Нижний Новгород, 15 марта, 2018, 13:28 — ИА Регнум. В Нижнем Новгороде признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок семь аукционов по развитию застроенных территорий, которые должны были пройти 16 марта 2018 года, и в рамках которых предполагалось расселение аварийного фонда. Аналогичные аукционы, проведённые в 2017 году, ранее также были оценены как малоэффективные — из 95 тендеров договор заключили лишь по 15, передаёт корреспондент ИА REGNUM.

16 марта 2018 года аукционы должны были пройти по шести площадкам в Нижегородском районе города и по одной в Советском, но на них не было подано ни одной заявки. Протоколы по ним обнародованы 15 марта.

По улице 2-я Оранжерейная участок № 1 площадью 2,17 га планировалось реализовать с начальной ценой — 21 283 500 рублей.

«В начальную цену права на заключение договора о развитии застроенной территории включены затраты администрации города Нижнего Новгорода на расселение снесённого жилого дома № 8 по ул. 2-я Оранжерейная», — отмечалось в извещении.

В рамках этого договора планировалось также расселение и снос десяти одно‑ и двухэтажных домов. Победитель торгов должен был купить или построить для жильцов трёх аварийных домов из этого списка квартиры в течение года с момента подписания договора, но так как торги не состоялись, то и срок может быть сдвинут.

Подобная же ситуация и с «социальными» жильцами остальных домов. Победитель тендера должен был создать либо приобрести, а также передать в муниципальную собственность квартиры «для предоставления гражданам, выселяемым из остальных жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения и расположенных на территории, не позднее трёх лет, в том числе не менее 10% от общего количества благоустроенных жилых помещений в течение одного года, с момента заключения настоящего договора, в соответствии с очерёдностью, определённой документацией по планировке территории».

Схожая ситуация и с домами на остальных шести территориях, где назначенные на 16 марта торги не состоялись.

Отсутствие интереса к площадкам с аварийным фондом — это далеко не сиюминутное явление, схожая тенденция наблюдалась и в январе-феврале 2018 года. К примеру, из пяти назначенных на 2 февраля аукционов не состоялся ни один, но по одной заявке на две площадки в границах улиц Малая Ямская, Шевченко, 3-я Ямская, Максима Горького в Нижегородском районе подало ООО «Юника Инвест». В итоге компании было предложено заключить договоры по начальной цене, общая стоимость участков составила 70,1 млн рублей. В середине января компания уже по той же схеме получила участок там же, его стоимость — 35,5 млн рублей. По данным ЕГРЮЛ, ООО зарегистрировано в Удмуртии в 2015 году. Учредители — Мария Сазонова (гендиректор) и корпорация «Юника», зарегистрированная в Японии и владеющая долей в 99,9%. Уставный капитал компании — 10 млн рублей.

Напомним, в середине февраля 2018 года на заседании комиссии городской думы по развитию города было отмечено, что за прошлый год аукционы прошли неэффективно — департаментом строительства было проведено 95 аукционов, на основании которых было заключено только 15 договоров.

«На сегодняшний день внесение изменений в нормативно-правовую базу для того, чтобы эта программа работала эффективно, крайне необходимо, это уже назрело давно. Но на это нужна политическая воля руководства города Нижнего Новгорода. Если это будет, а я думаю, что это будет, — тогда будут внесены изменения в наше положение, которое даст действительно ощутимый эффект», — заявил тогда председатель комиссии Андрей Дранишников.

На 23 марта 2018 года назначены аукционы ещё по восьми территориям — семи в Нижегородском районе и одной в Советском.