Магадан, 12 декабря, 2017, 08:41 — ИА Регнум. В Магаданской области жителей аварийных зданий переселили в холодные, но новые квартиры. В доме по адресу Энергостроителей, 10 в Магадане множество недостатков, но главный из них — низкая температура воздуха в квартирах, сообщает корреспондент ИА REGNUM. Люди мёрзнут и жалуются: жить там некомфортно, а некоторые вообще отказались переезжать в новые квартиры из бараков.

Читайте также: Расселение из ветхого жилья: Якутия гонится за количеством вместо качества?

«Было бы тепло, мы бы закрыли глаза на все недостатки, а было их много, — рассказала газете «Колымский тракт» жительница нового дома для переселенцев Раиса Пантелеева. — У кого-то кафель начал отваливаться, у кого-то стены лопались по швам. Отходили наличники, шатались унитазы и раковины, ванны были со сколами. Перебираясь сюда, мы так и думали, что своими силами будем исправлять дефекты и доводить квартиру до ума. Были готовы к этому. Но мы не ожидали, что в доме будет гулять ветер. Холод стоял нестерпимый. Ребёнок спал под двумя одеялами в шапке и шерстяных носках, я — в шерстяном платье. Спасались обогревателями, нажигали 3−4 тысячи рублей в месяц».

В новый дом жильцы переехали из бараков в 2014 году, и с тех пор ходят по судам и инстанция, добиваясь от застройщика устранения недоделок. Наличие части из них подтверждено экспертами. Так, центр гигиены и эпидемиологии констатировал, что температура, скорость движения и относительная влажность воздуха в тамбуре подъездов и на лестничных клетках не соответствует требованиям санитарных правил.

«При норме 18−20 градусов температура воздуха составляет от 5,3 до 13,7 градусов тепла», — сделали вывод в организации.

Работники ПАО «Магаданэнерго», проводившие замеры температур в квартирах, констатировали: «в квартирах имеется продувание створок окон, нарушена теплоизоляция наружных стен». Центр экспертиз и оценки Магаданской торгово-промышленной палаты подтвердил, что кровля, полы, окна и система отопления — с дефектами.

Читайте также: Расселение в ДФО: у Приморья «двойка» за количество, у Якутии — за качество

В кровле — пропускающие осадки сквозные отверстия, на чердаке частично отсутствует утеплитель, межэтажные перекрытия промерзают, герметичность монтажных швов нарушена, радиаторы отопления в квартирах нагреваются неравномерно вследствие ряда упущений при наладке системы отопления. Выявленные в процессе экспертизы дефекты эксперты сочли следствием отступления от строительных норм и правил. Список недостатков дополнила прокуратура, в исковом заявлении которой указано: «Не закреплены раковины, унитаз, трубы водоснабжения, розетки, между дверной коробкой и дверью имеются щели, возле батарей отходит линолеум, на потолках и стенах имеются трещины».

Застройщик пытался устранить все недостатки, проводил какие-то работы, но некоторые жильцы по-прежнему утверждают: в квартирах теплее не стало, жить некомфортно.

«Полы холодные, в одной из комнат холодный угол. Что же будет, когда ударят морозы? Сделайте так, чтобы в квартире было тепло, это самое главное», — просит Раиса Пантелеева.

Читайте также: В Якутии людей переселили из ветхого жилья в холодное

Два человека от проживания в таком доме вообще отказались, оставшись в старых бараках, не давая их снести.

«Это непригодное жильё, — уверена жительница аварийного здания Лариса Мошева. — Многие жильцы причитают: лучше бы мы в бараке остались. В бараке лучше. Здесь тепло, брус деревянный, сухой. Пускай нам дают вторичное жилье».

Не хочет в новое жильё и пенсионерка Раиса Нейстратова:

«Не нравится мне эта квартира — все там какое-то ненадежное, все отваливается. А здесь уже страшно — дом трещит по швам. В общем, и здесь плохо, и там плохо. Как подумаю про переезд, дурно становится».

Женщина переживает, кто же новую квартиру будет приводить в порядок? Входная дверь у неё шаткая, ходуном ходит, дверные наличники отваливаются, полотенцесушителя нет, до розеток и выключателей с больной спиной не дотянуться — расположены они над плинтусом.

«Гарантийный пятилетний срок закончится, кто всё это будет обслуживать, — беспокоится законный представитель Раисы Нейстратовой Альмира Добрикова. — Если уже сейчас здесь столько недостатков, что дальше будет? Дом надо расселять, здесь нельзя жить!».

Между тем застройщик, не принимая всерьёз претензии жильцов, хорошее качество своего строения гарантирует.

«Строительные недостатки, — говорит учредитель ООО «Управляющая компания» Александр Михайлов, — это штатная ситуация, ничего здесь нет сверхъестественного. Всё, что было по решению суда, всё тысячу раз исполнено, всё исправлено. И я могу заверить, что дом — хорошего качества. Есть экспертное заключение, что он соответствует всем требованиям технических регламентов. А у нескольких жильцов меркантильный интерес — переехать в центр города, от этого и идёт раскачивание лодки. Их не дом не устраивает — их не устраивает район».

Как сообщало ИА REGNUM, Магаданская область не попала в список регионов Дальнего Востока, которые в срок не справились с майским указом президента РФ Владимира Путина по переселению людей из ветхих домов, поставленных на учёт до 2012 года.

Не успели расселить по плану аварийное жильё Якутия, Еврейская автономия, Приморский край и Камчатка. В Якутии Фонд недоволен и качеством — на контроль пришлось поставить 11 новых домов для переселенцев, за их состоянием нужно следить.

В Магаданской области проблемных новых дома, которые построили на замену ветхим, оказалось 2, а всего на Дальнем Востоке таких 25.