В августе 2006 года средняя цена 1 кв. м. жилья на первичном рынке Москвы составила $ 4835

Москва, 20 сентября 2006, 14:25 — REGNUM  В августе 2006 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья в Москве выросла на 5,3%, составив $ 4835. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили в аналитическом консалтинговом центре компании "МИЭЛЬ-Недвижимость".

Количество предложений на первичном рынке Москвы увеличилось на 2 объекта и составило 307 объектов. Самая высокая средневзвешенная цена предложения в Москве зафиксирована, как и в предыдущие периоды, в ЦАО (9257 $/кв.м). Среди категорий также лидирует категория "реконструкция/кирпич" (12343 $/кв.м).

Таким образом, средняя цена предложения хоть и замедлила свой рост, но все равно продолжает подниматься. Объем предложения при этом остается на прежнем уровне, который нельзя назвать высоким. Целый комплекс причин (от сокращения финансирования строительных компаний банками до изменения нормативно-правовой базы) привел к сокращению числа новых площадок. Во второй половине 2006 года застройщики начали адаптироваться к последствиям кризиса, однако влияние образовавшегося провала в объемах строительства будет еще долго сказываться на рынке. ФАС (Федеральная антимонопольная служба) всерьез обеспокоена резким повышением цен и собирается искать виновных.

По мнению экспертов, заявления представителей ФАС и других властных структур могут поспособствовать снижению темпов роста цен. С одной стороны, застройщики теперь при определении стоимости квартир в своих объектах, возможно, будут руководствоваться не только выполнением планов продаж, но и собственными рисками, которые стали очень ощутимы в свете заявлений ФАС и Генпрокуратуры. С другой стороны, намерение властей разобраться в ситуации может оказать влияние и на покупателей, породив у них ожидания снижения цен, что приведет к оттоку покупателей и образованию отложенного спроса. Таким образом, учитывая все вышеизложенное, можно говорить об относительной стабилизации цен на новостройки Москвы в ближайшее время. Правда, очередная психологическая планка в $ 5000 за кв.м., скорее всего, будет преодолена уже к концу 2006 года, считают в компании "МИЭЛЬ-Недвижимость".

Если Вы заметите ошибку в тексте, выделите её и нажмите Ctrl + Enter, чтобы отослать информацию редактору.
Главное сегодня
NB!
26.04.17
Заход жуликов на порт «Южный». Украинский эксперимент продолжается
NB!
26.04.17
Украина достигла совершенства. Теперь всё
NB!
26.04.17
Эстония в воронке ненависти
NB!
26.04.17
Грузия выбирает мирный путь. Но с великим трудом
NB!
26.04.17
В США вышел новый фильм о русских — со Шварценеггером в главной роли
NB!
26.04.17
«Сотрудничеству в Арктике альтернатив нет»
NB!
26.04.17
Энергоблокада ЛНР: в семью вернутся те, кто не вымрет, как динозавры?
NB!
26.04.17
Казахстан: тенденцию к исламизации нужно подавлять сразу
NB!
26.04.17
В Бразилии протестующие индейцы применили против полиции лук и стрелы
NB!
26.04.17
ПМР: «Приднестровские» инициативы Додона — «пыль в глаза и популизм»
NB!
26.04.17
США против КНДР: почему не применяется проверенная «мягкая сила»?
NB!
26.04.17
«Гринпис» на Севере: угрозы санкций и немножко защиты природы
NB!
26.04.17
Фабрика законов: как строится новая Государственная дума — 2
NB!
26.04.17
Герника: трагедия, ставшая торговой маркой
NB!
26.04.17
«При цене ниже 100 долларов за баррель интереса к Арктике не будет»
NB!
26.04.17
«Русские хакеры рассказали, что Макрон изменил жене с мужчиной»
NB!
26.04.17
«Транзит газа через Украину могут оставить, чтобы ЕС не мешал «Газпрому»
NB!
26.04.17
ГЛОНАСС: Четыре месяца работы, что дальше?
NB!
25.04.17
Курдский тупик: Почему Рабочая партия Курдистана укрепляет власть Эрдогана
NB!
25.04.17
Отставка председателя правительства Астраханской области была предсказуема
NB!
25.04.17
Путин присвоил звание Героя Труда пяти гражданам РФ
NB!
25.04.17
Минтимер Шаймиев — Герой Труда