В августе 2006 года средняя цена 1 кв. м. жилья на первичном рынке Москвы составила $ 4835

Москва, 20 Сентября 2006, 14:25 — REGNUM  В августе 2006 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья в Москве выросла на 5,3%, составив $ 4835. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили в аналитическом консалтинговом центре компании "МИЭЛЬ-Недвижимость".

Количество предложений на первичном рынке Москвы увеличилось на 2 объекта и составило 307 объектов. Самая высокая средневзвешенная цена предложения в Москве зафиксирована, как и в предыдущие периоды, в ЦАО (9257 $/кв.м). Среди категорий также лидирует категория "реконструкция/кирпич" (12343 $/кв.м).

Таким образом, средняя цена предложения хоть и замедлила свой рост, но все равно продолжает подниматься. Объем предложения при этом остается на прежнем уровне, который нельзя назвать высоким. Целый комплекс причин (от сокращения финансирования строительных компаний банками до изменения нормативно-правовой базы) привел к сокращению числа новых площадок. Во второй половине 2006 года застройщики начали адаптироваться к последствиям кризиса, однако влияние образовавшегося провала в объемах строительства будет еще долго сказываться на рынке. ФАС (Федеральная антимонопольная служба) всерьез обеспокоена резким повышением цен и собирается искать виновных.

По мнению экспертов, заявления представителей ФАС и других властных структур могут поспособствовать снижению темпов роста цен. С одной стороны, застройщики теперь при определении стоимости квартир в своих объектах, возможно, будут руководствоваться не только выполнением планов продаж, но и собственными рисками, которые стали очень ощутимы в свете заявлений ФАС и Генпрокуратуры. С другой стороны, намерение властей разобраться в ситуации может оказать влияние и на покупателей, породив у них ожидания снижения цен, что приведет к оттоку покупателей и образованию отложенного спроса. Таким образом, учитывая все вышеизложенное, можно говорить об относительной стабилизации цен на новостройки Москвы в ближайшее время. Правда, очередная психологическая планка в $ 5000 за кв.м., скорее всего, будет преодолена уже к концу 2006 года, считают в компании "МИЭЛЬ-Недвижимость".

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
03.12.16
Как в России победить антироссийскую элиту? Есть верный способ!
NB!
03.12.16
Лавров отреагировал на решение США ограничить военное сотрудничество с РФ
NB!
03.12.16
ЦСКА неожиданно разгромил «Урал»
NB!
03.12.16
Российские саперы прибыли в Сирию для разминирования Восточного Алеппо
NB!
03.12.16
Лавров назвал условие для решения территориального спора вокруг Курил
NB!
03.12.16
Стали известны подробности гибели космического грузовика «Прогресс»
NB!
03.12.16
«Большой брат» уже здесь: в Британии отменили право на личную жизнь
NB!
03.12.16
Банк России опроверг сообщения о краже 2 млрд рублей с его счетов
NB!
03.12.16
Щось у лісі здохло: Порошенко озаботился национальным единством
NB!
03.12.16
Минобороны: Великобритании лучше не мешать России помогать жителям Алеппо
NB!
03.12.16
Почему президент Путин цитировал Евангелие от Матфея
NB!
03.12.16
СМИ: хакеры похитили со счетов Банка России 2 млрд рублей
NB!
03.12.16
Греф притворился инвалидом и попытался взять кредит в Сбербанке
NB!
03.12.16
Норвегия просит Трампа «занять позицию» в отношении России
NB!
03.12.16
Пушков: Воюя со своим народом, Порошенко рискует похоронить Украину
NB!
03.12.16
В столице Ливии идут уличные бои
NB!
03.12.16
Судьба Севастополя – цель Крымской войны
NB!
03.12.16
Петербургские водители не смогли опробовать ЗСД – трасса закрыта
NB!
02.12.16
Перспективы калининградского главы в свете чёрных списков АП РФ
NB!
02.12.16
Свой интерес в муниципалитетах: зачем губернатору Ставрополья ротации
NB!
02.12.16
Свой среди чужих: грозит ли отставка орловскому губернатору?
NB!
02.12.16
Цыплят по осени считают, у брянского губернатора пока — весна