Москва, 30 ноября, 2006, 17:31 — ИА Регнум. Готовы ли они управлять ЖКХ собственных домов. Корреспондент ИА DAILYSTROY обратился за комментарием к руководителю Департамента ЖКХ Ассоциации строителей России Максиму Привезенцеву: "Отрасль жилищно-коммунального хозяйства на сегодняшний день частным бизнесом практически не затронута, и в связи с этим является большой черной дырой для нашего государства и наших граждан. Граждане до сих пор пребывают в иллюзии, что им принадлежат только те квадратные метры, которые находятся за порогом их двери, и не знают, что они являются собственником многоквартирного дома, хотя в Жилищном кодексе записано, что жильцы - владельцы квартир являются собственниками дома и сами могут принимать решение об его управлении".

Как вы знаете, до 1 января 2007 года граждане должны определиться в способе управления своим домом, - продолжил представитель АСР. - Если этого не произойдет, то государственная власть должна будет назначить им управляющую компанию. И мы с начала этого года бьем тревогу, что нормативы Жилищного кодекса и Правительства РФ свидетельствуют о том, что управление многоквартирными домами частными компаниями невозможно. Для того чтобы частные компании пришли на рынок, необходимо принять целый ряд поправок в жилищное законодательство. Сейчас в России отсутствует действенный механизм перехода к управлению домами частными компаниями: не выработаны условия конкурсов по выбору управляющих компаний, нет четкого перечня услуг, которые они должны оказывать, не сформулированы требования к самим УК, претендующим на управления домами".

По мнению Максима Привезенцева, среди вопросов, которые нужно решать на законодательном уровне, одна из главных проблем - волеизъявления членов ТСЖ. Сейчас многие ТСЖ просто не могут принять решения из-за отсутствия кворума. ДЭЗы, в свою очередь, активно противодействуют приходу частных компаний на рынок. Представители ДЭЗов пугают людей тем, что с приходом УК цены на коммунальные услуги значительно повысятся. В результате многие столичные ТСЖ провели собрания, на которых проголосовали за сохранение ДЭЗов.