На рынке аренды жилья Москвы начался сезонный рост ставок: эксперты
В июле начался сезонный рост активности на рынке аренды жилья в Москве - к такому выводу пришли аналитики рынка недвижимости. По данным, полученным корреспондентом ИА REGNUM от аналитического консалтингового центра "Миэль", по сравнению с июнем он увеличился на 34,1%. Во второй половине месяца произошел значительный скачок активности: по сравнению с началом июля спрос вырос на 33,73%, отмечают эксперты. Предложение квартир в городе в июле, напротив, продолжило снижаться - падение составило 2,3% по отношению к июню. Таким образом, спрос в июле превысил предложение на 1,38%.
Закономерным образом максимальной популярностью в июле пользовались квартиры стоимостью от 1000 до 3000 долларов в месяц - спрос объектов этой ценовой категории составил 59,1% от общего объема. Так называемое "элитное" жилье - это всего треть процента от всего объема спроса, отметили авторы исследования. И, словно следуя закону "спрос рождает предложение", и большинство квартир, предложенных к аренде в июле, также было в ценовом диапазоне от 1000 до 3000 долларов и составило 62,89%. В аспекте округов, больше всего квартир экономкласса в июле предлагалось в ВАО (15,66%), ЮВАО (14,16%) и ЮАО (13,67%). Наименьшее количество квартир экономкласса в июле было представлено в СЗАО (5,69%).
"Июль - начало активного сезона городской аренды: люди возвращаются из отпусков, начинаются командировки, иногородние студенты приезжают на учебу - все это из года в год приводит к резкому увеличению спроса на съемное жилье, и рост активности приходится именно на июль", - прокомментировала ситуацию на рынке первый заместитель директора компании "Миэль-Аренда"
По данным компании "Инком-Недвижимость", в июле стоимость самой дешевой квартиры, предлагаемой в аренду в Москве в пределах
"С середины июля рынка аренды квартир начинает готовиться к высокому сезону. Именно его началом и обусловлен рост стоимости найма, - пояснила руководитель управления аренды квартир компании "Инком-Недвижимость"