Ивановское облправительство разрабатывает подпрограмму ипотечного кредитования
Ивановская область, 25 января, 2007, 11:58 — ИА Регнум. Как сообщало ИА REGNUM, 23 января прошло юбилейное 50-е заседание ивановского облправительства. На нем была рассмотрена подпрограмма "Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования" областной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 г. г. У подпрограммы нет федерального аналога.
Согласно подпрограмме, формой поддержки граждан станет предоставление единовременной безвозвратной и безвозмездной субсидии на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита. За 2007-2010 годы планируется оказать государственную поддержку 920 участникам подпрограммы.
Как сообщил основной докладчик, первый зам начальника облдепартамента строительства и архитектуры
Содокладчик, начальник управления жилищной политики и ипотечного кредитования ивановской мэрии Андрей Чужбинкин, сообщил, что с помощью ипотечного кредитования в областном центре заключается 10-12 жилищных сделок в месяц. Кредиты получило более 4,5 тысяч семей в Иванове. Количество получателей растет на 617 человек ежегодно. При этом обращаются в мэрию порядка 900 человек. 40% семей не удается взять кредит, в том числе из-за отсутствия средств на первоначальный взнос.
Завкафедрой "Организация, экономика и управление производством" ивановского государственного архитектурно-строительного университета, доктор экономических наук, профессор Александр Петрухин напомнил: впервые интерес к ипотеке в области возник в 1996 г. В процессе рассмотрения областная власть решила воздержаться от реализации механизма ипотеки на территории области. Она вернулась к этому вопросу в 1998 г., когда в госдуме был принят закон об ипотеке. Первые займы жители региона сделали лишь в сентябре 2000 г. Главная проблема - хроническая нехватка бюджетных ресурсов на финансирование ипотечного кредитования. На рынок ипотеки наконец вышли коммерческие банки. Уже действует новая концепция ипотеки. Предугадать последствия сложно. На первый план выступает недостаточная кредитоспособность жителей. С 1 января кредитная ставка снижена до 12%. Утверждена областная подпрограмма обеспечения жильем молодых семей. В федеральных программах такая подпрограмма отсутствует. При разработке этой программы учитывались особенности развития области, а не механически переносились в регион федеральные предложения. Программа - не без недостатков, но с большинством замечаний разработчики согласились и готовы переработать свой проект. Архитектурно-строительный вуз предлагает утвердить ее.
В связи с протестом представителя облпрокуратуры на формулировку некоторых положений подпрограммы губернатор предложил доработать ее и вернуться к утверждению позднее.