Санкт-Петербург, 21 июня, 2007, 21:15 — ИА Регнум. "Я провел анализ, который требует всего лишь наличия линейки и карандаша, и выяснилось, что небоскреб "Охта-центра" будет присутствовать во всем историческом центре Санкт-Петербурга", - заявил сегодня, 21 июня, на заседании Градостроительного совета Санкт-Петербурга член совета, доцент Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета Владимир Линов. Как сообщает корреспондент ИА REGNUM, Владимир Линов является официально назначенным рецензентом проекта развития территории "Охта-центра".
"Можно, конечно, посмотреть на будущий небоскреб с одной какой-то точки около Смольного собора, и его не будет видно, но стоит пройти сто метров, и башня проявляется, и так везде, - продолжил Владимир Линов. - Присутствие высотного здания во всем историческом центре меняет восприятие городской среды в целом".
По словам эксперта, чрезвычайно важным для развития Санкт-Петербурга и его экономики является туризм. "Санкт-Петербург интересен туристам прежде всего с точки зрения художественных ценностей, находящихся здесь, и исторический центр также представляет собой такую ценность, - сказал эксперт. - Так вот, будущий небоскреб нарушает регулярность композиции планировки города, а эту особенность Санкт-Петербурга отмечает ЮНЕСКО. Кроме того, высотное здание нарушает единство стиля застройки конца XVIII - начала XIX веков, что является уникальным в нашем городе. Проект развития территории "Охта-центра" также нарушает просторность, разомкнутость пространства Санкт-Петербурга. Безопасная высота здания на этом месте составляет 100-150 метров. А это значит, что нужно искать другой прием размещения необходимых площадей". Владимир Линов подчеркнул, что "необходимо поддержать проект, поддержать размещение комплекса и схему зонирования, но требуется поиск объемно-пространственного решения".
Напомним, что сегодня Градостроительный совет Санкт-Петербурга в целом одобрил концепцию проекта развития территории "Охта-центра", однако рекомендовал доработать высотную доминанту с учетом пожеланий членов совета. Решения Градостроительного совета носят рекомендательный характер.
Как уже сообщало ИА REGNUM, впервые о строительстве в Санкт-Петербурге высотного здания для структур ОАО "Газпром" объявили в 2005 году губернатор города Валентина Матвиенко и глава "Газпрома" Алексей Миллер. В декабре 2006 года бюро RMJM London limited, предложившее построить башню высотой более 300 метров, стало победителем международного конкурса на разработку предпроектных предложений. В марте 2007 года было объявлено о корректировке схемы финансирования проекта, который получил официальное название "Охта-центр": 51% стоимости будет профинансирован компанией "Газпром нефть", 49% - администрацией Санкт-Петербурга. Права собственности будут разделены между соинвесторами соответственно объемам финансирования. Кроме того, по настоянию администрации Санкт-Петербурга были расширены социальные функции проекта. В доработанной концепции офисы "Газпрома" и его дочерних структур займут 16% общей площади района. 35% площадей будут выполнять общественные функции, остальные 49% - бизнес-центры. Управление объектом строительства осуществляет британская компания Bovis Lend Lease International Ltd.