Москва, 23 августа, 2007, 22:15 — ИА Регнум. Федеральная антимонопольная служба (ФАС России) подвела итоги мониторинга выбора способа управления многоквартирными домами за II квартал 2007 года. В ходе исследования были собраны данные по муниципальным образованиям с численностью населения свыше 10 тысяч человек.

Согласно результатам мониторинга, доля домов, в которых способ управления выбран, увеличилась по сравнению с I кварталом текущего года на 21,93% и составила 65,73%. При этом в 526 264 домах, или 34,27% от общего объема жилищного фонда, способ управления до сих пор не выбран.

"Это говорит, в том числе, и о нежелании органов местного самоуправления проводить конкурсы по выбору управляющих организаций, которых на настоящий момент проведено всего чуть более 30. В конечном итоге это сдерживает демонополизацию и реформирование сферы обслуживания многоквартирных домов и не дает возможности гражданам получать качественные услуги", - считает начальник Управления контроля ЖКХ, строительства и природных ресурсов ФАС России Владимир Ефимов.

По информации ФАС России, по состоянию на конец II квартала 2007 года собственники помещений в многоквартирных домах выбрали такой способ управления как ТСЖ, ЖСК и иные специализированные потребительские кооперативы в 42 226 домах, что составляет 15,08% от общего объема жилищного фонда.

Управляющим организациям по итогам II квартала передан в управление 308 081 многоквартирный дом - это 48,07% от общего объема жилищного фонда. При этом в 93,07% случаев выбор управляющей организации осуществлен жильцами на общем собрании собственников помещений многоквартирных домов. Однако ФАС России отмечает многочисленные нарушения при проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах. Соответствующие материалы передаются в органы прокуратуры.

ФАС России также выявила, что органы местного самоуправления передали в управление управляющим организациям без проведения конкурса 6,03% от общего объема многоквартирных домов, находящихся в управлении. В связи с этим территориальные органы ФАС обсуждают вопрос о возбуждении дел по признакам нарушения ст.15 ФЗ "О защите конкуренции".

Напомним, что, согласно Жилищному кодексу РФ, выбор жителями способа управления своим домом (в том числе и в форме ТСЖ, ЖСК и т.п.) должен быть осуществлен до 1 января 2008 г., после чего для оставшихся домов управляющие компании будут назначены решением местных органов власти.