В июне 2011 года сохранялась тенденция снижения объема предложения квартир регулярного рынка жилья Московской области, отмечают аналитики. По данным, полученным корреспондентом ИА REGNUM от аналитического консалтингового центра "МИЭЛЬ", количество выставленных на продажу квартир за первый месяц лета сократилось еще на 9,2%.Эта тенденция наблюдается на регулярном рынке области с начала 2011 года. За 1 полугодие объем предложения сократился на 40% и на сегодняшний день составляет 32 тысячи квартир.

В то же время активность продавцов остается достаточно высокой - доля квартир, впервые выставленных на продажу в июне, в общем объеме предложения составляет 51,5%, отмечают авторы исследования.

Средняя цена предложения квартир вторичного жилья Подмосковья продолжает расти. С начала 2011 года прирост составил +3,8%. Новое предложение, вышедшее в июне на рынок, предлагается по более высокой цене, чем квартиры выставленные ранее. Разница составляет 0,9%.

"Сокращение объемов предложения на вторичном рынке жилья Московской области продолжается в течение всего первого полугодия. С начала года количество выставляемых на рынке квартир уже сократилось в 1,7 раз и достигло показателей весны 2009 года. Эта тенденция свидетельствует о росте оборотов рынка жилья Подмосковья и может стать дополнительным фактором роста цен во втором полугодии", - прокомментировал сложившуюся ситуацию генеральный директор "АКЦ МИЭЛЬ" Владислав Луцков.

"В отличие от Москвы, где в мае и июне мы фиксировали некоторое уменьшение покупательской активности, в Московской области она, напротив, возросла, - в свою очередь, отметил генеральный директор компании "МИЭЛЬ-Брокеридж" Алексей Шленов. - Сегодня недвижимость в Подмосковье очень привлекательна для покупателей и показывает значительный рост спроса. А тот факт, что доля квартир, впервые выставленных на продажу, в общем объеме предложения превышает 50%, свидетельствует о том, что продавцы не стали ждать до лучших времен и готовы к активным сделкам. И здесь мы можем отметить традиционное некое отставание рынка недвижимости области от Москвы: в то время, когда столица ушла на летний неспешный сезон, область показывает высокие результаты".