Рига, 20 июля, 2016, 11:00 — ИА Регнум. Виды на жительство (ВНЖ) за покупку недвижимости в Латвии нерезидентам с 2014 года практически не выдаются, и нерезиденты ушли с латвийского рынка, заявил в владелец компании по недвижимости Vestabalt Алдис Плаудис, сообщает LETA.

«Конечно, как и любой новый рыночный инструмент, ВНЖ был не идеален, но со временем такие инструменты шлифуются. Этот инструмент тоже следовало усовершенствовать, однако с сентября 2014 года он практически не используется», — сказал Плаудис.

По его словам, это оказало на рынок значительное влияние. Так, в Юрмале рынок практически «замер» — объем сделок упал на 80%. А в Риге те элитные квартиры, которые были по карману нерезидентам, тоже больше не продаются.

«Они и не предназначены для местных покупателей. Конечно, и в Латвии есть состоятельный слой, но жильем он уже обеспечен. Любое нормальное общество базируется на среднем слое. Кто у нас этот средний слой? Молодые люди, работающие в банках, аудиторских, ИТ-компаниях, руководители среднего уровня. Да, эти люди могут купить квартиру по цене примерно 200 000 евро, потому что деньги сейчас дешевые. Но в тихом центре есть квартиры дороже миллиона, и местным покупателям они не по карману. Происходят отдельные сделки, что нельзя назвать рынком», — говорит Плаудис.

Спрос на ВНЖ по сравнению с 2014 годом уменьшился примерно в 10 раз. С точки зрения денег это снижение с примерно 400 млн евро до 20 млн за пять месяцев 2016 года. «Сегодня я не начал бы проект, ориентированный на нерезидентов, потому что не вижу его прогнозируемых сроков реализации. В эти супердорогие проекты может вложить только иностранный инвестор, но он теперь смотрит на Латвию с недоверием», — добавил Плаудис.

Как сообщало ИА REGNUM ранее, с 1 июля 2016 года вступили в силу поправки к закону об иммиграции, которые, в частности, предусматривают введение платы в размере 5 тыс. евро за повторное продление части видов на жительство, а это, в свою очередь, может привести к резкому снижению количества желающих получить вид на жительство в Латвии. На сегодняшний день программа выдачи ВНЖ практически мертва — если в свое время Латвия в год получала несколько тысяч запросов на вид на жительство, то за последние три недели их было всего восемь.

К тому же в ходе усиленных проверок иностранцев, имеющих вид на жительство, проведенных недавно Полицией безопасности, несколько десятков человек были лишены этой «привилегии».

Читайте также:

«Полиция безопасности Латвии лишила ВНЖ десятки иностранцев»