Москва, 5 декабря, 2018, 06:29 — ИА Регнум. Жительницы дома на улице генерала Глаголева в Москве обратились в суд с требованием восстановить их имущественные права на долю в земельном участке ранее снесенного дома. Что произошло с их собственностью и почему ее потребовалось защищать, рассказывает корреспондент ИА REGNUM Игорь Свирин.

Doomych
Хорошевский районный суд города Москвы

Планов у концерна «Крост» много, на годы вперед, сносить пятиэтажки и воздвигать на их месте небоскребы можно вплоть до полного освобождения района Хорошево-Мневники от пятиэтажек, однако ряд местных жителей выразил несогласие с лишением их имущественных прав. По словам представителя административных истцов адвоката Владимира Артемова, собственники квартир владели долями в земельном участке под жилым домом, который, согласно жилищному кодексу, является частью общедомового имущества. Права собственников квартир были зарегистрированы через Росреестр, в ЕГРН была внесена запись о том, что без их участия как собственников никто не имеет права совершать какие-либо регистрационные действия с долями в соответствующем земельном участке. И тем не менее после того квартал попал в зону «комплексной реконструкции». По словам Артемова, «департамент городского имущества (ДГИ), не являясь полноправным собственником данного дома, подает в Росреестр заявку о снятии дома с регистрации, а тот прекращает право на дом». Вслед за этим, рассказал адвокат, следуя той логике, будто право на землю прекращается вслед за правом собственности на квартиру (а значит, и на дом), без ведома собственников Росреестр внес запись о прекращении права собственности на доли в земельном участке.

«Естественно, без их участия, ведома, уведомления и всего чего угодно», — утверждает Артемов, объясняя, что сейчас подан иск к Росреестру за незаконное принудительное внесение записи и потерю права собственности на долю в земельном участке под домом.

«Мы готовы к диалогу, лишь напоминаем, что существуют определенные законом формы изъятия земельных участков из собственности, с выплатой компенсации или предоставлением таких же земельных участков. Но не так, как это было сделано Росреестром, просто была погашена запись, и всё!» — уверен адвокат.

Читайте подробности: Москвички требуют от чиновников компенсацию за отнятые земельные участки

Также читайте другие статьи Игоря Свирина об острых вопросах жилья и среды обитания.