров "ЛенспецСМУ" Вячеслав Заренков. "На фоне неурядиц с ценными бумагами и падения биржевых котировок инвестиции в недвижимость сегодня единственное вложение, гарантирующее сохранность сбережений", - убежден он. Пока длится финансовый кризис, многие из игроков девелоперского и строительного бизнеса уйдут с рынка, а, следовательно, уменьшится предложение качественного жилья, что подтолкнет к росту рыночные цены, добавляет Вячеслав Заренков. " Поэтому лучшее время для инвестирования в недвижимость трудно придумать", - радуется он" (19.09).

"Коммерсантъ" же поступил наоборот: "Несмотря на вялое участие компаний в аукционе, Андрей Степаненко, гендиректор Фонда имущества Санкт-Петербурга, считает, что вчерашние торги показали, что пока негативное влияние финансового кризиса не отразилось на интересе к земельным участкам. Однако Артур Кириленко, президент корпорации "Строймонтаж", заявил, что полностью разделяет позицию Mirax Group (в которой господину Кириленко принадлежит 10%) касательно недавнего заявления главы компании Сергея Полонского (которому, в свою очередь, принадлежит 10% в "Строймонтаже") о замораживании неначатых проектов сроком на один год. По его словам, сейчас все средства компании будут направлены не на пополнение земельного банка компании, а на реализацию существующих проектов" (19.09).

"Застройщикам сегодня выгодно поддерживать иллюзию, что кризиса нет, иначе население не принесет им деньги, ведь другой источник средств для компаний - банковские кредиты - и так уже исчерпан, говорит гендиректор инвестиционной компании "Скиф" Владимир Скляревский. Независимо от того, насколько долгим и глубоким в России будет кризис, он приведет к пересмотру стоимости всех активов, в том числе и земли, считает эксперт. "Очевидно, что недвижимость в крупных городах России переоценена и рынок неизбежно ждет коррекция", - говорит Скляревский"" ("Ведомости", 19.09).

Впрочем, один из собеседников ИА REGNUM - политолог, уверен, что причина удачной покупки "ЛенСпецСМУ" кроется вовсе не в сфере экономики. По мнению эксперта, решение "отдать" земельные участки именно этой компании было политическим. Ведь "Эталон ЛенСпецСМУ", как один из инвесторов и непосредственный строитель новой биржи на Васильевском острове, понесло материальные и моральные потери в связи с принятым решением о сносе верхних этажей здания. Посему компании-исполнителю изуродовавшего вид на Стрелку здания якобы выделяют компенсацию. Собеседник ИА REGNUM напоминает: о необходимости такой компенсации говорили еще члены Градостроительного совета при Комитете по градостроительству Санкт-Петербурга, вынося вердикт о сносе двух верхних этажей новой биржи.

Из-за проблем на фондовом рынке сократятся доходы бюджета?

Журнал "Город" заинтересовался, как скажется фондовый кризис на остальных секторах экономики Петербурга. Выяснилось: "Трудности будут только нарастать и могут вылиться в сокращение валового регионального продукта с неизбежным уменьшением доходов бюджета" (22.09).

Еженедельник подсчитал: "На российских и международных биржах торгуются акции семи петербургских компаний, которые представляют все основные секторы экономики. Это энергетические ТГК-1 и "Ленэнерго", владелец торговых сетей Х5, пивовар "Балтика", оператор сетей связи "Северо-Западный Телеком" (СЗТ), девелопер ЛСР и банк "Санкт-Петербург" (две последние вышли на биржу только в прошлом году). Стоимость всех этих компаний значительно упала за последние месяцы, особенно - за минувшую неделю. Больше всех не повезло владельцам акций "Северо-Западный Телекома" - с 1 сентября они упали с 20 до 11 рублей. Круто обошелся кризис с бумагами ТГК-1, подешевевшими за 17 дней месяца с 0,0147 рубля до 0,0093 рубля. Примерно четверть стоимости потерял Х5 - владелец сетей "Пятерочка", "Перекресток" и "Карусели", примерно треть - "Балтика", остальные акции падали более плавно, но не менее заметно" (22.09).

"Город" предполагает: "Имеющие свободные деньги могут найти в падающем рынке и положительные стороны - надо дождаться, когда рынок достигнет дна, чтобы "зайти" в него и скупить обесценившиеся бумаги. Именно так, например, поступают сейчас крупнейшие акционеры ЛУКОЙЛа Вагит Алекперов и Леонид Федун - есть у них уверенность, что все вернется на круги своя и котировки снова рванут вверх. Правда, пока никто не знает, когда наступит этот праздник" (22.09).

Есть, правда, сомнения в перспективах: "Одни эксперты говорят, что крах только начинается, и мы еще увидим индекс РТС на уровне около 600 - 700 пунктов (в среду этот главный индикатор российского фондового рынка составлял 1058,8 пункта). А оптимисты полагают, что российская экономика здорова и нет фундаментальных причин для масштабного кризиса, а усилия правительства и Центробанка смогут оздоровить обстановку" (22.09).

Издание анализирует: "Впрочем, если то или иное предприятие не торгуется на бирже, это не значит, что кризис обошел его стороной. Во-первых, некоторые петербургские компании отложили, скорее всего - надолго, первичное или вторичное размещение акций - среди них девелопер "Теорема" и банк "Санкт-Петербург". Во-вторых, стоимость непубличных компаний привязана к биржевой капитализации их аналогов. Это значит, что если Иван Иванович Иванов завтра решит продать концерн "Смольный и сыновья", то за него он получит примерно вполовину меньше, чем летом-весной этого года. Не говоря уж о том, сколько стоил бизнес полтора-два года назад. В-третьих, и это главное, - все без исключения компании страдают от возросшей цены денег, а значит, многие из них не могут привлечь кредиты на выгодных для себя условиях" (22.09). Прогноз таков: "От кризиса прежде всего пострадают ритейлеры, девелоперы и банкиры" (22.09).

Проблемы частных компаний неминуемым образом скажутся на пополняемости городского бюджета. "Экономисты предупреждают, что именно банки, как наиболее слабое звено российской экономики, могут пострадать больше других, а их проблемы, свою очередь, сильно ударят по производителям, торговле и главному источнику денег для бюджета - нефтегазовым экспортерам. Потому что на мировых рынках дешевеет нефть, и вряд ли в ближайшее время она будет стоить дороже 100 долларов за баррель. И вот тут-то окажется, что власти Петербурга, сделав главным налогоплательщиком города "Газпром-нефть" (а вместе с ней бюджет довольно много получает от ЛУКОЙЛа и ТНК-ВР), допустили некоторый просчет. Ураган кризиса, вымывающий деньги из страны, заставит скукожиться валовой региональный продукт, но если бы город делал ставку не на добытчиков углеводородов, а, скажем, на разработчиков IT, то потери казны были бы меньше" ("Город", 22.09).

Власти Петербурга успокаивают - налоговые потери казны можно компенсировать за счет займов в виде облигаций. И тем не менее, "эксперты говорят о другом, прогнозируя серию банкротств прежде всего в сфере розничной торговли, набравшей кредитов, обслуживать которые станет крайне трудно из-за отсутствия денег на рынке для перекредитования. На практике это чревато закрытием магазинов, что в "столице российского ритейла" смотрелось бы особенно удручающе" ("Город", 22.09).

Сигнал в порту

Государство на минувшей неделе тоже не дремало. "В последние дни работа Петербургского порта частично парализована. Коммерсанты говорят, что складские мощности основных контейнерных операторов - "Первого контейнерного терминала" и "Петролеспорта" - практически заполнены (в частности, на складах ПКТ вчера уже был загружен третий ярус контейнеров)".

ДОСЬЕ ИА REGNUM

ЗАО "Первый контейнерный терминал" и ОАО "Петролеспорт" занимают первое и второе места по грузообороту среди контейнерных терминалов России.

ЗАО "Первый контейнерный терминал"

Генеральный директор Южилин Е.В.

Крупнейшие акционеры:

74.00% North East Baltic Co.Limited (Кипр)

19.00% ОАО "Морской порт Санкт-Петербург"

ОАО "Петролеспорт"

Генеральный директор Федяев С.Н.

Крупнейшие акционеры:

50.04% ЗАО "Концерн "Орими"

19.99% Spree Cross Holding Inc. (Исландия)

18.15% Ixworth Investments Limited (Исландия)

6.80% Containers Fines Oy (Финляндия)

(по данным Saint Petersburg Business Guide)

"Все это стало следствием резкого сокращения объемов выпуска контейнерных грузов Балтийской таможней и, в свою очередь, объясняется масштабными следственными действиями, проводившимися в течение последней недели сотрудниками Следственного комитета РФ при поддержке оперативников управления "К" ФСБ России в рамках дела о контрабанде, в котором фигурирует фирма "Три кита"" (РБК, 18.09).

КСТАТИ

Петербург занимает первое место среди российский портов по обработке контейнеров. Доли крупнейших стивидоров в грузообороте Большого порта СПБ в 1-м полугодии 2008 года (общий грузооборот - 29,6 млн. тонн).

1й контейнерный терминал 19,6%

Петербургский нефтяной терминал 19,1%

Петролеспорт 13,3%

Балтийский балкерный терминал 9,7%

Перстико 9,2%

4я стивидорная компания 6,5%

Моби Дик 3,2%

остальные 19,4%

(по данным газеты "Ведомости")

"Коммерсантъ" сосредоточился на "полицейской" составляющей произошедшего. "Беспрецедентные по масштабу следственные действия в морском порту начались, когда из Москвы на микроавтобусах прибыл десант из более чем семидесяти сотрудников центрального аппарата ФСБ России и бойцов спецподразделения "Беркут" (по другой версии - спецподразделения "Град"). В Петербурге визитеров не ждали: ни в СЗТУ, ни в Балтийской таможне, ни даже в местном УФСБ о готовящейся спецоперации в морском порту никто ничего не знал. "Гости" сразу же перекрыли все въезды и выезды из порта, выставив кордоны из автоматчиков на всех ключевых объектах.

Как удалось выяснить Ъ, поводом для столь масштабных следственных действий стало дело о контрабанде, выделенное из скандально известного дела мебельных центров "Три кита" и "Гранд". Как сообщил на условиях анонимности руководитель одной из экспедиторских фирм, "судя по всему, у ФСБ-шников есть список номеров контейнеров с контрабандой. Как стало понятно в последние день-два, москвичей интересует не все подряд, а китайский ширпотреб, оформлением которого на подставных юрлиц занимались сотрудники московского таможенного брокера ООО "Росморавиа".

По версии источника Ъ, ФСБ России вышло на предполагаемых контрабандистов две недели назад, после массовой зачистки столичного Черкизовского рынка, в ходе которой было задержано порядка 100 контейнеров с контрабандной китайской обувью и одеждой (в декларациях были указаны заготовки для обуви) Любопытно, что, по сведениям источников Ъ в ФТС, несколько лет назад один из совладельцев "Росморавиа", бывший сотрудник военной контрразведки Юрий Рыбкин попадал в поле зрения следователей по делу "Трех китов" в качестве связи совладельца этой фирмы Андрея Саенко. Последний в настоящее время является одним из обвиняемых по делу о контрабанде мебели. По данным участников рынка, ООО "Агентство 'Росморавиа'" занимается оказанием брокерских, а также транспортных и экспедиционных услуг. Оно имеет филиалы в Петербурге, Москве, Новороссийске, Владивостоке и Пекине и считается неформальным лидером по оформлению китайских товаров в морском порту Петербурга, - притом что "белые" обьемы у этой фирмы сравнительно невелики" (18.09).

Прочие же СМИ, слегка расходясь в причинах истории, в основном сосредоточилось на том, как сильно действия силовиков повлияли на работу самого петербургского порта. "Сотрудники центрального аппарата Следственного комитета при Прокуратуре РФ проводили в петербургском порту массированную проверку таможенного брокера "Росморавиа". В основном пострадали клиенты этой компании, но в целом выросли простои контейнеров, говорят участники рынка, а за них надо платить независимо от причины простоя. Работа терминала полностью не прерывалась, но больше контейнеров подавалось на проверку.

"Есть ощущение, что положение ухудшилось, но чрезвычайных ситуаций не было", - отмечает генеральный менеджер ЗАО "Морское агентство 'Нептун'" (агент контейнерной линии UniFeeder) Сергей Болдаков. Как рассказал генеральный директор Arivist Logistics Overseas GmbH Дмитрий Васильев, на прошлой неделе в связи с проведением операции спецслужб был ограничен на несколько дней выпуск контейнеров из порта с терминалов ПКТ и "Петролеспорт", что привело к задержкам в оформлении в работе некоторых экспедиторов и таможенных брокеров" ("Деловой Петербург", 19.09).

"Основная задача спецслужб, по мнению наблюдателей, состояла в демонстрации неких следственных действий по старым резонансным делам, типа дела "Трех Китов" и прочих. Однако, в связи с тем, что следователи и сопровождавшие их автоматчики не были готовы к высокому уровню технологичности контейнерных терминалов, а также реально не знали, что ищут, им пришлось блокировать все грузопотоки. Правда, не надолго. Уже к вечеру среды им удалось сконцентрироваться и указать на интересующие их контейнеры" (InfraNews, 19.09).

"Впрочем, и "Росморавиа", и "Три кита" могут оказаться не более чем одним из поводом для нынешних событий. Практически все опрошенные сотрудники СЗТУ, равно как и участники рынка околотаможенных услуг, указывают на "показательный" характер нынешней спецоперации, намекая на то, что она санкционирована на очень высоком уровне (по меньшей мере - руководителя ФСБ России) и наверняка является неким сигналом - как бизнес-сообществу, так и самим таможенникам" ("Коммерсантъ", 18.09).

Неподъемная цена лампочки

На общем нервном кризисном фоне вряд ли стоит удивляться тому факту, что даже казалось бы рядовой конфликт петербургских энергетиков с одним из ФГУПов был воспринят СМИ в качестве возможного предвестника краха одного из городских суперпроектов - "Набережной Европы". За развитием событий пристально следил петербургский "Коммерсантъ".

"ОАО "Петербургская сбытовая компания" (ПСК) ограничило подачу электроэнергии ФГУП "РНЦ 'Прикладная Химия'" до уровня аварийной брони. Другими словами, введено ограничение по электрической мощности до 481 кВт, что практически в два раза меньше мощности, потребляемой ФГУПом в августе этого года (800 кВт).

"Уже несколько лет потребитель фактически не оплачивает электроэнергию, ограничиваясь половинчатыми мерами, письмами с не относящейся к делу риторикой", - сообщается в пресс-релизе ПСК. По данным компании, за период потребления с 1 июля 2007 года по 31 июля 2008 года ФГУП не оплатил счета на 143,4 млн рублей. Энергетики твердо намерены взыскать долг ФГУПа и не исключают инициации процедуры банкротства".

"Разразившийся вокруг "Прикладной химии" скандал может серьезно повлиять на девелоперский проект "Набережная Европы" - строительство элитной недвижимости на территории ФГУПа. Инвестор проекта - ООО "Петербург-Сити", аффилированное с ВТБ, собиралось переселить химиков на другие площадки, а на освободившемся участке возвести жилой и коммерческий комплексы. Однако до переселения дело может и не дойти - ФГУП, который де-юре является заказчиком "Набережной Европы" (в рамках инвестиционного контракта с "Петербург-Сити"), к этому моменту может быть признан банкротом" (19.09).

ДОСЬЕ ИА REGNUM

"ФГУП "РНЦ "Прикладная Химия"" находится в зоне будущей элитной застройки проекта "Набережная Европы" с видом на стрелку Васильевского острова и Зимний дворец. Инвестором проекта выступает ООО "Петербург Сити", аффилированное с ВТБ, а управляет им ЗАО "ВТБ-Девелопмент". Предполагается, что общая площадь застройки составит 444 тыс. кв. м. В рамках проекта будет построен шестизвездный отель площадью 32,55 тыс. кв. м, торгово-офисный центр класса А площадью 54,9 тыс. кв. м и Дворец танца площадью 15 тыс. кв. м. Для того чтобы осуществить задуманное, девелоперу потребуется произвести экологическую очистку территории, занимаемой сейчас "Прикладной Химией", а само предприятие переселить на новую площадку в Ленобласти. Как поясняют в "Прикладной Химии", переезд должен состояться не позднее 26 июля 2010 года".

(по данным "Коммерсантъ-Дом")

""Мы уже пытались по исполнительному листу запустить процедуру банкротства этого предприятия, однако тогда ФГУП частично погасил свою задолженность", - говорит директора по развитию ПСК Александр Меркулов. По его словам, компания не исключает нового запуска процедуры банкротства, если накопившиеся долги не будут оплачены. По словам начальника Департамента налогового и финансового права фирмы "Частное право" Елены Наговицыной, для запуска процедуры банкротства ФГУПА достаточно любого неисполненного предприятием долгового обязательства. "Это вполне могут быть долги за потребленную электроэнергию", - говорит госпожа Наговицына. "Банкротство 'Прикладной химии' для ВТБ будет означать конец проекта 'Набережная Европы'", - заявил руководитель практики по проектному финансированию и проектам на территории СНГ международной юридической компании DLA Piper (бывший первый зампредседателя петербургского КУГИ) Алексей Чичканов, уточнив, что "ВТБ изначально считал банкротство ФГУПа главным риском проекта".

По словам господина Чичканова, в процессе переговоров с правительством РФ, касающихся условий инвестиционного соглашения, рассматривались разные схемы - в частности, ВТБ предлагал передать ему право собственности на здания института под банковские гарантии выполнения своих инвестиционных обязательств. Однако правительство на это не пошло, и ФГУП остался владельцем недвижимости, которая в случае его банкротства будет выставлена на торги. В самом ВТБ еще вчера заявили Ъ, что залогом успеха реализации проекта является прежде всего стабильная хозяйственная деятельность "Прикладной химии"" (19.09).

"В свою очередь, в ПСК наотрез отказываются связывать вводимые ограничения для "Прикладной Химии" с "Набережной Европы". "Манипулировать нами невозможно. Для нас главное - сумма долга, а не деятельность этого предприятия и его партнеров. Вторгаться в чужой бизнес мы не вправе ни при каких обстоятельствах", - заявил руководитель пресс-службы ПСК Алексей Плазовский. С другой стороны, в условиях кризиса финансового рынка заморозка капиталоемкого девелоперского проекта - стоимость "Набережной Европы" оценивается примерно в $2 млрд, - может оказаться на руку его инвесторам". ("Коммерсантъ", 18.09).