Астана, 30 ноября, 2017, 18:50 — ИА Регнум. В Казахстане за девять месяцев 2017 года объем общих банковских займов на приобретение и строительство жилья вырос на 13% и составил 1,16 трлн тенге ($3,5 млрд), сообщает 30 ноября Ranking.kz со ссылкой на данные корпоративных сайтов банков второго уровня (БВУ) республики.

Оживление рынка ипотеки произошло за счет введения нового механизма рефинансирования ипотечной задолженности. Заемщики могут сократить ежемесячные выплаты по кредиту за счет переформатирования условий займа и снизить долговую нагрузку до 20%.

В настоящее время рефинансированием ипотечных кредитов занимается 7 из 32 БВУ Казахстана.

Наименьшую ставку рефинансирования предлагает Жилстройсбербанк, который предоставляет жилищные займы под 3,6% и промежуточные жилищные займы с ГЭСВ (годовая эффективная ставка вознаграждения) под 8,9%.

Средняя ставка по ипотеке в Казахстане составляет 16,9%. При покупке однокомнатной квартиры площадью 35,1 кв. метров средней стоимостью 8,9 млн тенге ($26,8 тыс.) по вышеуказанному кредиту на 15 лет за вычетом первичного взноса в 30% месячный платеж составит 95,5 тыс. тенге ($288).

В случае рефинансирования кредита за аналогичные сроки и суммы ежемесячный платеж уменьшится на 20,9%.

Как сообщало ИА REGNUM, за девять месяцев 2017 года объем ипотечного кредитования в Казахстане вырос на 56%. По словам председателя правления АО «Казахстанская ипотечная компания» (КИК) Адиля Мухамеджанова, дополнительный стимул для населения по ипотечному кредитованию удалось получить за счет предоставления альтернативы первоначальному взносу — деньги на счете заёмщика.