Обзор омской прессы с 13 по 17 ноября

Недвижимость в центре Омска уходит по 97 000 рублей за квадратный метр. Стоянки в Омске станут предметом роскоши. Тепло подорожает на 22%. В ночных клубах обучат безопасному сексу. Омские наркоманы недосчитались 30 000 доз марихуаны.

8 ноября на муниципальных торгах было продано здание бывшего театра кукол "Арлекин" на проспекте Маркса, 10, сообщает 15 ноября еженедельник "Коммерческие вести". Цена продажи составила 83 млн. 360 тыс. руб., таким образом, стоимость одного квадратного метра достигла практически 97 000 руб. - для Омска это цена беспрецедентная. По данным издания, в торгах приняли участие многие известные в Омске предприниматели - генеральный директор ОАО "Омскметаллооптторг" Игорь Бабиков, владелец обувного магазина "Планета высокой моды" Владимир Гаврилов, директор ООО "Омсктрансгаз" Юрий Вдовин и другие - в общей сложности на лот претендовало 12 участников. Сам лот представлял собой помещения на первом этаже и в подвале жилого дома в центре города, напротив магазина "Голубой огонек", общей площадью 861,5 кв. м. В итоге победителем стало, принадлежащее Юрию Вдовину, ООО "Вико-мода". По оценке генерального директора Центра деловой недвижимости "Навигатор" Евгения Щербакова, цена, уплаченная за этот объект довольно высока даже для центра города, особенно если учесть, что половина выставленных на продажу помещений находится в подвале. Тем не менее, считает риэлтер, покупатель внакладе не останется. "Место это шикарное, - утверждает Евгений Щербаков. - Со мной консультировались участники аукциона, многие из них готовы были выложить по 80-100 тыс. за кв. м. Насколько мне известно, Юрий Вдовин является владельцем помещений в доме со шпилем, который находится на противоположной стороне. Магазины "Евросеть", "Россита" и другие арендуют эти площади у него по 3 000 рублей за кв. м. Так что аренда в этих местах может принести хороший доход. Возможно, сейчас цена этих помещений немного опережает время, но такую недвижимость приобретают на долгие годы. И Юрий Вдовин сделал себе хороший подарок". Не смущает нового собственника даже то, что купленные им помещения до 15 апреля 2007 г. обременены договорами аренды. "Помещение не было целенаправленно приобретено для одного из существующих проектов бизнеса, поэтому обременение этих помещений договорами аренды нисколько не мешает нашим планам. Наоборот, у нас есть время для того, чтобы подготовить проект по использованию данного помещения. Уверен, что это будет приятный сюрприз для жителей Омска", - сообщил корреспонденту издания Юрий Вдовин. Как сообщается в приведенной в этом же материале справке, Юрий Вдовин является владельцем нескольких бизнесов в Омске. Его компания "Сибирь-Техно" является франчайзинговым партнером сети магазинов бытовой техники DOMO в Омске. Кроме того, он является генеральным директором ООО "Омсктрансгаз", имеющим сеть газозаправочных станций, ему же принадлежат магазин "Мягкое золото" и ателье мод "Вико-Мода".

Газета "Аргументы и факты в Омске" от 15 ноября пишет об очередной инициативе депутатов Омского городского совета. На этот раз народные избранники планируют увеличить с 1 января 2007 г. налог на землю под автостоянками и спортивно-спортивными объектами до разрешенного законом максимума - 1,5% от кадастровой стоимости объекта. При обсуждении проекта ряд депутатов обеспокоились тем, что владельцы автостоянок сразу же увеличат тарифы на свои услуги, однако законного способа напрямую регулировать цены на автостоянках депутаты так и не нашли. Между тем, предприниматели уже готовы ответить на увеличение налога повышением цен. "Сейчас одно постоянное место под автомобиль стоит 1 250 руб. в месяц, - рассказал корреспонденту издания владелец одной из омских автостоянок. - И в принципе поднимать ставку я не думал, потому что клиенты очень болезненно на это реагируют. Даже повышение на 50 руб. встречают претензиями: на каком основании, покажи документы! Об увеличении земельного налога нам давно известно, и как только это произойдет - повысим цены. Минимум до 1 500 руб. Иного выхода я просто не вижу". Иного выхода, кроме как платить по завышенному тарифу, не будет и у омичей, поскольку гаражная проблема в Омске - одна из самых острых, и большинство автовладельцев пользуется именно услугами автостоянок. В результате большинство городских стоянок заполнены до отказа, и потерять часть клиентов при повышении цен владельцы автостоянок не боятся. Кроме того, омские депутаты планируют вдвое увеличить налог на земельные участки, занятые объектами здравоохранения, образования физической культуры и спорта, финансируемые из федерального бюджета. "Сейчас на эти объекты распространяется коэффициент 0,75% от кадастровой стоимости, - комментирует ситуацию директор городского департамента недвижимости Юрий Гамбург. - Благодаря чему в текущем году мы собрали около 40 млн. руб. Повышение коэффициента до 1,5% позволит нам увеличить эту сумму до 84 млн. руб., что, в свою очередь, увеличит доходную часть городского бюджета". Однако в самом департаменте недвижимости оптимизм Юрия Гамбурга разделяют далеко не все. "Такие меры малоэффективны и проблему дефицита городского бюджета не решат, - считает главный специалист департамента недвижимости Иван Сысоев. - Ставки земельного налога должны соответствовать кадастровой стоимости конкретного объекта недвижимости. Когда объекты в центре города и на окраине облагаются одинаковым налогом - это несуразица, ведь разница в стоимости может быть в несколько раз. За восемь месяцев 2006 г. город в качестве земельного налога недобрал 200 млн. руб., то же самое может повториться и в будущем году, если упустить время. Вот здесь и необходимо наводить порядок".

Региональная энергетическая комиссия Омской области обнародовала величину максимального повышения тарифов на жилищно-коммунальные услуги. Как сообщает 15 ноября газета "Московский комсомолец в Омске", в целом по области тарифы на отопление вырастут на 22,2%, тарифы на водоснабжение и канализацию - на 13,1%, а плата за обслуживание жилья - на 19%. При этом, в разных районах области указанные цифры разнятся достаточно сильно. Например, в Горьковском районе разрешено повысить плату за услуги предприятий ЖКХ не более чем на 10%. Зато в Знаменском и Калачинском районах тариф может вырасти по максимуму - на все 19%. "В Омске же максимальное повышение платы за услуги предприятий ЖКХ выглядит вполне приемлемым - всего 4,8%", - сообщает издание. Впрочем, отмечает автор публикации, несмотря на то, что озвученные Региональной энергетической комиссией цифры выглядят вполне привлекательно, на деле все может произойти совсем иначе. "Пример нынешнего года с реальным повышением тарифов гораздо выше названных РЭК цифр показал: есть много ухищрений на свете. Правда, за некоторые из них хотела спросить прокуратура. Однако не слышно, чтобы где-то кому-то снизили тарифы. Ну а в Омске, несмотря на сильно завышенные тарифы, дело вообще пока закончилось ничем, и мэра Виктора Шрейдера пока не наказали", - резюмирует автор.

"10 ноября в Омске, Новосибирске и Томске одновременно началась информационная акция "Живи безопасно", которая продлится месяц", - пишет 15 ноября еженедельник "Ваш Ореол". По данным издания, эта акция разработана и проводится добровольцами некоммерческих организаций, занимающихся профилактикой СПИДа при поддержке Фонда народонаселения ООН. В рамках этой акции о том, как предохраняться от ВИЧ-инфекции и других болезней, передающихся половым путем, омским студентам будут рассказывать точно такие же студенты. "Беседами и раздачей листовок дело не ограничится - запланированы специальные вечеринки в ночных клубах и прочие развлекательные мероприятия для молодежи. А вот бесплатной массовой раздачи презервативов, как в былые времена, скорее всего не будет", - сообщает издание.

В этом же номере газеты сообщается о крупной партии марихуаны, изъятой омскими оперативниками. "Даже не предполагали двое омичей, одному из которых 31, а другому 33 года, что попали под наблюдение оперативных сотрудников Управления федеральной службы по контролю за оборотом наркотиков по Омской области, - пишет издание. - Именно их вычислили наркополицейские, когда пытались установить, кто из граждан покупает и сбывает крупные партии растительного зелья, поступающего из Казахстана". При очередной сделке наркоторговцы были задержаны с поличным: на заднем сиденье их автомобиля лежал мешок с 20 килограммами марихуаны. А в спортивной сумке одного из задержанных оперативники нашли еще 2 пакета с 6 порциями наркотика, аккуратно расфасованного по 50 граммов. Кроме того, в бардачке машины был обнаружен пневматический пистолет. "Пока задержанные упорно отрицают свою причастность к марихуане. А на черный рынок не попали около 30 тысяч доз опасного дурмана", - сообщает газета.